Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет
гражданам и юридическим лицам широкий спектр государственных услуг, связанных с недвижимостью.
В Краснодарском крае работа по оказанию этих услуг централизована в Управлении Росреестра по
Краснодарскому краю. В статье собраны основные сведения о том, какие услуги доступны,
как их оформить, где находятся офисы и как воспользоваться онлайн‑порталом.

Что такое Росреестр и какие услуги он предоставляет?

Росреестр – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на объекты недвижимости,
ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровый учёт.
В рамках своей деятельности он реализует более 50 видов государственных услуг,
среди которых:

• выдача выписок и справок из ЕГРН;
• регистрация прав собственности, аренды, залога и иных вещных прав;
• внесение изменений в сведения о недвижимости (перепланировка, переоформление и др.);
• выдача кадастровых паспортов и выписок из кадастрового паспорта;
• изготовление и выдача выписок из реестра ограничений (арест, судебный запрет и т.п.);
• проведение электронных торгов по продаже государственных земельных участков;
• оформление и выдача электронных карт недвижимости;
• приём и выдача оригиналов документов в отделениях Росреестра.

Ключевые принципы оказания услуг

1. Открытость и доступность – большинство услуг можно оформить через официальный сайт или через портал Госуслуги.
2. Сокращение сроков – электронные заявки обрабатываются в среднем за 3–5 рабочих дней.
3. Безопасность – все операции защищены системой квалифицированной электронной подписи (КЭП).

Основные отделения и контактные данные

В Краснодарском крае функционирует 51 офис Росреестра. Ниже указаны главные реквизиты
Управления Росреестра по Краснодарскому краю – центрального подразделения, где находятся
основные справочно‑информационные службы.

Для удобства граждан в регионе работает единый справочный центр «Контур.Фокус»,
где можно уточнить график работы, записаться на приём и получить ответы на вопросы.

Контактные телефоны отделений (пример)

• Краснодар, ул. Ленина, 28 – +7 (861) -12‑01‑01
• Краснодар, ул. Пушкина, 12 – +7 (861) -13‑02‑02
• Кропоткин – +7 (861) -12‑03‑03
• Тихорецк – +7 (861) -25‑04‑04

Онлайн‑сервисы Росреестра в Краснодарском крае

С 2020‑го года большинство услуг можно получить без посещения офиса, используя
Личный кабинет на портале Госуслуги или Сервис «Электронный кабинет
Росреестра». Ниже перечислены ключевые онлайн‑инструменты.

• Личный кабинет (Госуслуги) – подача заявок, просмотр статуса, получение электронных выписок.
• Электронный сервис «Получить выписку из ЕГРН» – мгновенная генерация PDF‑документа.
• Система онлайн‑записи – выбор удобного времени и места получения услуги.
• Кадастровый портал – просмотр и скачивание кадастровых карт, паспортов, схем.
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы без бумажных носителей.
• Торговая площадка «Электронные торги» – участие в аукционах по продаже государственных земельных участков.

Как воспользоваться онлайн‑услугой «Выписка из ЕГРН»

1. Зайдите на Госуслуги и авторизуйтесь (через пароль, СМС‑код или ЕПГУ).
2. В разделе «Госуслуги» найдите «Росреестр – выписка из ЕГРН».
3. Введите адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
4. Выберите тип выписки (полная, сокращённая, с указанием ограничений).
5. Оплатите услугу банковской картой или через баланс ЕПГУ.
6. Получите готовый документ в формате PDF – его можно распечатать или сохранить в личном кабинете;

Пошаговые инструкции по оформлению самых востребованных госуслуг

Регистрация права собственности на недвижимость

1. Соберите пакет документов:
   • Заявление (по форме Р11001);
   • Кадастровый паспорт;
   • Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.;
   • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
   • КЭП (если подаёте онлайн).
2. Запишитесь на приём через онлайн‑сервис или позвоните в ближайший офис.
3. Подайте документы в отдел регистрации прав.
4. Ожидайте проверку (обычно 3‑5 рабочих дней).
5. Получите свидетельство о праве собственности (в бумажном виде или в виде электронного сертификата).

Получение выписки из кадастрового паспорта

1. Перейдите в Кадастровый портал Росреестра.
2. Укажите кадастровый номер или адрес.
3. Выберите тип выписки (полный/сокращённый).
4. Оплатите услугу (можно через банковскую карту).
5. Скачайте готовый документ в формате PDF.

Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, изменение владельца и т.п.)

1. Подготовьте необходимые документы (техпаспорт, акт обследования, договор, согласие всех собственников).
2. Оформите заявление по форме Р11002.
3. Запишитесь в отдел «Внесение изменений» (онлайн‑запись).
4. Предоставьте оригиналы и копии документов.
5. После проверки получите подтверждение о внесении изменений.

Преимущества использования электронных услуг Росреестра

• Экономия времени – отсутствие необходимости стоять в очередях.
• Географическая независимость – доступ из любого места, где есть интернет;
• Прозрачность и контроль – возможность отслеживать статус заявки в режиме реального времени.
• Снижение риска ошибок – автоматическая проверка заполненных полей.
• Экологичность – уменьшение бумажного документооборота.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?

Да. Через портал Госуслуги или сервис rosreestr.ru выписка выдаётся в электронном виде в течение нескольких минут после оплаты.

Вопрос: Как узнать, какие обязательные платежи необходимо уплатить при регистрации права?

На сайте Росреестра в разделе «Тарифы» указана стоимость государственных пошлин. При оформлении онлайн‑заявки система автоматически рассчитает сумму.

Вопрос: Можно ли изменить данные о недвижимости, если я живу за пределами Краснодарского края?

Да. Весь процесс можно выполнить удалённо, используя КЭП и онлайн‑запись. Оригиналы документов при необходимости направляются в отделение по почте с сопроводительным письмом.

Вопрос: Как записаться на приём в отделение Росреестра?

Записаться можно через Госуслуги (раздел «Запись на приём») либо по телефону горячей линии.

Вопрос: Какие документы нужны для получения справки о наличии обременений?

Требуется заявление (форма Р11003) и паспорт (для физических лиц) либо документ, подтверждающий полномочия (для юридических лиц). Справка выдаётся в течение 1‑2 рабочих дней.

Как связаться с поддержкой и получить помощь

При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться следующими каналами:

• Телефон горячей линии: +7 (861) -12‑XX‑XX (круглосуточно).
• Электронная почта: info@rosreestr-krasnodar.ru;
• Онлайн‑чат на официальном сайте rosreestr.ru (рабочие часы 9:00–18:00).
• Личный кабинет на портале Госуслуги – возможность отправить запрос в письменной форме и получить ответ в течение 5 рабочих дней.

Не забывайте проверять актуальность контактных данных, так как в некоторых случаях могут происходить изменения в расписании работы отделений.

Госуслуги Росреестра в Краснодарском крае сегодня доступны как в традиционных офисах, так и в полном
онлайн‑формате. Благодаря современным цифровым сервисам, оформление выписок, регистрация прав,
внесение изменений и многие другие операции можно выполнить быстро, безопасно и без необходимости
тратить время на поездки в офис. Пользуйтесь официальными ресурсами – rosreestr.ru и
Госуслуги – и получите качественное обслуживание от государства.