Сургутский район — один из крупнейших муниципалитетов Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Любой объект недвижимости здесь имеет свой уникальный кадастровый номер‚ который служит официальным идентификатором в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже вы найдёте подробную инструкцию‚ где и как найти кадастровый номер в Сургутском районе‚ как расшифровываются его цифры и какие онлайн-сервисы предоставляют сведения бесплатно.
Содержание
- Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Разбор цифр: как расшифровать номер
- Где посмотреть кадастровый номер в Сургутском районе
- Публичная кадастровая карта Сургутского района
- Бесплатные и платные онлайн-ресурсы 2026
- Пошаговая инструкция: получить выписку из ЕГРН
- Примеры кадастровых номеров в Сургутском районе
- Частые ошибки и советы специалистов
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой код‚ который присваивается каждому земельному участку‚ зданию‚ квартире или нежилому помещению при постановке его на кадастровый учёт. Без него невозможно:
- оформить сделку купли-продажи или дарения;
- получить ипотеку;
- поставить объект на кадастровый учёт при вводе в эксплуатацию;
- узнать кадастровую стоимость для расчёта налога.
Разбор цифр: как расшифровать номер
Стандартный кадастровый номер в Сургутском районе выглядит так: 86:10:0101032:322.
| Цифры | Значение |
|---|---|
| 86 | Код Ханты-Мансийского АО, Югра (субъект РФ) |
| 10 | Код Сургутского района (муниципальный район) |
| 0101032 | Кадастровый квартал внутри Сургутского района |
| 322 | Номер конкретного участка или объекта |
Где посмотреть кадастровый номер в Сургутском районе
- Выписка ЕГРН: самый надёжный документ; заказывается через официальный сайт Росреестра или МФЦ.
- Свидетельство о праве собственности (старый формат): номер указан в разделе «Информация об объекте».
- Ранее выданный кадастровый паспорт: актуален‚ если после 2017 года в объект не вносились изменения.
- Договор купли-продажи или дарения: обычно вносится в приложение.
- «Зелёнка» (план БТИ): технический паспорт содержит искомый номер.
Публичная кадастровая карта Сургутского района
На 19 апреля 2026 года актуальные сведения можно получить на следующих публичных сервисах:
- Publichnaya-kadastrovaya-karta.com
Показывает границы земельных участков и объектов капитального строительства‚ которые прошли межевание и зарегистрированы в Росреестре. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер. - RosCadaster.com (Сургут)
Удобный поиск по кадастровым номерам и адресам‚ масштабирование карты‚ печать схем. - EGRPRU.com (Сургутский район)
Позволяет моментально заказать расширенную выписку из ЕГРН с информацией о собственниках‚ залогах и истории перехода прав.
Бесплатные и платные онлайн-ресурсы 2026
| Сервис | Бесплатно | Платно | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Росреестр (rosreestr.gov.ru) | Онлайн-справка | Электронная выписка ЕГРН | Официальный источник |
| Publichnaya-kadastrovaya-karta.com | Карта‚ базовые сведения | Кадастровый паспорт‚ расширенная выписка | Быстрое масштабирование‚ высокая детализация |
| Dominfo.ru | Поиск по адресу | Полный отчёт по объекту | Дополнительно показывает УК‚ фотографии дома |
| Reestrgos.com | Поиск по номеру | Кадастровый план‚ СПЗУ | Удобен для Москвы и регионов |
Пошаговая инструкция: получить выписку из ЕГРН за 10 минут
- Откройте официальный сайт Росреестра.
- Выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите адрес или кадастровый номер (пример: 86:10:0101032:322).
- Пройдите проверку на «капчу» (антибот).
- Нажмите «Поиск». Откроется карточка объекта с базовыми сведениями.
- Для получения официальной выписки нажмите «Заказать выписку ЕГРН» и следуйте инструкциям (оплата картой‚ электронная подпись).
Примеры кадастровых номеров в Сургутском районе
- 86:10:0101032:322 — земельный участок 5 058 м² по ул. Магистральная‚ микрорайон А‚ г. Сургут.
- 86:10:0101033:45 — многоквартирный дом серии И-164.07 по пр-ту Юбилейный‚ 10.
- 86:10:0202001:77 — участок 10 соток в п. Фёдоровский‚ Сургутский район.
Частые ошибки и советы специалистов
Ошибки:
- Неправильная группировка цифр (пробелы‚ дефисы).
- Использование устаревших кадастровых паспортов (до 2017 года).
- Обращение к посредникам без договора и чека.
Советы:
- Всегда уточняйте статус межевания, без него объект может не отображаться на карте.
- Проверяйте дату обновления сведений: минимум раз в год‚ а лучше перед каждой сделкой.
- Сохраняйте электронные выписки в PDF — они имеют ту же юридическую силу‚ что и бумажные.
Контакты Сургутского филиала Росреестра:
Адрес: г. Сургут‚ ул. Энергетиков‚ 15
Телефон: 8 (3462) -3-11-99
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00