Смоленское областное бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое учреждение‚ в котором оформляют‚ хранят и выдают техническую документацию на недвижимость всей Смоленской области. Ниже приведена самая актуальная информация на 19 апреля 2026 года о том‚ где находится БТИ в Смоленске‚ какие документы брать с собой и как записаться на приём‚ чтобы не стоять в очередях.
Главный офис: ОГБУ «Смоленское областное БТИ»
Юридический и фактический адрес
- Улица: ул. Шевченко‚ д. 87 (центральное здание «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»).
- Индекс: 214020‚ г. Смоленск‚ Россия.
- Режим работы: пн-пт 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30; сб‚ вс — выходные.
Контактные данные
- Телефон справочной: +7 (4812) -0-26-50‚ доб. 100.
- Электронная почта: sobti67@mail.ru.
- Группа ВКонтакте: vk.com/sobti67 — оперативные новости и ответы на вопросы.
Как попасть
Вход в здание со стороны ул. Шевченко. На втором этаже‚ кабинет 27‚ расположен отдел выдачи техпаспортов. Парковка перед зданием бесплатная‚ но мест ограничено; в часы пик рекомендуют пользоваться общественным транспортом:
- Автобус № 15‚ 45‚ 65 — остановка «Ул. Шевченко‚ 87».
- Маршрутки № 120‚ 220 — выйти на «Полиграфкомбинат» и пройти 200 м пешком.
Дополнительные офисы и партнёры
Адреса частных и смежных организаций
Если вам нужны кадастровые или геодезические работы‚ а также экспресс-выписки ЕГРН‚ можно обратиться в аккредитованные партнёрские центры:
- «Бином»
ул. Ленина‚ 23/8‚ офис 301
☎ +7 (4812) -2-58-20
Услуги: геодезические съёмки‚ межевые планы. - «Импульс-К»
ул. Тенишевой‚ 4
☎ +7 (4812) -8-28-77
Услуги: кадастровые работы‚ экспресс-выписки ЕГРН. - ФГБУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (доп. офис)
ул. Полтавская‚ 8а
☎ +7 (4812) -0-26-50
Режим работы аналогичен главному офису‚ но приём ограничен по предварительной записи.
Какие документы взять с собой
Для получения:
- Технического паспорта на квартиру/дом, паспорт заявителя‚ правоустанавливающие документы (ДКП‚ свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН).
- Кадастрового паспорта — то же‚ плюк квитанция об оплате госпошлины (350 ₽ для физлиц‚ 1000 ₽ для юрлиц).
- Копии старых техпаспортов‚ хранившихся до 2013 г. — заявление по форме БТИ‚ доверенность (если обращается представитель).
Онлайн-запись и госуслуги
Чтобы избежать живых очередей‚ рекомендуется:
- Зарегистрироваться на gosuslugi.ru и получить подтверждённую учётную запись.
- Через раздел «Недвижимость» → «Технический учёт» подать заявление на получение техпаспорта.
- Выбрать дату/время в Смоленском ОБТИ — система автоматически назначит окно № 27 на 2-м этаже.
Отзывы посетителей и советы
Положительное:
«Работают быстро и чётко. Очередей нет. Заказ техпаспорта занял 4 минуты‚ получение, 3 минуты спустя неделю» — Level 8 Local Expert‚ Яндекс.Карты;
Отрицательное:
«Это просто выкачка денег… Даже найти контору сложно», Level 22 Local Expert‚ Яндекс.Карты;
Как минимизировать негатив:
- Записываться онлайн и приходить строго к назначенному времени.
- Брать с собой ручку‚ копии документов и мелочь для ксерокса (2 ₽ за лист).
- На месте пользоваться терминалом оплаты (банковские карты‚ QR-код СБП).
Карта и схема проезда
Ниже интерактивная карта 2ГИС: кликните‚ чтобы проложить маршрут от вашего местоположения до офиса БТИ на ул. Шевченко‚ 87.
Главный адрес БТИ в Смоленске — ул. Шевченко‚ 87. Это единое окно для всех вопросов техинвентаризации‚ начиная от хранения старых паспортов и заканчивая оформлением новых кадастровых планов. Запишитесь онлайн‚ подготовьте документы и приезжайте вовремя — процедура займёт не более 5 минут.
Сохраните в закладки:
📍 2ГИС: БТИ Смоленск на карте
📞 +7 (4812) -0-26-50‚ доб. 100
✉️ sobti67@mail.ru