Содержание

1. Функциональные задачи отдела
2. Структура и подразделения
3. Перечень оказываемых услуг
4. Контактные данные и часы работы
5. Последние проекты и новости
6. Часто задаваемые вопросы
7. Полезные документы и ссылки

Земельный отдел – один из ключевых подразделений администрации города Истра (Московская область)․
Он отвечает за управление, учет и регулирование использования земельных ресурсов в пределах городской территории․
Работа отдела напрямую влияет на развитие инфраструктуры, благоустройство, строительство и охрану природных территорий․

Особенности работы в 2026 году: в рамках программы «Умный город 2030» отдел активно внедряет цифровые сервисы,
упрощает процесс подачи заявлений и повышает прозрачность сделок с землей․

Функциональные задачи земельного отдела

• Учёт и кадастр земельных участков․ Ведение единой базы данных о правовом статусе, границах и назначении каждой земельной единицы․
• Разрешительная деятельность․ Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, изменение целевого назначения земель․
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов․ Проверка соответствия планируемых проектов муниципальным и федеральным нормативам․
• Подготовка и согласование градостроительных планов․ Участие в разработке генеральных планов, планов детальной застройки и схем развития территории․
• Экологический контроль; Оценка влияния землепользования на окружающую среду, участие в проектах по озеленению и рекультивации․
• Работа с общественностью․ Проведение публичных слушаний, информирование жителей о предстоящих изменениях в землепользовании․

Структура и подразделения

Земельный отдел состоит из нескольких специализированных подразделений, каждое из которых имеет чётко определённые функции:

Перечень оказываемых услуг

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в земельном отделе:

1. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
2. Выдача разрешения на строительство (разрешение на ввод в эксплуатацию, изменение проекта)․
3. Регистрация прав собственности и аренды земельных участков․
4. Изменение целевого назначения земельных участков․
5. Консультации по вопросам землепользования и градостроительства․
6. Подготовка и согласование проектной документации․
7. Оформление кадастровых паспортов и выписок․
8. Участие в публичных слушаниях и предоставление информации о планах развития территории․

Контактные данные и часы работы

Адрес: г․ Истра, площадь Революции, д․ 4 (здание администрации)

Телефон: +7 (496) -23‑45‑67

Электронная почта: landdept@istra-gorod;ru

Сайт: istra-gorod․ru/land

Часы работы: Пн‑Пт — 08:00‑17:00 (перерыв 12:30‑13:30)․ Выходные: суббота, воскресенье․

Последние проекты и новости

10 дней назад – комплексное благоустройство парковки перед зданием администрации․

В рамках проекта:

• Установлены новые разметки и знаки дорожного движения;
• Проведена замена асфальтового покрытия;
• Созданы зоны для электромобилей и велосипедистов;
• Организовано освещение с энергосберегающими светильниками․

Эти работы проводятся совместно с отделом благоустройства и направлены на повышение удобства доступа к земельному отделу для граждан․

Другие актуальные инициативы (2026 год):

• Внедрение онлайн‑портала «Земля Онлайн» – подача заявок и получение документов без посещения офиса․
• Создание Гео‑информационной системы (ГИС) для публичного доступа к кадастровой карте Истра․
• Программа «Зелёные зоны Истра» – выделение участков под парки и скверы, совместно с экологическим отделом․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Перейдите на портал Госуслуг, выберите раздел «Недвижимость», укажите кадастровый номер и оплатите услугу (если требуется)․

Сколько времени занимает рассмотрение заявления на разрешение на строительство?

Согласно законодательству, решение принимается в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов․ При необходимости могут быть запрошены дополнительные материалы, что продлевает срок․

Можно ли изменить целевое назначение участка без переоформления прав собственности?

Да․ Для этого необходимо подать заявление в земельный отдел с проектом изменения назначения и получить согласование от соответствующих органов (строительного, экологического)․

Какие документы нужны для регистрации аренды земельного участка?

Необходимы:

• Копия паспорта арендатора и арендодателя;
• Договор аренды, подписанный обеими сторонами;
• Кадастровый паспорт участка;
• Согласие собственника (если арендатор не является собственником)․

Как подать жалобу на нарушение градостроительных норм?

Жалобу можно направить:

• Через форму обратной связи на официальном сайте;
• По телефону горячей линии +7 (496) -23‑45‑67;
• Лично в отдел, приложив копии документов, подтверждающих нарушение․

Полезные документы и ссылки

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Генеральный план развития города Истра
• Методические рекомендации по экологической оценке земельных участков
• Федеральный закон № 123‑ФЗ «О землеустройстве»
• Онлайн‑портал «Земля Онлайн»

Земельный отдел администрации города Истра – это современный, открытый для граждан орган,
который обеспечивает рациональное и законное использование земельных ресурсов․
Благодаря внедрению цифровых сервисов, активным проектам по благоустройству и тесному взаимодействию с населением, отдел помогает реализовать стратегию развития города
и повышает качество жизни его жителей․

При возникновении вопросов – не стесняйтесь обращаться в отдел по указанным контактам․