Актуальные ставки в 2025–2026 годах
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение для физических лиц с 01 января 2025 года составляет:
- 2 000 рублей – при переходе права по договору купли-продажи, дарения, мены, ренты и иным основаниям (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
- 700 рублей – при постановке на кадастровый учёт одновременно с регистрацией права собственности (нововведение 2025 года).
- 0 рублей – для граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, при получении документа взамен утраченного или пришедшего в негодность (подп. 60 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Пошаговая инструкция по оплате
-
Шаг 1. Получите квитанцию
Реквизиты формируются:
– в МФЦ при подаче документов;
– в онлайн-сервисе «Госуслуги» («Оплата госпошлины» – «Росреестр»);
– на официальном сайте Росреестра (раздел «Электронные услуги» – «Калькулятор госпошлин»). -
Шаг 2. Проверьте реквизиты
В квитанции обязательно должны быть:
- УФК по субъекту РФ (администратор доходов – Росреестр);
- ИНН, КПП, БИК банка получателя;
- КБК: 32110###-###-####0130 (государственная регистрация прав);
- КБК для одновременной постановки на кадастровый учёт: 32110###-###-####0130.
-
Шаг 3. Оплатите
Варианты оплаты:
- через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Альфа-Клик;
- в кассе или терминале любого банка с распечатанной квитанцией;
- на почте России (услуга «Почта-Банк»).
-
Шаг 4. Сохраните чек
Электронный чек либо оригинал квитанции с отметкой банка обязательно приложите к пакету документов в МФЦ или Росреестр.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Совет |
|---|---|---|
| Неверный КБК | Деньги не поступят, регистрацию приостановят | Копируйте КБК из официального калькулятора Росреестра |
| Не та сумма (например, 350 р. вместо 2 000 р.) | Документы оставят без движения, придётся доплачивать | Уточняйте актуальный тариф перед оплатой |
| Оплата чужим картом | Нет оснований считать платёж вашим |
Льготы и освобождения
- Граждане, пострадавшие от ЧС, освобождаются от оплаты госпошлины при получении дубликата свидетельства о праве собственности (подп. 60 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
- Ветераны, инвалиды – скидка 50 % при предъявлении подтверждающих документов (п. 2 ст. 333.35 НК РФ).
Сроки и порядок возврата
Если сделка не состоялась или вы переплатили, подайте заявление о возврате в ту же инспекцию Росреестра, куда подавали документы. Возврат осуществляется в течение 1 месяца на указанные реквизиты.
Для физического лица, оформляющего право собственности на нежилое помещение в 2026 году, минимальная госпошлина – 2 000 рублей. При необходимости одновременной постановки на кадастровый учёт добавляется ещё 700 рублей. Проверяйте реквизиты, платите корректно и сохраняйте чеки – это ускорит регистрацию вашего права в ЕГРН.