Москва – город, где всегда кипит жизнь: кто-то делает капитальный ремонт, кто-то перепланировку, а кто-то просто хочет спокойно отдохнуть в выходной день.
Чтобы соседи не ругались, а нарушители не получали штрафы, в столице действует строгий «закон о тишине».
Ниже – полный график работы, который поможет и собственникам, и подрядчикам безопасно «шуметь» и избежать конфликтов.
Что регулирует график работы?
- Закон города Москвы от № 45 – основной документ.
- Постановление Правительства Москвы № 883-ПП – правила переустройства и перепланировки.
- Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» – нормы шума и вибрации.
- Жилищный кодекс РФ – общие положения о правах и обязанностях собственников.
Понятие «шумных» работ
Шумными считаются любые действия, превышающие санитарные нормы:
- Демонтаж стен, перегородок, полов.
- Сверление, стуки молотком, работа перфоратором.
- Замена окон, дверей, сантехники.
- Разгрузка/вывоз стройматериалов или мусора.
Допустимый уровень шума: не более 55 дБ днём и 45 дБ ночью (СанПиН).
График шумных работ в обычных домах (старше 1,5 лет)
| День недели | Время работы | Тихий час | Особенности |
|---|---|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 19:00 | 13:00 – 15:00 | В 13–15 ч разрешены только тихие работы |
| Суббота | 09:00 – 19:00 | 13:00 – 15:00 | Работы разрешены, но шумные – только до 19:00 |
| Воскресенье | Любые шумные работы запрещены | ||
График работы в новостройках (до 1,5 лет с момента ввода)
Для домов, заселённых менее 1,5 лет назад, введены послабления:
- Любой день недели: 07:00 – 23:00.
- «Тихий час» не обязателен.
- Разрешены и шумные, и тихие работы в выходные и праздники.
Праздничные дни – 2026
Даже если официальный выходной выпадает на будний день (например, 23 февраля – понедельник), шумные работы запрещены.
Полный список нерабочих праздников Москвы на 2026 год можно найти в Постановлении Правительства РФ.
Продолжительность ремонта без разрешения
- Без проекта перепланировки: не более 4 месяцев подряд.
- С разрешением Мосжилинспекции: до 1,5 лет.
Требования к технике и технике безопасности
- Запрещены отбойные молотки, вызывающие чрезмерную вибрацию.
- При сносе несущих конструкций нужно усиление проёмов.
- Грузовой лифт – только в упакованном виде, пассажирский – запрещён для стройматериалов.
- Эвакуационные пути и общие коридоры не должны быть загромождены.
Штрафы за нарушение тишины
| Категория нарушителя | Размер штрафа (руб.) |
|---|---|
| Физлица (собственники) | до 2 000 |
| Должностные лица | 4 000 – 8 000 |
| Юрлица (компании-застройщики, подрядчики) | 40 000 – 80 000 |
Как избежать конфликтов и штрафов
- Уведомите соседей за 3–5 дней о предстоящем ремонте и графике.
- Заключите договор с подрядчиком, в котором пропишите соблюдение закона о тишине.
- Оформите разрешение на перепланировку (если нужно) – это продлит допустимый срок работ.
- Используйте тихие технологии: аккумуляторные дрели, демпферы вибрации, защитные материалы.
Пошаговый алгоритм согласования ремонта/перепланировки
- Снятие технического паспорта БТИ.
- Разработка проекта перепланировки (дизайн + техчасть).
- Подача заявления в Мосжилинспекцию;
- Получение распоряжения (20 раб. дней).
- Выполнение работ по графику, соблюдая тишину.
- Ввод объекта в эксплуатацию и снятие обмеров контролёра.
Частые вопросы
Можно ли сверлить после 19:00, но до 23:00?
Теоретически – да, но только если это не «громкие» работы. По просьбе соседа обязаны прекратить.
Разрешён ли ремонт в майские праздники?
Нет, если дом старше 1,5 лет – шумные работы запрещены.
Что делать, если соседи шумят в неположенное время?
- Сначала – дружеское устное замечание.
- Не помогло – вызов участкового или полиции (112).
- Зафиксируйте видео/аудио в доказательство.
- После штрафа – жалоба в суд (если регулярные нарушения).
Полезные контакты
- Мосжилинспекция: +7 (498) -77-60-00
- Подрядчики PEREPLAN: pereplan-one.ru, +7 (499) -55-13-92
- Единая диспетчерская служба города: +7 (495) -77-77-77
Соблюдая график работы, вы не только избежите административных штрафов, но и сохраните добрые отношения с соседями.
Планируйте ремонт заранее, согласуйте документы и используйте «тихие» технологии – тогда столица будет комфортной для всех её жителей.