Цели и задачи программы
Государственная программа была утверждена Постановлением Совета Министров от № 51 и направлена на:
- создание условий для удовлетворения спроса граждан на доступное и качественное жильё;
- стабильное развитие строительного комплекса страны;
- обеспечение своевременной реализации жилищных проектов в регионах.
Основные показатели итогового 2025 года
По данным Минстроя России, в 2025 году объём ввода жилья превысил 49 млн м², что стало рекордом для всей постсоветской истории и превысило даже оптимистичные прогнозы программы. В рамках комплексной «дорожной карты» удалось:
- Увеличить объём строительства с 4 млн м² в 2021 г. до 4,5 млн м² в 2025 г. (данные по Беларуси аналогично демонстрируют масштабный рост).
- Обеспечить дополнительную поддержку социальной инфраструктуры: по федеральной программе «Стимул» только в 2021 году было построено 189 объектов в 55 регионах, а в 2022-м планировалось ещё 203 объекта (школы, детские сады, больницы, объекты транспортной и коммунальной инфраструктуры).
Расширение мероприятий: Постановление № 2849-р
14 октября 2025 года Правительство РФ издало распоряжение № 2849-р, которое расширило перечень мероприятий государственной программы «Строительство». Ключевые дополнения:
- усиление льготного ипотечного кредитования;
- внедрение механизмов эскроу-счетов и проектного финансирования, минимизирующих риски дольщиков;
- поддержка завершения долгостроев и снос аварийного жилья;
- стимулирование экспорта строительных услуг и технологий.
Поддержка молодых семей и другие меры
В рамках программы активно развивались социальные инициативы:
- Программа «Молодая семья» — субсидии на покупку или строительство жилья, условия уточнялись ежегодно; полный перечень документов и актуальные сроки публиковались на портале дом.рф.
- Ипотека для семей с детьми — льготная ставка 6 % годовых на покупку или рефинансирование действующих кредитов.
- Каталог программ с господдержкой СПРОСИ.ДОМ.РФ — единая платформа, где граждане могут подобрать подходящую меру поддержки и отследить статус заявки онлайн.
Перспективы до 2030 года
На базе успешных практик 2021–2025 годов уже утверждена новая государственная программа «Строительство жилья на 2026–2030 годы». Её аналогичный документ в Беларуси также предусматривает поэтапное наращивание объёмов ввода жилья и закрепление за каждым регионом конкретных целевых показателей.
Ключевые ориентиры на 2026–2030 гг.
- Доведение ежегодного ввода жилья до 50+ млн м² в России и 5 млн м² в Республике Беларусь;
- 100-процентное обеспечение новых микрорайонов социальной инфраструктурой «одновременно с ключами»;
- внедрение «зелёных» стандартов строительства и цифровизации процессов (BIM-проектирование, электронные сервисы для дольщиков);
- создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды через цифровые платформы и общественные слушания.
Государственная программа «Строительство жилья на 2021–2025 годы» выполнила свою главную задачу, создала устойчивую основу для обеспечения граждан доступным и качественным жильём, одновременно модернизируя отрасль и повышая комфорт городской среды. Успех программы подтверждают цифры: 49 млн м² введено в 2025 году, десятки тысяч социальных объектов построено, миллионы семей улучшили жилищные условия. Следующий пятилетний цикл обещает быть ещё более амбициозным и технологичным.
Источники: официальные материалы Минстроя России, правительственные распоряжения, данные портала СПРОСИ.ДОМ.РФ и отчёты региональных властей.