Адрес: г. Калуга‚ ул. Плеханова‚ д. 45
Телефон справочной службы: (4842) -6-08-19
Официальный сайт: ckko48.ru

Что делает Центр кадастровой оценки?

ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калужской области является специализированной организацией‚ отвечающей за проведение единого цикла государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Учреждение обеспечивает:

• определение рыночной и кадастровой стоимости земельных участков‚ зданий‚ помещений и иных объектов;
• мониторинг изменений ценовой конъюнктуры рынка недвижимости;
• формирование Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО) — ключевого ресурса для налоговых органов;
• взаимодействие с Росреестром и ФНС России для корректного исчисления земельного и имущественного налога;
• анализ эффективности использования земельных ресурсов и подготовку рекомендаций органам местного самоуправления.

Цифровая трансформация процессов

Центр активно внедряет технологии «умного города»:

1. Геоинформационные сервисы – интерактивные карты позволяют гражданам и бизнесу в режиме он-лайн узнать кадастровую стоимость любого объекта.
2. Интеграция с ЕГРН – автоматический обмен данными с Росреестром сокращает сроки выдачи сведений до 1–2 дней.
3. Электронная приёмная – подача заявлений на пересмотр кадастровой стоимости осуществляется через онлайн-форму.
4. Большие данные (Big Data) – анализ сделок на рынке недвижимости по 40+ параметрам повышает точность оценки на 12–15 %.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Если вы считаете‚ что кадастровая стоимость вашего участка или дома завышена‚ Центр предлагает два пути:

• Досудебное урегулирование – подача заявления в комиссию при Управлении Росреестра по Калужской области: (4842) -2-35-91.
• Судебный порядок – подача иска в арбитражный суд с предоставлением отчёта независимого оценщика.

Документы принимаются через МФЦ Калужской области и на официальном портале gosuslugi.ru.

Бесплатная юридическая помощь для граждан

Центр кадастровой оценки сотрудничает с региональной системой бесплатной юридической помощи. Записаться на консультацию можно:

1. по телефону горячей линии (4842) -6-08-19 (доб. «Юрист»);
2. через электронную приёмную на сайте ckko48.ru/free-legal-aid;
3. в офисе МФЦ Калуги‚ ул. Московская‚ д. 245.

Антимонопольный комплаенс и борьба с коррупцией

Деятельность учреждения регулярно проходит проверки ФАС России и Калужского УФАС. Для предотвращения конфликтов интересов:

• все сотрудники ежеквартально заполняют декларации о доходах;
• торги на выполнение кадастровых работ проводятся только в электронной форме на площадке Zakupki.gov.ru;
• реестр закупок и актуальный план-график публикуются на сайте ckko48.ru/procurement.

Справочная информация

График работы: пн–пт 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
Электронная почта: info@ckko48.ru
Отдел по работе с населением: кабинет 114‚ первый этаж
Отдел по работе с юр. лицами: кабинет 203‚ второй этаж

ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калужской области – это современное цифровое учреждение‚ которое не только формирует налоговую базу региона‚ но и создаёт прозрачные‚ удобные сервисы для граждан и бизнеса. Благодаря единому циклу оценки‚ антикоррупционным механизмам и бесплатным юридическим консультациям‚ каждый участник рынка недвижимости получает достоверную информацию в кратчайшие сроки.