Кадастровый номер – уникальный идентификатор любого объекта недвижимости‚ зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если вам нужно уточнить сведения о земельном участке‚ доме или квартире в Советском районе города Красноярска‚ знание его кадастрового номера позволит быстро получить выписку из ЕГРН‚ проверить права собственности и узнать разрешённое использование территории.
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер состоит из четырёх частей‚ разделённых двоеточиями. Пример типичного номера:
71:30:010101:100
- 71 – код кадастрового округа (для Красноярского края это 71).
- 30 – код кадастрового района (в данном случае – Советский район).
- 010101 – учётный номер кадастрового квартала.
- 100 – порядковый номер конкретного объекта (земельного участка‚ здания‚ ОКС).
Таким образом‚ каждый объект имеет свой уникальный набор цифр‚ который не меняется даже при смене собственника.
Публичная кадастровая карта Красноярского края
Публичная кадастровая карта – бесплатный онлайн‑инструмент‚ предоставляющий доступ к официальным данным Росреестра. На карте отображаются границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС)‚ зарегистрированных в ЕГРН на дату пятница‚ 26 декабря 2025 г..
Основные возможности карты:
- По клику на любой участок вы сразу видите:
- кадастровый номер;
- адрес участка;
- площадь;
- назначение и категорию земель;
- разрешённое использование;
- год постройки дома (если есть ОКС);
- доступные электронные отчёты.
- Поиск по кадастровому номеру‚ адресу или координатам.
- Скачивание официальных выписок из ЕГРН непосредственно с карты.
Как найти кадастровый номер в Советском районе Красноярска
Существует несколько простых способов:
По адресу
- Откройте публичную кадастровую карту России.
- В строке поиска введите полный адрес (например‚ Красноярск‚ Советский район‚ ул. Авиаторов‚ 45).
- Выберите из списка нужный объект – карта покажет его границы и всю информацию‚ включая кадастровый номер.
По карте (клик по объекту)
- Перейдите в раздел Красноярский край → Красноярск → Советский район в списке слева.
- Увеличьте масштаб до уровня улицы.
- Кликните на интересующий участок или здание – появится всплывающее окно с полным набором данных.
По кадастровому номеру объекта (если известен часть номера)
- В поле поиска введите известную часть номера‚ например 71:30 (округ + район).
- Система отфильтрует все объекты‚ относящиеся к Советскому району.
- Выберите нужный объект из списка.
Пример реального кадастрового номера в Советском районе
Для жилого дома по адресу г. Красноярск‚ Советский район‚ ул. Авиаторов‚ д. 45 кадастровый номер может выглядеть так:
71:30:0400415:195
Разбор номера:
- 71 – Красноярский край;
- 30 – Советский район;
- 0400415 – квартал (уникальный в пределах района);
- 195 – конкретный объект (дом‚ участок).
Получение выписки из ЕГРН по кадастровому номеру
Если вам нужна официальная выписка (сведения о праве собственности‚ ограничениях‚ обременениях)‚ выполните следующие шаги:
- На публичной кадастровой карте нажмите кнопку «Скачать выписку» в окне с информацией об объекте.
- Выберите тип выписки (основная‚ расширенная) и способ получения (PDF‚ XML);
- Подтвердите запрос – выписка будет сформирована в течение нескольких минут и станет доступна для скачивания.
- При необходимости можно оформить запрос через личный кабинет Госуслуги для получения оригинала с печатью.
Практические советы и часто задаваемые вопросы
- Как проверить актуальность кадастрового номера? – Данные на карте обновляются регулярно. Последнее обновление указано в нижнем правом углу карты (в нашем случае – 26 декабря 2025 г.).
- Можно ли изменить кадастровый номер? – Нет. Номер присваивается один раз и остаётся неизменным‚ даже если объект переоформляется.
- Что делать‚ если объект не найден? – Убедитесь‚ что вводите точный адрес и правильный район. Если объект был построен после даты последнего обновления‚ его может не быть в базе – подайте запрос в Росреестр о внесении сведений.
- Можно ли искать по координатам? – Да. В верхней части карты есть строка «Координаты»‚ куда можно вставить GPS‑координаты (широта‚ долгота) и сразу перейти к нужному объекту.
- Как узнать категорию земли и разрешённое использование? – Эта информация отображается в окне объекта после клика. Для более детального анализа используйте кнопку «Подробнее».
Кадастровый номер – ключ к полной информации об объекте недвижимости в Советском районе Красноярска.
Благодаря публичной кадастровой карте любой пользователь может быстро найти номер по адресу‚ проверить границы участка‚ получить выписку из ЕГРН и убедиться в законности своих прав.
Регулярное использование этих онлайн‑инструментов позволяет экономить время и избегать ошибок при сделках с недвижимостью.
Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в поиске конкретного кадастрового номера‚ обращайтесь к официальным сервисам Росреестра или к квалифицированным специалистам в области недвижимости.