Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое Госкомзем ЛНР?

Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики (Госкомзем ЛНР) — это центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий единую государственную политику в сфере земельных отношений․ Ключевые функции ведомства:

• ведение Государственного земельного кадастра ЛНР;
• организация предоставления земельных участков в пользование и аренду;
• государственная регистрация земельных участков и прав на них;
• контроль за целевым использованием земель, особенно сельскохозяйственных․

Актуальный адрес и контакты

Фактический адрес Госкомзема ЛНР с 12 февраля 2018 года:

г․ Луганск, ул․ Коцюбинского, 3 (девятиэтажное здание рядом с Генеральной прокуратурой)․

Официальный сайт: https://goskomzemlnr․su

Перечень документов для получения земельного участка

Госкомзем ЛНР своим приказом (в редакции от , с последующими изменениями) утвердил обязательный перечень документов, который нужно предоставить:

Для физических лиц

1. Заявление установленной формы (форма № 1-Зем)․
2. Паспорт гражданина и копия․
3. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)․
4. Справка о составе семьи (для учёта очередности и льгот)․
5. Проект организации территории (при необходимости) — для крупных участков или особых категорий․

Для юридических лиц

• Заявление установленной формы (форма № 2-Зем)․
• Учредительные документы (устав, свидетельство ОГРН, выписка ЕГРЮЛ)․
• Приказ о назначении руководителя и паспорт представителя․
• Обоснование целевого использования земли (бизнес-план, технико-экономическое обоснование)․
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)․

Упрощения при передаче сельхозземель в аренду

В 2021 году Госкомзем ЛНР ввёл ряд упрощений для аренды сельскохозяйственных угодий:

• Минимальный пакет документов — отказ от излишних справок․
• Электронная подача заявлений через официальный сайт ведомства․
• Сокращение сроков рассмотрения до 15 рабочих дней․
• Автоматическое продление договора аренды при отсутствии нарушений․

Индексация нормативной денежной оценки земель

Каждый год Госкомзем ЛНР проводит индексацию нормативной денежной оценки земель для расчёта земельного налога и арендной платы:

Индексация применяется для всех категорий земель, кроме земель обороны и природоохранного фонда․

Государственная регистрация земельных участков и прав на них

С 12 апреля 2016 года в ЛНР стартовала обязательная государственная регистрация земельных участков и прав на них․ Процедура включает:

1. Кадастровый учёт (постановка на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера)․
2. Регистрация права собственности или аренды в реестре прав․
3. Выдача свидетельства государственного образца․

Контроль и проверки: что нужно знать?

Госкомзем ЛНР регулярно приостанавливает топографо-геодезические работы для проведения внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства․ Наиболее частые причины проверок:

• использование земель не по целевому назначению;
• самовольное строительство на сельхозземлях;
• нарушение условий договора аренды․

Налогообложение земель с

С января 2021 года вступили в силу изменения, касающиеся:

• увеличения ставки земельного налога до 0,3 % для сельхозземель;
• повышения арендной платы с учётом индексации оценки;
• введения льгот для многодетных семей и ветеранов (уменьшение базы налогообложения на 10 000 руб․)․

Как подать заявление онлайн

Чтобы подать заявление дистанционно:

1. Зарегистрируйтесь на портале goskomzemlnr․su․
2. В разделе «Электронные услуги» выберите «Предоставление земельного участка»․
3. Заполните форму и прикрепите отсканированные документы в формате PDF/JPG․
4. Получите номер заявления для отслеживания статуса․

Частые вопросы граждан

Полезные ссылки

• Официальный сайт Госкомзема ЛНР
• Бланки заявлений и формы
• Раздел «Вопрос-ответ»

Информация подготовлена на основе официальных документов Госкомзема ЛНР и действует на 19 апреля 2026 года․ При изменении законодательства следите за обновлениями на официальном сайте ведомства․