Ключевые реквизиты, функции и контакты Госжилинспекции

Государственная жилищная инспекция Республики Коми (далее – ГЖИ Республики Коми) — орган исполнительной власти, который осуществляет региональный государственный жилищный надзор, лицензирование и контроль качества жилищно-коммунальных услуг на территории всей республики. Ниже собрана самая актуальная и полезная информация: от точного адреса до алгоритма подачи жалобы.

Общая информация

• Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Республики Коми при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Республики Коми.
• Сокращённо: ГЖИ РК / Госжилинспекция.
• Региональный орган: подведомствен Минэнерго, ЖКХ и тарифам РК.
• Основная задача: предотвращение, выявление и пресечение нарушений в сфере жилищных правоотношений и ЖКУ.
• Деятельность регулируется:
  • Законом РФ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)»;
  • Жилищным кодексом РФ;
  • ФЗ «О безопасности объектов капитального строительства»;
  • региональными законами и постановлениями.

Как доехать, позвонить и получить консультацию

Личный приём граждан

Каждый житель может получить консультацию начальника ГЖИ или его заместителей по предварительной записи:

• Запись осуществляется: по телефону 28-77-11 или через электронную очередь на сайте;
• Дни приёма: вторник и четверг с 15:00 до 17:00.
• Необходимо иметь при себе: паспорт, документы-основания (ДУГ, чеки, акты, фото/видео нарушений).

Руководство и структурные подразделения

• Начальник: Исмагилов Марат Равилевич
  • тел.: +7 (8212) -8-77-13 (приёмная)
  • e-mail: marat.ismagilov@rk-minjkh.ru
• Заместители:
  1. Эдуард Викторович Смирнов, заместитель по контролю качества ЖКУ;
  2. Лариса Петровна Кузьмина — заместитель по лицензированию и тарифам.

Отделения в муниципалитетах:

• Прилузский и Сысольский районы — филиал по адресу: п. Прилузский, ул. Коммунистическая, д. 8, тел. 8 (82139) —11-47.
• Воркутинское межрайонное отделение — г. Воркута, ул. Ленина, д. 20, тел. 8 (82151) —55-02.

Права и обязанности ГЖИ

Контрольные полномочия

1. Проведение плановых и внеплановых проверок управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающих организаций.
2. Выдача предписаний об устранении нарушений и контроль за их исполнением.
3. Вынесение административных постановлений по ст. 7.22–7.23 КоАП РФ (штрафы до 250 000 ₽).
4. Анализ обращений граждан и организаций по фактам ненадлежащего содержания жилфонда.

Лицензирование

• Выдача, переоформление, приостановление и аннулирование лицензий на управление многоквартирными домами.
• Ведение реестра лицензий и публикация его на официальном портале.

Государственный жилищный надзор

Направления контроля:

• содержание общего имущества в МКД;
• соблюдение нормативов температуры, давления, качества воды и теплоносителя;
• своевременность подачи коммунальных ресурсов;
• состояние лифтов, эвакуационных выходов, противопожарных систем;
• безопасность кровли, фасадов и подвалов.

Пошаговая инструкция: подача обращения в ГЖИ

1. Фиксируем нарушение: фото, видео, акты, показания приборов, квитанции.
2. Формируем обращение:
   • Ф.И.О., адрес, телефон;
   • описание сути нарушения;
   • дата и время;
   • желаемый способ ответа (e-mail, почта, лично).
3. Выбираем канал подачи:
   • Онлайн: https://rk.gov.ru/services/appeals
   • Электронная почта: gji@rk-minjkh.ru
   • Личный приём: запись по тел. 28-77-11.
   • Почта России: 167000, г. Сыктывкар, ул. Кирова, д. 45, ГЖИ РК.
4. Сроки:
   • прием и регистрация — в течение 3 рабочих дней;
   • ответ по существу — не позднее 30 календарных дней (при необходимости может быть продлён до 60).

Важно: если жалоба касается аварийной ситуации (прорыв трубы, отсутствие отопления при минусовой температуре), обращайтесь по «Горячей линии» и дублируйте в ГЖИ — это ускорит реакцию.

FAQ: что спрашивают чаще всего

Можно ли подать жалобу анонимно?

Нет. Закон требует указать Ф.И.О. и контактные данные, иначе обращение останется без рассмотрения.

Как проверить, есть ли у УК лицензия?

Откройте реестр на сайте ГЖИ → раздел «Лицензирование» → введите название или ИНН управляющей компании.

Кто контроли тарифы?

Тарифы регулирует Региональная тарифная комиссия, но именно ГЖИ контролирует качество оказания услуг по установленным тарифам.

Как пожаловаться на соседа?

Если вопрос касается общедомового имущества (затопил подъезд), обращайтесь в ГЖИ. Если конфликт между жильцами — в участковый или в суд.

Полезные ссылки и сервисы

• Госуслуги — подать жалобу онлайн без личного визита.
• Реформа ЖКХ, проверить дом и УК по всей России.
• Чат MAX — официальный канал связи с управляющей организацией (только для жителей Сыктывкара).

Краткий вывод

Госжилинспекция Республики Коми, ключевой орган, через который граждане могут добиться соблюдения норм содержания жилого фонда и качества коммунальных услуг. Чётко зная адрес, телефон и алгоритм обращения, вы сможете оперативно решить большинство проблем: от холодных батарей до отсутствия лицензии у управляющей компании.

Если информация устарела, уточняйте на официальном сайте или по телефону «горячей линии». Последнее обновление — 19 апреля 2026 г.