Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Республики Калмыкия – это государственный исполнительный орган, осуществляющий жилищный надзор за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций и собственников многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации․ Официальный сайт инспекции предоставляет гражданам и юридическим лицам возможность получать информацию о своей деятельности, подавать обращения и знакомиться с нормативно-правовыми актами․

Содержание официального сайта

На официальном ресурсе gjnrk․ru размещены следующие разделы:

• Общая информация – миссия, задачи и структура инспекции․
• Государственная служба – перечень предоставляемых государственных услуг․
• Противодействие коррупции – каналы сообщения о коррупционных правонарушениях․
• Часто задаваемые вопросы (FAQ) – ответы на типичные запросы граждан․
• Реквизиты для уплаты госпошлины – сведения о банковских реквизитах за услуги лицензирования․
• Контактные данные – телефон, адрес, график работы и электронная почта․

Ключевые функции ГЖИ Республики Калмыкия

Технический надзор за жилищным фондом

Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г․ № 170, инспекция осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (пункт 1․10)․ Это включает:

• Проверку состояния стен, фундаментов, перекрытий, арматурных элементов․
• Контроль за состоянием оконных и дверных заполнений, отслоением краски․
• Обследование электропроводки, наличие торчащих проводов․
• Контроль за уборкой снега и мусора на придомовой территории․

Надзор за содержанием общего имущества

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 491 и № 290 ГЖИ следит за:

• Соблюдением правил содержания общего имущества в многоквартирных домах․
• Проведением работ по уборке и санитарно‑гигиенической очистке помещений общего пользования․
• Сбором и вывозом бытовых жидких отходов․
• Соблюдением требований пожарной безопасности (с 2019 года – статья 27 Жилищного кодекса)․
• Уходом за озеленением, благоустройством и энергосбережением․
• Контролем инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение) входящих в состав общего имущества․

Лицензирование управляющих организаций

На основании главы 19 Жилищного кодекса РФ инспекция выдаёт лицензии управляющим организациям и ТСЖ, а также может лишать их лицензий в случае выявления нарушений․ По жалобе граждан проводятся внеплановые выездные проверки, выдаются предписания и предостережения․

Привлечение к административной ответственности

ГЖИ привлекает нарушителей к ответственности по статье 7․22 КоАП РФ, а также может инициировать судебные процессы по ликвидации нарушений․

Контактные данные и режим работы

Все контактные данные подтверждены официальным сайтом gjnrk․ru/obrashcheniya‑grazhdan․

Как пользоваться официальным сайтом ГЖИ Калмыкия

1. Регистрация и личный кабинет․ На странице ГИС ЖКХ (единого портала государственных услуг) можно привязать профиль к ГЖИ, получить доступ к электронным заявлениям и отслеживать статус обращений․
2. Подача обращений․ В разделе «Обращения граждан» предусмотрена форма для подачи жалоб, предложений и запросов․ При необходимости можно прикрепить фотодокументацию․
3. Оплата госпошлин․ Для получения лицензии управляющей организации необходимо оплатить госпошлину – реквизиты находятся в разделе «Реквизиты для уплаты госпошлины за услугу «Лицензирование»․
4. Получение информации о проверках․ На сайте публикуются протоколы проверок, предписания и отчёты о проведенных инспекциях․
5. Часто задаваемые вопросы․ Раздел FAQ отвечает на вопросы о порядке подачи заявлений, сроках рассмотрения и требуемой документации․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, имеет ли управляющая организация действующую лицензию?

На сайте в разделе «Лицензирование» публикуется реестр лицензированных организаций․ Также можно позвонить в отдел лицензионного контроля (8 (84722) -‑36‑52) для уточнения․

Какие документы нужны для подачи жалобы на ТСЖ?

Требуется заполнить форму обращения, указать адрес объекта, описать проблему, приложить фото/видео доказательства и, при необходимости, копию договора с ТСЖ․

Можно ли подать заявление онлайн?

Да․ Через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ можно оформить электронное обращение, оплатить госпошлину и получить подтверждение о приёме․

Сколько времени занимает рассмотрение обращения?

Согласно нормативным актам, первичный ответ предоставляется в течение 10 рабочих дней, а полное рассмотрение – до 30 дней․ В случае необходимости проведения выездной проверки сроки могут быть продлены․

Отзывы граждан

На порталах Регоператоры․ру и в социальных сетях (например, VKontakte) можно ознакомиться с реальными отзывами:

• «Спасибо ребятам огромное․ Убирали в Кучугурам магазин «Магнит»․ Молодцы, всё чисто!»
• «Краснодаргоргаз провели газ в мой дачный дом, хочу выразить благодарность за добросовестную работу»․
• «Когда будет возможность иметь личный кабинет в ГУП Севастопольгаз? – спрашивают пользователи»․

Карта расположения инспекции

Для удобства граждан на сайте размещён интерактивный карта с указанием точного местоположения офиса по адресу: ул․ Дармаева, 21, г․ Элиста․

Государственная жилищная инспекция Республики Калмыкия – важный орган, обеспечивающий соблюдение нормативов в сфере жилищного фонда, лицензирование управляющих компаний и защиту прав жильцов․ Официальный сайт gjnrk․ru предоставляет всю необходимую информацию, а также удобные инструменты для подачи обращений и получения лицензий․

Статья составлена на основе открытых источников, актуальных на 19 апреля 2026 года․