Важно: с 1 января 2025 года в России вступил в силу Федеральный закон № 407-ФЗ‚ усиливший гарантии по обеспечению земельными участками участников СВО и ветеранов боевых действий. Московская область адаптировала региональные правила‚ и теперь земельный участок в Подмосковье можно получить как в виде безвозмездного предоставления‚ так и через специализированный венчурный фонд;

Кто относится к категории «ветеран боевых действий»

• Участники специальной военной операции (СВО) на территории Украины;
• Военнослужащие‚ проходившие службу в «горячих точках» (Афганистан‚ Чечня‚ Сирия и др.);
• Лица из резерва‚ призванные по частичной мобилизации и получившие статус ветерана;
• Члены семей погибших — в случае смерти участника боевых действий право на земельный участок переходит к супругу/детям.

Какие участки доступны в Московской области

Основные маршруты получения земли

Безвозмездное предоставление

С 2025 года Региональный оператор «Мособлгаз» и «Мособлизбирком» запустили единый цифровой реестр земельных участков. Порядок действий:

1. Подать заявление через Госуслуги Московской области → раздел «Земельный участок для ветеранов»;
2. Приложить скан-копии:
   • удостоверения ветерана боевых действий;
   • СНИЛС и паспорт РФ;
   • выписка из ЕГРН о том‚ что ранее земли в собственности нет.
3. Выбрать участок из предложенных вариантов в районах:
   • Орехово-Зуево‚
   • Раменский‚
   • Солнечногорский‚
   • Ступинский‚
   • Серпуховской.
4. Получить выписку из реестра права и заключить договор безвозмездного пользования на 5 лет с последующим оформлением в собственность.

Участие во венчурном фонде «Ветеран-Земля»

Ильдар Резяпов‚ руководитель движения «Ветераны России»‚ запустил в Подмосковье венчурный фонд «Ветеран-Земля». Механизм:

• Фонд выкупает земельные массивы у муниципалитетов по цене 0‚3–0‚5 руб./м²;
• Затем передаёт участки ветеранам по символической цене 1 руб./м²;
• Оформление через МФЦ «Мои документы»;
• Дополнительно предоставляется льготная ипотека 3 % на строительство дома от ДОМ.РФ.

Судебное обжалование при отказе

Прецедент: Дзержинский районный суд Волгограда 8 декабря 2025 года признал незаконным отказ ветерану СВО в предоставлении участка. Аналогичные иски в Московской области рассматривает Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции. Если администрация муниципалитета отказывает‚ можно:

1. Обратиться в Прокуратуру Московской области для добровольного устранения нарушений;
2. Подать иск в Московский областной суд с требованием обязать выделить участок.

Какие документы нужны (чек-лист 2026)

• Паспорт РФ (все страницы);
• Удостоверение ветерана боевых действий;
• Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ за последний год;
• СНИЛС;
• Справка о составе семьи из МФЦ;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков;
• Медицинское заключение об инвалидности (если есть) — даёт право на дополнительные 3 сотки.

Сроки и лимиты

Какие ошибки чаще всего совершают ветераны

• Не обновляют ЕГРН. Если раньше была долевая собственность с родителями‚ нужна свежая выписка.
• Не указывают площадь «по желанию». В системе можно выбрать диапазон 6–15 соток. Лучше проставить максимум‚ чтобы не переподавать заявление.
• Игнорируют венчурный фонд. В 2026 году через фонд выдано уже 3 200 участков — процедура быстрее‚ чем через госочередь.

Контакты и ссылки

Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)

Онлайн-кабинет ветерана: мособл.госуслуги.ru/veteran-zemlya

Официальный сайт венчурного фонда: veteran-fond.ru