Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Что такое государственный жилищный надзор?
Государственный жилищный надзор (ГЖН) — это система контроля со стороны органов власти за соблюдением жилищного законодательства‚ правил эксплуатации многоквартирных домов и безопасностью проживания граждан.
В Вологде эти функции с 1 сентября 2026 года полностью перешли от муниципалитета к региональному Госжилнадзору в рамках федерального закона № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 г.
Почему упразднили муниципальный жилищный контроль?
- Унификация: единые стандарты проверок по всей России;
- Снижение коррупции: исключение «местных» договорённостей;
- Оптимизация ресурсов: централизованная система штрафов и учёта;
- Повышение качества: аккредитованные эксперты из Вологодской области.
Какие полномочия получил Госжилнадзор Вологодской области?
С 1 сентября 2026 г. он:
- Проводит плановые и внеплановые проверки управляющих компаний (УК) и ТСЖ;
- Выдаёт предписания и штрафы до 500 000 ₽ за нарушения;
- Контролирует содержание общего имущества (кровля‚ подъезды‚ инженерные сети);
- Принимает жалобы жителей Вологды через Госуслуги и личный приём.
Как подать жалобу в Госжилнадзор Вологды
Онлайн-вариант
- Зайдите на gosuslugi.ru → «Жилищный надзор»;
- Укажите адрес объекта в Вологде;
- Прикрепите фото/видео нарушений и квитанции;
- Подпишите заявление ЭЦП (электронная подпись).
Оффлайн-вариант
Адрес приёмной: г. Вологда‚ ул. Пошехонское шоссе‚ д. 12‚ каб. 304.
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00.
Телефон горячей линии: 8 (8172) -5-55-33
Какие штрафы вводит Госжилнадзор в 2026 году
| Нарушение | Штраф для УК | Штраф для должностного лица |
|---|---|---|
| Неубранный снег/лед | 50 000 ₽ | 5 000 ₽ |
| Отсутствие освещения в подъезде | 100 000 ₽ | 10 000 ₽ |
| Повреждение кровли/фасада | 300 000 ₽ | 30 000 ₽ |
| Нарушение газового оборудования | 500 000 ₽ | 50 000 ₽ |
Права и обязанности жителей
Права
- Требовать уборки и ремонта общего имущества;
- Получать письменный ответ на жалобу в течение 30 дней;
- Участвовать в общих собраниях собственников и контролировать расходы УК.
Обязанности
- Своевременно оплачивать коммунальные услуги;
- Не нарушать правила эксплуатации инженерных систем;
- Предоставлять доступ в квартиру для аварийных работ (предварительно согласовав время).
Плановые проверки 2026 года: график
Опубликованный Госжилнадзором календарь охватывает все 234 многоквартирных дома Вологды:
- 2 квартал 2026: Левобережный район (май–июнь)
- 3 квартал 2026: Центральный район (июль–сентябрь)
- 4 квартал 2026: Правобережный район (октябрь–декабрь)
Результаты размещаются на vologda-gov.ru в течение 5 рабочих дней после проверки.
Частые вопросы жителей
Как быстро реагируют на аварии?
Фиксация ЧС через 112 или мобильное приложение «Вологда ЖКХ» → инспектор выезжает в течение 2 часов.
Что делать‚ если УК не выполняет предписание?
- Повторная жалоба в ГЖН;
- Иск в суд (Вологодский городской суд‚ ул. Козленская‚ 1);
- Одновременно можно снизить размер платы за ЖКУ на время нарушения.
Контакты и полезные ссылки
Официальный сайт: vologda-gov.ru/goszhilnadzor
Email для обращений: gzhn@obl.vologda.ru
Горячая линия Единой России: 8 (800) -00-0-20
С сентября 2026 года всю ответственность за состояние домов в Вологде несёт Госжилнадзор Вологодской области.
Жители получили удобный онлайн-канал для жалоб‚ а управляющие компании — жёсткие штрафы до 500 000 ₽.
Своевременное обращение в надзорное ведомство‚ фото- и видеофиксация нарушений‚ а также участие в собраниях собственников, главные инструменты граждан.
© 2026 Аналитический центр «Вологда ЖКХ». При копировании материала активная ссылка на источник обязательна.