Что такое Росреестр и зачем нужен Петровский филиал
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Она занимается:
- Государственным кадастровым учётом объектов недвижимости;
- Регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней;
- Предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Ведением и публикацией кадастровой карты России.
Петровский филиал обслуживает жителей Петровского района Санкт-Петербурга,
а также часть прилегающих территорий Ленинградской области.
Через него можно подать документы на регистрацию прав, получить выписку ЕГРН,
обжаловать кадастровую оценку и многое другое.
Руководство и контакты
Где находится и как доехать
Адрес:
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б, помещение.
Ближайшие станции метро: «Черная речка» и «Петроградская» (пешком 12–15 минут).
Остановки общественного транспорта: ул. Чапаева, ул. Куйбышева.
Телефоны и время работы
- Единый справочный Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно по России)
- Горячая линия Управления Росреестра по СПб: 8 (812) -54-64-70
- Факс: 8 (812) -54-64-42
- E-mail: 78_uprrosreestr.ru
Режим работы приёмной:
Пн–Чт 9:00–18:00, перерыв 13:00–13:45.
Пт 9:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.
Руководство
Директор филиала: Сидяйкин Тимофей Владимирович
Заместители и руководители отделов — информацию можно уточнить по телефону справочной службы.
Перечень основных услуг
- Государственная регистрация прав:
- договоров купли-продажи, дарения, аренды;
- ипотеки/залога;
- наследования и др.
- Кадастровый учёт:
- постановка на кадастровый учёт объекта недвижимости;
- корректировка границ, изменение площади;
- снятие с учёта разрушенных объектов.
- Выдача сведений из ЕГРН:
- выписка о переходе прав;
- кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН);
- кадастровая стоимость.
- Оспаривание кадастровой стоимости:
- подача заявления и комплекта документов;
- подготовка экспертного заключения;
- судебное обжалование при необходимости.
Как записаться на приём
1. Онлайн-запись: портал rosreestr.gov.ru → раздел «Запись на приём в МФЦ/филиалы».
2. Мобильное приложение: «Росреестр. Публичная кадастровая карта».
3. Телефон: 8 (800) -00-34-34 — выберите пункт «Запись на приём в офис».
4. МФЦ Санкт-Петербурга: любой центр «Мои документы» принимает заявления Росреестра без предварительной записи (в порядке живой очереди).
Полезные советы перед визитом
- Проверьте комплект документов на сайте Росреестра — шаблоны заявлений и чек-листы размещены в открытом доступе.
- Оплатите госпошлину онлайн (Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Госуслуги) и сохраните квитанцию.
- Возьмите с собой оригиналы документов и их копии, сотрудники сверят.
- Приходите за 10–15 минут до назначенного времени: на входе пройдёт досмотр и оформление пропуска.
Как обжаловать действия филиала
Если вы не согласны с отказом или решением Петровского филиала:
- Подайте жалобу в письменной форме на имя директора филиала.
- Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
- Не удовлетворили? Направьте жалобу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
(ул. Чапаева, 15, корп. 2) или через портал Госуслуг.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит выписка ЕГРН?
Электронная — 350 руб. (физлица), 700 руб. (юрлица). Бумажная — 750 руб. и 1500 руб. соответственно.
Можно ли подать документы через представителя?
Да, при наличии нотариальной доверенности.
Когда обновляется кадастровая карта?
Обновления публикуются ежедневно в режиме реального времени, но «тяжёлые» изменения (межевание, объединение участков) отображаются в течение 3–5 рабочих дней после регистрации.
Контрольные даты и мероприятия 2026
15 мая 2026 г. — прямая линия с директором филиала (с 10:00 до 12:00, тел. 8 (812) -54-64-70).
1 июля 2026 г. — старт новой кампании массовой кадастровой оценки жилых домов Петровского района.
Следите за объявлениями на официальном сайте.
Петровский филиал Росреестра — ключевой центр оказания госуслуг в сфере недвижимости для жителей Санкт-Петербурга.
Подготовьтесь к визиту заранее, воспользуйтесь онлайн-сервисами и горячими линиями — это сэкономит ваше время и нервы.