Что такое Территориальная земельная инспекция?
ГУ «Территориальная земельная инспекция» (далее, ТЗИ), это государственное учреждение, входящее в систему Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами. Инспекция осуществляет контроль и надзор за рациональным использованием и охраной земель, а также пресекает факты самовольного захвата земельных участков.
Основные задачи инспекции
- Контроль за целевым использованием земель сельскохозяйственного, промышленного и жилого назначения.
- Выявление и пресечение самовольного занятия земель без правоустанавливающих документов.
- Проведение плановых и внеплановых проверок юридических и физических лиц.
- Взыскание ущерба, нанесённого земельному фонду Республики.
- Сотрудничество с органами местного самоуправления и правоохранительными структурами.
Структура управления
Центральный аппарат
Центральный аппарат находится в Астане и координирует деятельность всех территориальных отделений по регионам Казахстана.
Региональные подразделения
| Регион | Адрес управления | Контакт |
|---|---|---|
| Астана | ул. Сарыарка, 8 | +7 (7172) -4-XX-XX |
| ВКО | г. Усть-Каменогорск, пр. Абая, 22 | +7 (7232) -5-XX-XX |
| ЮКО | г. Шымкент, ул. Маметовой, 12 | +7 (7252) -8-XX-XX |
Как выявляют самовольный захват
- Мониторинг спутниковой съёмкой и картами Google Earth.
- Рейдовые проверки с участием сотрудников полиции и акиматов.
- Анонимные обращения граждан через мобильное приложение «QazLand».
- Интеграция с ГИС «Кадастровая карта Казахстана», откуда берутся точные координаты спорных участков.
Примеры недавних дел (2025–2026 гг.)
Астана, район Туран
В январе 2026 г. инспекция выявила самовольную застройку 14 соток земли под индивидуальными гаражами. Виновные привлечены к административной ответственности, постановлено снести объекты и восстановить почвенный покров.
Алматы, высокогорный селхозугодья
Фермер, превысивший предельные нормы пашни на склоне, штрафован на 3,5 млн тенге. Дополнительно ему предписано провести антиселевые мероприятия.
Как защитить свой участок от претензий
- Проверьте документы в Регистре прав на недвижимость.
- Установите границы с помощью кадастрового инженера на местности.
- Обновите кадастровый паспорт и технический план.
- Не меняйте целевое назначение без согласования с акиматом.
- Следите за публикациями ТЗИ: на сайте land.gov.kz размещаются актуальные списки проверок.
Как пожаловаться на самовольный захват
Шаг 1. Зайдите на egov.kz → раздел «Жалобы и предложения».
Шаг 2. Заполните форму: приложите фото, координаты и кадастровый номер.
Шаг 3. Получите трек-номер и следите за статусом через SMS и личный кабинет.
Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней. При необходимости инспекция выйдет на место совместно с полицией.
Планы на 2026–2027 гг.
Цифровизация
К концу 2027 г. все акты проверок будут оформляться в электронном виде через систему E-LandControl.
Ужесточение штрафов
Рассматривается проект по увеличению административных штрафов для юрлиц в 2,5 раза.
Экологический надзор
ТЗИ объединится с Департаментом экологии Астаны для комплексных рейдов по нарушениям охраны почв и недр.
Контакты для связи
Центральная приёмная:
г. Астана, ул. Сарыарка, 8
Тел.: +7 (7172) -4-XX-XX
E-mail: info@tzi.gov.kz
Онлайн-чат: Telegram-бот «TZI_KazBot»
© 2026 ГУ «Территориальная земельная инспекция Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами».
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на источник обязательна.