Дата актуализации: г. 11:52:03
Содержание
- Общее описание программы
- Правовая база
- Основные направления и субпрограммы
- Условия участия и целевые группы
- Результаты реализации (2020‑2025 гг.)
- Планы на 2024‑2025 годы и дальнейшее развитие
- Контактная информация
Общее описание программы
Государственная программа «Жилищный фонд Республики Татарстан» реализуется Государственным жилищным фондом при Раисе (ГЖФ РТ) в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан № УП‑965 от 30 сентября 2013 г., направленным на развитие рынка доступного арендного жилья и обеспечение социально уязвимых категорий населения качественным жильём.
Ключевые цели программы:
- Создание новых рабочих мест в строительной отрасли и смежных секторах.
- Увеличение доходов бюджета за счёт роста налоговых отчислений.
- Обеспечение жильём приглашённых специалистов, молодых семей, детей‑сирот и многодетных семей.
- Снижение уровня переполненности и улучшение жилищных условий для жителей Республики Татарстан.
Правовая база
Программа опирается на следующие нормативные акты:
- Указ Президента Республики Татарстан от 30 сентября 2013 г. № УП‑965 «О мерах по развитию рынка доступного арендного жилья в Республике Татарстан».
- Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан № 1106 от 5 декабря 2024 г.
- Статьи 8 и 9 Закона Республики Татарстан «Об адресной социальной поддержке населения» (внесены изменения в 2020 г.)
- Региональные нормативные акты, регулирующие социальную ипотеку и аренду жилых помещений.
Основные направления и субпрограммы
Программа «Арендное жильё»
Создана для развития рынка доступного арендного жилья, в т.ч. для:
- Приглашённых специалистов, работающих в Татартане.
- Молодых семей, желающих арендовать жильё по льготным ставкам.
Этапы участия: подача заявки, проверка соответствия требованиям, подписание договора найма.
Программа «Социальная ипотека»
Ориентирована на семьи, у которых суммарная площадь жилой площади на одного члена семьи менее 18 м² в объектах жилищных прав. Важные особенности:
- Доступна как для работников бюджетной сферы, так и для остальных категорий при условии постоянного места жительства в Республике.
- Поддержка в виде снижения процентной ставки и предоставления субсидий.
- В 2024 г. программа обеспечила жильём 554 молодые семьи.
Программа обеспечения жильём детей‑сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Согласно статье 8 Закона Республики Татарстан, дети‑сироты получают жилые помещения специализированного фонда по договорам найма. Условия участия включают:
- Решение государственного заказчика о включении в список претендентов.
- Отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
Программа поддержки многодетных семей
В 2023‑2024 ггг. ГЖФ РТ передал квартиры 34 многодетным семьям и планирует в 2024 году обеспечить жильём 28 семей, воспитывающих не менее пяти детей;
Условия участия и целевые группы
Для каждой субпрограммы установлены свои критерии, но общие требования выглядят следующим образом:
- Проживание: заявитель должен быть зарегистрирован (прописан) в Республике Татарстан.
- Возраст: для «социальной ипотеки», преимущественно молодые семьи (до 35‑40 лет).
- Площадь жилья: совокупный уровень обеспеченности < 18 м² на одного члена семьи (для социальной ипотеки).
- Трудовая активность: наличие официального трудоустройства в Татарстане (для арендного жилья и социальной ипотеки).
- Социальный статус: наличие статуса ребёнка‑сироты, многодетного ребёнка, инвалида и т.д. (для специализированных программ).
Результаты реализации (2020‑2025 гг.)
По данным ГЖФ РТ:
- 2023 год – передано 34 квартиры многодетным семьям.
- 2024 год – в планах обеспечить жильём 28 семей с пятью и более детьми.
- 2024 год – 554 молодые семьи получили квартиры по программе «социальная ипотека».
- 2025 год – планируется завершить строительство новых арендных домов в крупных городах (Казань, Набережные Челны, Альметьевск).
Планы на 2024‑2025 годы и дальнейшее развитие
Государственная программа продолжит расширять спектр доступного жилья:
- Строительство новых арендных комплексов: в 2025‑2026 гг. планируется открыть более 1 500 новых арендных квартир.
- Увеличение доли субсидий в социальной ипотеке: целевой показатель – снижение средней процентной ставки до 4,5 %.
- Интеграция цифровых сервисов: онлайн‑платформа для подачи заявок, мониторинга статуса и электронного подписания договоров.
- Расширение сотрудничества с частными застройщиками: привлечение инвестиций в рамках публично‑частного партнёрства (PPP).
Контактная информация
Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан
- Адрес: г. Казань, ул. Горького, 8/9
- Телефон: (843) -21‑6949
- Электронная почта: info@gzhf-rt.ru
- Официальный сайт: www.gzhf-rt.ru
- Telegram‑канал: goszhilfondRT
Государственная программа «Жилищный фонд Республики Татарстан» является ключевым инструментом региональной политики в сфере жилищного обеспечения. За последние годы она позволила решить жилищные вопросы сотням молодых семей, многодетных семей и детей‑сирот, одновременно стимулируя строительство и развитие арендного рынка. Планируемые в ближайшие годы меры по расширению субсидий, внедрению цифровых технологий и привлечению частных инвестиций обещают ещё более эффективную работу фонда и повышение уровня жизни населения Татарстана.