Что такое Городской жилищный фонд и зачем он нужен?
МКУ «Городской жилищный фонд», это муниципальное казенное учреждение, подведомственное Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска. Оно было создано в октябре 2021 года путём объединения двух старых структур:
- Управления по учету и распределению жилья;
- МАУ «Агентство по приватизации жилья города Курска».
Основная цель, управление муниципальным жилищным фондом, а также контроль за его учетом, распределением и использованием.
Адрес и режим работы в 2026 году
Адрес: ул. Радищева, 4, 2 этаж, каб. 11, г. Курск
Телефоны справочной службы:
- +7 (4712) -0-21-45
- +7 (4712) -0-38-51
Электронная почта: uprav_gilya@mail.ru
График приёма граждан:
Вторник и четверг с 09:30 до 17:30 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Основные функции и услуги
Учёт и распределение муниципального жилья
- Ведение единого реестра нуждающихся;
- Оформление договоров социального найма;
- Предоставление жилых помещений по очереди.
Приватизация и перерегистрация
С начала 2026 года фонд проводит очередной этап перерегистрации граждан, стоящих на учете как нуждающиеся. Для этого необходимо:
- Лично посетить фонд или заполнить заявление на портале госуслуг;
- Предоставить паспорт, СНИЛС и документы о составе семьи;
- Подтвердить отсутствие недвижимости или её непригодность для проживания.
Инвентаризация муниципального жилья
Сотрудники фонда регулярно проводят выездные проверки по адресам, где расположены муниципальные квартиры. В 2026 году уже обследованы:
- улицы Народная, Гагарина, Дружбы, Дейнеки, Щепкина, Чернышевского, Моковская;
- 2-й Малиновый переулок;
- улица Черняховского.
Цель проверок — подтверждение законности проживания и помощь жильцам в оформлении договоров социального найма.
Как поставить ребёнка на очередь в детский сад через Городской жилищный фонд?
Уточнение: функцию записи в детсады выполняет Департамент образования, но ГЖФ может выдать справку о регистрации места жительства, если ребёнок проживает в муниципальной квартире. Для этого:
- Обратитесь в фонд с паспортом законного представителя и свидетельством о рождении ребёнка.
- Получите справку о регистрации.
- Отправьте заявление в ЕПГУ (gosuslugi.ru) в раздел «Образование – Запись в детский сад».
Как оплатить коммунальные услуги муниципального жилья?
Плата за коммуналку начисляется не фондом, а ресурсоснабжающими организациями. Однако ГЖФ:
- выдаёт договор социального найма, в котором указаны лицевые счета;
- помогает оформить субсидии в Управлении социальной защиты населения.
Оплатить можно через Сбербанк-Онлайн, Госуслуги, терминалы QIWI или личный кабинет на сайте gku46.ru.
Капитальный ремонт и фонд капитального ремонта Курской области
Важно! Городской жилищный фонд не занимается капитальным ремонтом. Эту функцию выполняет Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
- Адрес: ул. Радищева, 7, г. Курск;
- Телефон: +7 (4712) -1-04-26;
- Сайт: фонд47.рф.
В 2022-2023 годах в Курске завершён капремонт четырёх многоэтажек с установкой энергоэффективных окон и утеплением фасадов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы онлайн?
Да, через портал gosuslugi.ru в разделе «Жилищные услуги».
Как узнать свою очередь?
В личном кабинете на сайте uprav_gilya@mail.ru или по телефонам 70-21-45, 70-38-51.
Что делать, если я живу в муниципальной квартире без договора?
Запишитесь на приём в ГЖФ: специалист поможет оформить договор социального найма и зарегистрировать право пользования.
МКУ «Городской жилищный фонд» Курск — ключевой орган, через который решаются все вопросы, связанные с муниципальным жильём: от постановки на очередь до приватизации и сопровождения договоров. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и не пропускайте сроки перерегистрации!