Учетный номер кадастрового района, это ключевой элемент всей системы кадастрового деления Российской Федерации․ Он входит в структуру любого кадастрового номера объекта недвижимости и позволяет точно определить административную принадлежность земельного участка, здания, помещения или сооружения․ Ниже подробно разберём, из каких частей состоит этот номер и как он формируется․
Общая структура кадастрового деления РФ
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г․ № 877, территория Российской Федерации подразделяется на следующие уровни:
- Кадастровый округ (КО)
- Кадастровый район (КР)
- Кадастровый квартал (ККККККК)
- Объект недвижимости (ОН)
Формат записи кадастрового номера:
КО:КР:ККККККК:ОН
Что такое учетный номер кадастрового района (КР)
Учетный номер кадастрового района — это вторая часть кадастрового номера, которая идет после разделителя «:» и состоит из:
- Учетного номера кадастрового округа, к которому относится район
- Разделителя в виде двоеточия
- Порядкового номера кадастрового района внутри кадастрового округа
Пример:
Допустим, кадастровый номер здания: 22:36:320004:165
- 22 — кадастровый округ (Алтайский край)
- 36 — кадастровый район (в данном случае, административный район внутри Алтайского края)
- 320004 — кадастровый квартал
- 165 — номер объекта недвижимости в квартале
Как формируется учетный номер кадастрового района
Согласно Приказу № 877, учетный номер кадастрового района формируется по следующему правилу:
КО:КР
где:
- КО — двухзначное число, обозначающее кадастровый округ
- КР — двухзначное число, обозначающее порядковый номер района внутри округа
Примеры:
- 77:01, Центральный район Москвы
- 78:32 — Курортный район Санкт-Петербурга
- 23:15, Краснодарский край, район Туапсе
Зачем нужен учетный номер кадастрового района
Учетный номер кадастрового района используется:
- Для точной идентификации административной территории
- В кадастровых паспортах объектов недвижимости
- В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
- При оформлении сделок с недвижимостью
- Для налогообложения и межевания земель
Как узнать учетный номер кадастрового района
Вы можете узнать учетный номер кадастрового района:
- На сайте Росреестра через сервис «Публичная кадастровая карта»
- В выписке из ЕГРН, заказанной онлайн или в МФЦ
- По адресу объекта недвижимости через адресный регистр
- В кадастровом паспорте объекта недвижимости
Учетный номер кадастрового района — это неотъемлемая часть кадастрового номера, которая указывает на точное местоположение объекта недвижимости в рамках административно-территориального деления․ Он состоит из кода кадастрового округа и порядкового номера района, разделённых двоеточием․ Этот номер используется во всех официальных документах, связанных с недвижимостью, и является обязательным для любого объекта, внесённого в ЕГРН․