С 2020‑го года в Москве реализуется масштабная государственная программа переселения жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда в новые, комфортные квартиры. Программа является частью национального проекта «Жилье и городская среда» и рассчитана на период до 2032 года.
Основные цели и задачи программы
- Сокращение объёма непригодного для проживания жилья.
- Обеспечение жителей новыми квартирами, соответствующими современным стандартам комфорта и безопасности.
- Создание более привлекательной городской среды для жизни и работы.
- Снижение нагрузки на инфраструктуру старых районов за счёт рационального планирования новых жилых комплексов.
- Поддержка соотечественников, желающих переехать в Россию, в рамках отдельной государственной программы переселения.
Хронология и этапы реализации
Программа делится на три основных периода, каждый из которых включает несколько этапов расселения и сноса домов:
- 2020‑2024 годы – начальный этап, в рамках которого было переселено более 1 500 домов.
- 2025‑2028 годы – активная фаза, в которой планируется переселить ещё около 2 000 домов.
- 2029‑2032 годы – завершающий этап, цель которого – завершить переселение всех оставшихся пятиэтажек.
Общий объём — 5175 домов (по данным портала proren.ru), которые будут снесены и заменены новыми жилыми комплексами.
География и список адресов
Переселение происходит в пределах тех же административных округов, где находились старые дома, за исключением Зелёного города и ТиНАО, где новые квартиры могут быть предложены в пределах округа.
Условия переселения
- Каждому переселенцу гарантируется новая квартира в прежнем районе проживания (за исключением указанных выше районов).
- Государство покрывает треть стоимости квартиры за счёт субсидий (по данным Национального проекта «Жилье и городская среда»).
- Для более чем 75 % новоселов предоставляются бесплатные услуги грузчиков и автотранспорта для перевозки мебели (по материалам «Лента новостей Москвы», 2024‑10‑14).
- В случае отказа от новой квартиры в рамках программы, переселенец может получить компенсацию в денежном эквиваленте, установленном региональными нормативами.
Государственная поддержка и сервисы
Для облегчения процесса переезда предусмотрен широкий спектр сервисов:
| Сервис | Краткое описание |
|---|---|
| Бесплатные грузчики | Помощники поднимают и выгружают мебель, упаковывают крупногабаритные вещи. |
| Транспорт | Автомобили‑перевозчики, предоставляемые муниципальными службами. |
| Консультационный центр | Помощь в оформлении документов, подборе новой квартиры, разъяснение прав. |
| Льготные кредитные программы | Кредиты с пониженными процентными ставками для покупки недвижимости в новых домах. |
| Субсидии на оплату коммунальных услуг | Снижение тарифов в первые годы после переселения. |
Переселение соотечественников (репатриантов)
Отдельным направлением является программа переселения соотечественников, которая с 2024 года требует подтверждения владения русским языком на уровне, достаточном для общения в устной и письменной форме.
- Участники могут выбрать любой субъект РФ, включая Москву и Санкт‑Петербург.
- После получения временного вида на жительство (ВРЖ) сроком 4‑6 месяцев можно подавать заявление на гражданство РФ.
- Для соотечественников предоставляются льготы при открытии бизнеса: бизнес‑инкубаторы, акселераторы, кредитные программы с льготными условиями.
Как подать заявку на переселение
- Узнайте, входит ли ваш дом в список 5175 домов (по адресу, номеру дома, корпусу).
- Обратитесь в многофункциональный центр поддержки по месту жительства – онлайн или в отделение Мосжильнадзора.
- Подготовьте необходимые документы:
- Паспорт (или документ, подтверждающий гражданство РФ).
- Свидетельство о праве собственности (если есть).
- Документы, подтверждающие статус «жильё в аварийном состоянии» (акт технической экспертизы).
- Для соотечественников – сертификат о сдаче экзамена по русскому языку.
- Заполните электронную форму на портале mosrent.ru и прикрепите сканы документов.
- После предварительного одобрения получите назначенный день переезда и список предоставляемых услуг.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Сколько времени занимает процесс переселения?
- От подачи заявления до получения новой квартиры обычно 6‑12 месяцев, в зависимости от загруженности региональных служб.
- Можно ли отказаться от новой квартиры и получить денежную компенсацию?
- Да, но размер компенсации фиксируется в соответствии с региональными нормативами и может быть ниже рыночной стоимости жилья.
- Какие документы нужны соотечественникам?
- Паспорт, подтверждение владения русским языком, документы, подтверждающие наличие средств для проживания, а также справка о семейном положении.
- Будут ли новые квартиры построены в том же микрорайоне?
- В большинстве случаев – да. Исключения составляют только Зеленоград и ТиНАО, где допускается переселение в пределах административного округа.
Перспективы программы до 2032 года
По плану к 2032 году в Москве будет полностью заменён ветхий пятиэтажный фонд, а новые жилые комплексы станут образцом комфортного и энергоэффективного жилья. Ожидается, что:
- Уровень аварийных домов сократится более чем на 90 %.
- Средняя площадь новой квартиры будет составлять 45‑55 м², что выше средних показателей по России.
- В новых районах планируется развитие инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, парки.
- Продолжится поддержка соотечественников, что усилит демографическую стабильность столицы.
Городская программа переселения в Москве – это комплексный проект, объединяющий интересы государства, местных властей и жителей. Она не только избавляет миллионы людей от проживания в небезопасных домах, но и создаёт условия для формирования современной, удобной и экологичной городской среды.
Если вы планируете переезд в рамках программы, действуйте уже сегодня – проверьте, входит ли ваш дом в список, и подайте заявку через официальный портал.