Кадастровая палата – это территориальное подразделение Федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральный кадастр недвижимости» (ФГБУ ФКП Росреестра). В городе Озерск‚ Челябинская область‚ палата
выполняет функции по контролю качества кадастровых услуг‚ выдаче справок и выписок‚ а также обслуживанию
электронных подписей и публичных кадастровых карт.

Основные функции и задачи Кадастровой палаты

• Контроль качества оказываемых кадастровых услуг (в т.ч. за период 2016‑2019 гг.)
• Ведение публичных кадастровых карт города Озерск и предоставление к ним онлайн‑доступа.
• Выдача электронных подписей (ЭП) и сертификатов в Удостоверяющем центре палаты.
• Подготовка и выдача отчетов из ЕГРН/ЕГРП (выписок‚ справок о кадастровой стоимости‚ планов
  межевого разбора и др.).
• Консультации физических и юридических лиц по вопросам кадастрового учёта‚ межевого
  планирования и регистрации прав.

Контроль качества (2016‑2019)

В указанный период Кадастровая палата Челябинской области осуществляла мониторинг
качественных показателей работы публичных кадастровых сервисов. По итогам проверок было
сформировано полезное руководство для граждан и специалистов‚ где фиксировались
типы типовых ошибок и пути их устранения.

Публичная кадастровая карта города Озерск

С 2022 года карта стала доступна в открытом виде через сервис KadastrMap.info и официальные порталы Росреестра. На карте можно получить:

1. Кадастровый номер объекта недвижимости;
2. Точный адрес и координаты участка;
3. Площадь‚ назначение и категорию земельного участка;
4. Разрешённое использование и год постройки зданий;
5. Кадастровую стоимость (оценочную) и возможность заказать выписку из ЕГРН.

Для получения более детальной информации (например‚ электронных отчётов) достаточно
нажать на нужный участок карты – откроется всплывающее окно с полной характеристикой
объекта.

Как пользоваться публичной картой

• Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты.
• В строке поиска введите адрес или кадастровый номер.
• Выберите нужный объект из списка результатов.
• Нажмите «Подробнее» – появятся сведения о площади‚ стоимости‚ категории земли и ссылки
  на документы (выписка‚ отчёт).
• При необходимости оформите заказ отчёта – процесс полностью автоматизирован.

Электронная подпись (ЭП) и Удостоверяющий центр

Для работы с электронными сервисами (подписание заявлений‚ запросов в ЕГРН) требуется
электронная подпись‚ выдаваемая в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты.

Процедура получения ЭП

1. Заполните онлайн‑заявку на сайте палаты (раздел «За сертификатом электронной подписи»).
2. Приложите скан паспорта и ИНН.
3. Оплатите государственную пошлину (можно банковской картой).
4. Пройдите личный приём в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
   (Озерский городской округ) – адрес: Октябрьская улица‚ 3.
5. Получите токен/карточку с сертификатом и инструкцию по установке.

Важно: без действующей ЭП невозможно оформить большинство онлайн‑запросов в ЕГРН.

Как оформить справку/отчёт из ЕГРН

Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН‚ справка о кадастровой стоимости‚
отчёт о переходе прав) используйте один из следующих способов:

• Через интернет‑портал «Госуслуги» – выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН»‚ укажите кадастровый номер‚ оплатите услугу.
• Через сайт Кадастровой палаты – в разделе «Отчёты и справки» загрузите запрос и скачайте готовый документ в формате PDF.
• Лично в офисе – обратитесь в Кадастровую палату по адресу ул. 1‑й Участок ЧЭМК‚ 1‚ г. Челябинск‚ 454081 (для жителей Озерска рекомендовано предварительно записаться).

Контактные данные Кадастровой палаты (Челябинская область)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно посмотреть границы своего земельного участка?

На публичной кадастровой карте города Озерск – достаточно ввести адрес или кадастровый номер
в поисковую строку. Границы отобразятся в виде полигонов‚ а подробные сведения можно
скачать в виде PDF‑отчёта.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровую стоимость можно увидеть в карточке объекта на карте или заказать официальную
справку в кабинете «Электронные услуги» на сайте палаты. Стоимость формируется ежегодно
на основании рыночных данных и коэффициентов регионального регулирования.

Нужно ли платить пошлину за выписку из ЕГРН?

Да. Пошлина составляет 350 рублей за электронную выписку и 500 рублей за бумажный вариант.
Оплата производится онлайн (банковская карта) либо через терминалы в отделениях банков.

Можно ли оформить электронную подпись без личного визита?

Частично – заявку подать можно онлайн‚ но выдача токена/карточки требует личного присутствия
для проверки личности (по правилам ФСБ).

Перспективы развития Кадастровой палаты в Озерске

С учётом цифровой трансформации государственных сервисов планируется:

• Внедрение модульных API для автоматизации запросов к публичной кадастровой карте.
• Расширение возможностей мобильного приложения – сканирование QR‑кода на объекте для мгновенного доступа к данным.
• Создание центра «умных» земельных решений‚ где будет проводиться анализ эффективности использования
  земельных ресурсов с помощью ИИ.
• Увеличение количества пунктов выдачи ЭП в сельских населённых пунктах Челябинской области.

Эти шаги позволят ускорить процесс получения кадастровой информации‚ снизить нагрузку
на офисные сотрудники и повысить прозрачность работы с недвижимостью в регионе.

Кадастровая палата в Озерске – ключевой звено кадастровой системы Челябинской области.
Она обеспечивает доступ к актуальной информации о недвижимости‚ выдаёт электронные подписи‚
контролирует качество предоставляемых услуг и помогает гражданам и бизнесу решать
кадастровые вопросы быстро и без лишних бюрократических преград.

Если вам необходима справка‚ выписка из ЕГРН или консультация по межеванию‚
рекомендуем воспользоватся онлайн‑порталом или обратиться в Удостоверяющий центр
по адресу Октябрьская улица‚ 3‚ г. Озерск.