Владимир Путин подписал закон‚ который жёстко ограничивает частоту проведения государственной кадастровой оценки:

• минимальный интервал между оценками — три года;
• оценка может быть проведена раньше только в случае массовых ошибок в ЕГРН;
• новые правила вступают в силу с 1 января 2026 года.

Почему это важно каждому собственнику

Кадастровая стоимость, это основа для налогов: земельный‚ имущественный и транспортный. Её рост напрямую повышает сумму налога‚ а снижение уменьшает бюджетную нагрузку. Ограничение частоты оценки защищает владельцев от ежегодных пересмотров.

Как именно работает новый график

1. 2026 год — старт нового цикла. Результаты оценки‚ завершённой в Подмосковье‚ охватили 9‚5 млн объектов и будут применяться для расчёта налога уже в 2027 году.
2. Следующая оценка возможна не раньше 2029 года‚ если не выявятся системные ошибки в ЕГРН.
3. Индекс рынка недвижимости (ИРН) больше не участвует в перерасчёте‚ если объект не менялся физически.

Что делать‚ если вы считаете кадастровую стоимость завышенной

Новые правила не отменяют индивидуальный спор:

• обратиться в Росреестр за корректировкой;
• подать апелляцию в комиссию при Управлении Росимущества;
• оформить судебный иск в течение трёх лет после вступления результатов оценки в силу.

Календарь ключевых дат 2026

Государственная кадастровая оценка теперь проходит не чаще одного раза в три года. Это стабилизирует налоговую нагрузку и снижает административное давление на собственников. Следите за официальными публикациями результатов‚ проверяйте сведения в ЕГРН и вовремя оспаривайте ошибки — у вас есть весь трёхлетний цикл‚ чтобы защитить свои права.