Что такое электронный сервис Росреестра?
Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет более 30 электронных сервисов через официальный портал www.rosreestr.ru. Эти сервисы позволяют гражданам и юридическим лицам:
- получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- подавать заявления на регистрацию прав и кадастровый учёт;
- отслеживать статус выполнения государственных услуг;
- получать справочную информацию об объектах недвижимости;
- выполнять предварительную запись в отделения Росреестра без личного посещения.
Как получить доступ к электронным услугам?
- Создать подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг (Единая система идентификации и аутентификации).
- Авторизоваться на Личном кабинете Росреестра с помощью логина и пароля‚ полученных в Госуслугах.
- Подтвердить привязку к личному кабинету (SMS‑код‚ подтверждающий телефон).
- После входа появится меню «Электронные услуги и сервисы»‚ где можно выбрать нужный сервис.
Основные электронные сервисы Росреестра
Получение сведений из ЕГРН
С помощью сервиса «Получение сведений ЕГРН» можно получить официальную выписку‚ содержащую:
- объект недвижимости (адрес‚ кадастровый номер);
- зарегистрированные права (собственность‚ аренда‚ залог и др.);
- историю переходов прав.
Выписка формируется в режиме реального времени и имеет юридическую силу. При необходимости её можно отправить в формате PDF по электронной почте или загрузить в собственный документооборот.
Подача заявления на государственную регистрацию прав
Электронный сервис позволяет загрузить сканы всех необходимых документов‚ указать сведения о заявителе и объекте‚ а также выбрать удобный способ получения результата (электронная подпись‚ печать в отделении или доставка в почтовой службе).
Кадастровый учёт и изменение кадастровой стоимости
Через личный кабинет можно подать заявление на:
- внесение изменений в кадастр (разделение‚ объединение‚ переоформление);
- получение справки о кадастровой стоимости.
Предварительная запись в отделение
Для тех‚ кто предпочитает посетить физический пункт‚ доступна предварительная запись по адресу https://lk.rosreestr.ru/offices. Запись бесплатна и подтверждается в реальном времени.
Проверка статуса исполнения услуги
Сервис «Проверка статуса» показывает текущий этап обработки вашего заявления‚ а также ожидаемую дату завершения.
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Войдите в Личный кабинет Росреестра с помощью учётных данных Госуслуг.
- Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» → «Справочная информация» → «Получение сведений из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер (или адрес) интересующего объекта.
- Выберите тип выписки (полная‚ краткая‚ выписка о правах‚ выписка о переходе прав).
- Укажите способ получения: PDF‑файл (по email) или загрузка в личный кабинет.
- Подтвердите запрос‚ пройдя проверку CAPTCHA и согласившись с условиями использования.
- Система сформирует выписку в течение нескольких минут. Скачайте её и при необходимости подпишите электронной подписью.
Безопасность и защита персональных данных
Для обеспечения конфиденциальности Росреестр использует:
- двухфакторную аутентификацию (логин/пароль + SMS‑код);
- шифрование соединения по протоколу
HTTPS; - электронную подпись согласно Федеральному закону «Об электронной подписи»;
- регулярный аудит информационной безопасности‚ проводимый совместно с IBM (партнёрство с 2010 г.)
Перспективы развития электронных услуг
Росреестр планирует к концу 2026 года добавить новые функции:
- интеграцию с Госуслуг 2.0 для автоматической передачи данных о недвижимости в налоговую службу;
- модуль «Виртуальный помощник» на базе ИИ для быстрого поиска ответов на часто задаваемые вопросы;
- поддержку мобильного приложения «Росреестр Онлайн» с функцией сканирования QR‑кодов на объектах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить за выписку из ЕГРН?
Большинство публичных сведений предоставляются бесплатно. Платные услуги включают запросы о деталях‚ требующих экспертной оценки‚ или ускоренное формирование выписки.
Как оформить электронную подпись?
Электронную подпись выдаёт любой аккредитованный удостоверяющий центр. После получения сертификата его необходимо загрузить в личный кабинет через пункт «Мой профиль» → «Электронные подписи».
Можно ли получить выписку‚ если я не владелец объекта?
Да‚ общедоступная информация (кадастровый номер‚ местонахождение‚ тип недвижимости) доступна любому пользователю. Для получения сведений о правах требуется подтверждение права доступа (например‚ доверенность).
Что делать‚ если система выдала ошибку при загрузке документов?
Проверьте следующее:
- формат файлов – поддерживаются
.pdf‚.docx‚.jpg; - размер файла – не более 10 МБ;
- корректность подписей и метаданных.
Если проблема сохраняется‚ воспользуйтесь формой обратной связи в разделе «Поддержка» или позвоните в call‑центр Росреестра.
Контактная информация
Для вопросов‚ предложений и технической поддержки используйте:
- Электронную почту: support@rosreestr.ru
- Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
- Форма обратной связи на официальном сайте: https://rosreestr.gov.ru/feedback
Интернет‑портал государственных услуг Росреестра — это современный‚ удобный и безопасный инструмент‚ позволяющий решить большинство вопросов‚ связанных с недвижимостью‚ без необходимости личного посещения отделений. Благодаря интеграции с порталом Госуслуг‚ широкому набору электронных сервисов и постоянному развитию технологий‚ пользователи получают быстрый доступ к официальной информации и возможность оформить документы в любой точке России.
Если вы ещё не зарегистрированы — самое время создать учётную запись на Госуслугах и начать пользоваться электронными услугами Росреестра уже сегодня!