Кыргызстан изучает белорусский опыт

Эльдана Сатарова‚ заместитель директора кыргызского агентства по земельным ресурсам‚ во время официального визита в Минск акцентировала внимание на трёх ключевых белорусских практиках:

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — полностью онлайн-поддерживаемая база‚ где каждый участок имеет цифровой «паспорт»;
• Система электронных торгов (аукционов)‚ позволяющая прозрачно распределять земельные участки под застройку;
• Комплексное кадастровое зонирование с привязкой к инфраструктурным сетям (дороги‚ инженерия‚ коммуникации)․

«Белорусские коллеги продемонстрировали‚ как за 3-4 года можно перевести почти 100 % кадастровых процедур в цифру без потери точности данных и без роста коррупционных рисков»‚ — подчеркнула Сатарова․ Кыргызская сторона намерена адаптировать решение к своим горным условиям и разреженной сети населённых пунктов․

Казахстан: новые правила оказания госуслуг с 3 апреля 2026 года

Приказом министра сельского хозяйства Республики Казахстан от № 128-нк вступили в силу обновлённые Правила по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений․ Главные новшества:

1. Одно окно для заявителя: теперь подать заявление на выделение‚ перераспределение или аренду земли можно через портал egov․kz без визита в центр обслуживования населения․
2. Максимальный срок рассмотрения:
   • 5 рабочих дней — для физлиц;
   • 10 рабочих дней — для юрлиц и ИП;
   • 15 дней — при необходимости межведомственного согласования․
3. Автоматическая проверка «красных линий»: в режиме реального времени система будет сверять запрашиваемый участок с границами особо охраняемых территорий‚ зон отчуждения и инженерных коммуникаций․

Кроме того‚ с 1 июня 2026 года вводится электронная подпись кадастрового инженера‚ что исключит подделку технических планов;

Россия: Тверской Центр управления недвижимостью как пример цифровой трансформации

По состоянию на 15 июня 2025 года Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления недвижимостью» сохраняет статус действующего юридического лица‚ подтверждая устойчивость модели․ Центр:

• обслуживает более 1‚2 млн кадастровых объектов на территории региона;
• обеспечивает онлайн-выдачу 97 % справок через Единый федеральный реестр;
• внедрил три блокчейн-ноды для неизменности истории прав на землю․

Такой опыт экспортируют в другие субъекты РФ‚ включая Якутию и Карелию․

Якутия: программа «Земля героев» и кадровый резерв

Эдуард Филиппов — курсант кадровой программы «Якутия, земля героев»‚ участник СВО и глава села Сунтар‚ посетил региональный Центр управления земельными ресурсами для прохождения стажировки․ Цель:

• ознакомление с цифровой кадастровой системой;
• изучение механизма государственно-частного партнёрства (ГЧП) при освоении сельхозземель;
• подготовка пилотных проектов по перераспределению заброшенных полей под зерновые культуры․

В 2025-2026 гг․ запланировано подготовить не менее 80 таких кадров‚ которые после обучения вернутся в муниципалитеты и возглавят участковые земельные комитеты․

Карелия: оперативные штабы по контролю за использованием земель

На оперативном совещании в правительстве Карелии заместитель министра государственной собственности и природных ресурсов представил «дорожную карту» до конца 2026 года:

1. Кадастровые работы в 12 муниципалитетах‚ охватывающих 300 тыс․ га лесного фонда‚ переведённого в категорию «земли сельхозназначения»․
2. Аэрофотосъёмка с разрешением 10 см/пиксель для выявления самозастроев и незаконных вырубок․
3. Интеграция с ФГИС ЕГРН для автоматического обновления границ в режиме реального времени․

Что ждёт отрасль в 2026-2027 годах: краткий прогноз

Ключевой вывод

Государственное управление земельными ресурсами в 2025-2026 гг․ демонстрирует конвергенцию цифровых технологий‚ экологической повестки и кадрового резерва․ Успех реформ в Казахстане‚ обмен опытом между Беларусью и Кыргызстаном‚ а также российские пилотные проекты в Тверской области‚ Якутии и Карелии формируют фундамент для новой модели: прозрачной‚ быстрой и ориентированной на устойчивое развитие․