Место комитета в системе городского управления

Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее — КУМИ) является структурным подразделением Администрации города Когалыма. Он создан для реализации полномочий в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

Основные цели и задачи

2.1 Управление муниципальным имуществом

• Разработка и реализация единой политики в имущественных и земельных отношениях.
• Обеспечение эффективного управления муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и акционерными обществами, в которых доля города превышает 25 %.
• Контроль за сохранностью объектов муниципальной собственности.
• Реализация мер по приватизации имущества, включая подготовку прогнозных планов, проведение торгов и публикацию результатов;
• Ведение реестра объектов муниципальной собственности.

2.2 Управление земельными ресурсами

• Формирование фонда муниципальных земель, в т.ч. в процессе разграничения государственной собственности на землю.
• Обеспечение передачи земельных участков из государственной собственности в муниципальную и наоборот.
• Организация инвентаризации земель и ведение электронной «дежурной карты» земель.
• Изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в т.ч. путем выкупа или конфискации.
• Предоставление участков гражданам и юридическим лицам для жилищного строительства, садоводства, огородничества и иных целей.
• Организация аукционов и конкурсов на право аренды или покупки земель.
• Установление размеров арендной платы и контроль за её поступлением в бюджет города.

Ключевые функции комитета

3.1 Нормативно-правовое регулирование

КУМИ разрабатывает и представляет на утверждение Думы города Когалыма:

• муниципальные правовые акты, регулирующие порядок управления и распоряжения имуществом;
• нормативные акты о приватизации;
• проекты порядков и положений об использовании земель.

3.2 Финансово-хозяйственный контроль

• Осуществляет внутренний финансовый аудит муниципальных предприятий и учреждений.
• Анализирует эффективность использования имущества и вносит предложения по повышению доходности.
• Прогнозирует и контролирует поступления в бюджет от аренды, продажи земель и приватизации.

3.3 Поддержка инвестиционных проектов

Комитет участвует в:

• реализации инвестиционных программ, использующих муниципальное имущество или земли;
• координации и сопровождении проектов, направленных на развитие городской инфраструктуры.

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

• Личный приём граждан и представителей юридических лиц по вопросам аренды, приватизации, оформления прав на землю.
• Разъяснения законодательства в сфере землепользования и имущественных отношений.
• Организация публичных слушаний и консультаций перед проведением аукционов на земельные участки.

Современные цифровые технологии

Для повышения прозрачности и доступности информации КУМИ:

• ведёт электронную кадастровую карту земель города;
• обеспечивает онлайн-публикацию данных о приватизируемых объектах;
• организует электронные торги и аукционы через официальный портал Администрации.

Городской комитет по земельным делам (КУМИ) играет ключевую роль в экономическом развитии Когалыма, обеспечивая прозрачное и эффективное управление земельными и имущественными ресурсами. Его деятельность направлена на:

• защиту интересов города и его жителей;
• создание комфортной городской среды;
• привлечение инвестиций и развитие предпринимательства.

Для получения консультаций и подачи заявлений граждане могут обратится в КУМИ по адресу: г. Когалым, ул. Мира, 12 (приёмная Администрации города), или воспользоваться онлайн-сервисами на официальном сайте admkogalym.ru.