В 2026 году Росреестр Нижегородской области продолжает активный переход на цифровые сервисы. С 23 марта 2026 г. жители региона уже начали получать массовые уведомления о комплексных кадастровых работах (ККР) через портал Госуслуги. Ниже ‒ самая свежая и подробная инструкция, как воспользоваться всеми он-лайн возможностями ведомства, не выходя из дома.
Кратко о главном
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Региональный сайт: to52.rosreestr;gov;ru
- Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru
- С 28 октября 2023 г. вход в личный кабинет возможен только через двухфакторную аутентификацию.
Как войти в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
- Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите «Войти».
- Авторизуйтесь любым удобным способом: по СНИЛС, телефону или эл.почте.
- В личном кабинете выберите раздел «Недвижимость» → «Росреестр».
- Подтвердите вход через двухфакторную аутентификацию (SMS или приложение «Госуслуги ID»).
Какие услуги доступны он-лайн
| Услуга | Где оформить | Срок (раб. дн.) | Стоимость (₽) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН» | 1–3 | 300–750 |
| Государственный кадастровый учёт | to52.rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» | 5–10 | 450–2200 |
| Регистрация прав собственности | gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Регистрация прав» | 3–7 | 2000 |
| Уточнение границ ЗУ | to52.rosreestr.gov.ru → «Кадастровые работы» | 10–20 | 5000–15000 |
| Комплексные кадастровые работы (ККР) | Автоматическая рассылка на Госуслугах | 60–90 | Бесплатно для собственников |
Адреса и телефоны отделений в Нижнем Новгороде и области
Управление Росреестра по Нижегородской области
Юр./почт. адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, ГСП-888
Телефон справочной: +7 (831) -30-16-08
E-mail: uprr52@rosreestr.gov.ru
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Отделы в Нижнем Новгороде
- Нижегородский отдел:
ул. Бетанкура, д. 10, офис «Мои Документы»
Тел.: +7 (831) -30-16-34
График: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–16:00 (без перерыва) - Канавинский отдел:
ул. Пискунова, д. 26
Тел.: +7 (831) -30-16-40График: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
МФЦ Нижегородской области
Полный перечень МФЦ с актуальным графиком доступен по ссылке:
gosuslugi.ru/region → выберите «Нижегородская область».
Онлайн-сервисы 2026: что нового
- Кабинет кадастрового инженера – подача межевых/технических планов без бумаги.
- Уведомления о ККР – приходят в «Госуслуги» и электронную почту, содержат QR-код для записи на участок.
- Интерактивная карта объектов – проверка кадастровой стоимости и обременений в 1 клик.
- Онлайн-запись на прием через «Госуслуги» позволяет выбрать удобное время и отделение, избегая очередей.
Пошаговые инструкции
Получить электронную выписку из ЕГРН
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- «Услуги» → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта;
- Оплатите услугу картой или через СБП.
- Готовый документ придёт в личный кабинет и на e-mail в формате PDF (подписан ЭЦП Росреестра).
Подать заявление на регистрацию прав
- Подготовьте пакет документов (ДКП/ДДУ, паспорт, кадастровый паспорт).
- Зайдите в to52.rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Подать заявление»;
- Загрузите сканы документов, подпишите заявление ЭЦП или через Госуслуги.
- Отслеживайте статус в личном кабинете: уведомление придёт, когда можно будет забрать выписку.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать, проводятся ли ККР в моём районе?
Зайдите в личный кабинет на gosuslugi.ru → раздел «Уведомления». Если ваш участок включён в ККР, появится письмо с QR-кодом и контактами инженера.
Сколько стоит технический план 2026?
Цена формируется рынком (8 000–15 000 ₽). За электронную подпись в Росреестре взимаеться госпошлина 750 ₽.
Можно ли оформить дачный дом без личного визита?
Да. Подача через «Госуслуги» + кадастровый инженер (дистанционно) позволяет получить свидетельство без визита в отделение.
Контакты для оперативной помощи
- Единая справочная Росреестра: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Центр поддержки Госуслуг: ###-###-####
- WhatsApp-бот Росреестра: wa.me/74957777777
- Онлайн-чат: доступен на сайте rosreestr.gov.ru в нижнем правом углу
Благодаря цифровизации Росреестра и интеграции с порталом Госуслуг жители Нижегородской области могут в 2026 году:
- оформлять 90 % услуг без визита в офис;
- получать выписки и справки в течение 1–3 дней;
- узнавать о комплексных кадастровых работах в личном кабинете;
- экономить время и деньги за счёт онлайн-записи и дистанционной подачи документов.
Важно: при первом обращении не забудьте подключить двухфакторную аутентификацию и проверить актуальность реквизитов на официальных сайтах. Удачных вам сделок и быстрых регистраций!