Абакан – административный центр Республики Хакасия, где расположено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В статье собраны актуальные сведения о работе реестра в городе, контакты, перечень услуг и пошаговые инструкции по работе с недвижимостью через онлайн‑порталы.

Общая информация об отделении Росреестра в Абакане

Управление Росреестра по Республике Хакасия находится по адресу:

• Адрес приёма корреспонденции: 655017, г. Абакан, ул. Вяткина, д. 12
• Единый справочный телефон (бесплатный): 8 (3902) -2‑10‑50
• Электронный адрес: 19_upr@rosreestr.ru
• Часы работы: понедельник‑пятница 08:00‑17:00 (без перерыва)

Подразделение отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра, выдачу выписок и справок, а также за приём и обработку заявлений граждан и юридических лиц в Хакасии.

Как связаться с отделением

Для быстрого решения вопросов рекомендуется использовать один из следующих каналов:

1. Позвонить по бесплатному номеру 8 (3902) -2‑10‑50. Оператор подскажет, какие документы нужны и в какой срок можно ожидать результат.
2. Отправить электронное письмо на 19_upr@rosreestr.ru с указанием темы обращения (например, «Запрос выписки из ЕГРН»).
3. Лично посетить приёмный кабинет по адресу: ул. Вяткина, д. 12. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности (если есть).
4. Обратиться через Личный кабинет Росреестра – удобный способ подать заявление онлайн без визита.

Перечень основных услуг в Абакане

Управление предоставляет широкий спектр услуг, среди которых:

• Регистрация прав собственности (купля‑продажа, дарение, наследство).
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – подтверждающая документом о праве на объект.
• Выдача кадастровых паспортов и выписок из кадастрового реестра.
• Изменение границ земельных участков (раздел, объединение, изменение целевого назначения).
• Регистрация ипотечных и иных обременений (залог, арест).
• Консультации по подготовке и оформлению документов.
• Проверка готовности документов – сервис «Онлайн проверка статуса выполнения документов» (бесплатно).

Онлайн‑порталы и инструменты

4;1 Публичная кадастровая карта (ПКК)

Для просмотра границ земельных участков, зданий и сооружений в режиме онлайн используйте публичную кадастровую карту России. На карте можно ввести адрес или кадастровый номер (пример: 36:25:6945010:1042) и получить:

• Точную границу участка;
• Сведения о назначении земель;
• Информацию о зарегистрированных правах.

4.2 Портал «РеестрГос» – региональная база Хакасии

Сайт reestrgos.com предоставляет:

• Онлайн‑поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру;
• Возможность заказать выписку из ЕГРН за 199 руб.;
• Проверку готовности документов в реальном времени.

4.3 Личный кабинет Росреестра

Для регистрации и подачи заявлений онлайн перейдите в Личный кабинет. После авторизации можно:

1. Создать электронную заявку (например, о регистрации права собственности).
2. Загрузить сканы документов.
3. Отследить статус выполнения (см. пункт 5).
4. Получить готовый документ в электронном виде.

Как проверить статус выполнения документов

После подачи заявления в Росреестр (через личный кабинет или в приемном отделе) вы получаете номер заявки. Чтобы узнать, готов ли документ, выполните следующие шаги:

1. Перейдите на страницу «Онлайн проверка статуса выполнения документов».
2. Введите номер заявки (пример: 2026‑ABK‑000123).
3. Нажмите кнопку «Проверить». Система покажет текущий статус: «В работе», «Ожидает подписи», «Готов к выдаче».

Эта услуга бесплатна и позволяет избежать лишних визитов в отделение.

Пошаговая инструкция: как оформить покупку квартиры в Абакане

Ситуация, когда после покупки квартиры собственник не знает, как оформить права, встречается часто. Ниже – подробный план действий.

Шаг 1 – Сбор документов

• Паспорт покупателя и продавца;
• Свидетельство о праве собственности продавца (выписка из ЕГРН);
• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный);
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по ставке 0,1 % от стоимости недвижимости, но не менее 2000 руб.).

Шаг 2 – Подача заявления в отделение

Заявление подаётся в Управление Росреестра по Республике Хакасия (ул. Вяткина, д. 12) либо через Личный кабинет. При личном визите передайте оригиналы и копии документов, а также оплату госпошлины.

Шаг 3 – Ожидание регистрации

Срок регистрации обычно составляет 5‑10 рабочих дней. В течение этого времени можно отслеживать статус заявки онлайн (см. пункт 5).

Шаг 4 – Получение выписки из ЕГРН

После завершения регистрации получите выписку из ЕГРН (можно оформить в электронном виде через личный кабинет или получить бумажный документ в отделении).

Шаг 5 – Регистрация в налоговой

С полученной выпиской необходимо подать декларацию о доходах в ФНС, если сделка подпадает под налог на имущество.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер объекта?

Ввести полный адрес в поиск на Публичной кадастровой карте или воспользоваться сервисом reestrgos.com.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Официальная стоимость – 200 руб. При заказе через сторонний сервис (reestrgos.com) может взиматься небольшая комиссия (пример: 199 руб.).

Можно ли оформить сделку дистанционно?

Да. Через Личный кабинет Росреестра можно загрузить сканы всех документов, оплатить пошлину онлайн и получить готовый документ в электронном виде.

Какие часы работы у приёмного кабинета?

Понедельник‑пятница 08:00‑17:00. В выходные и праздничные дни приём не осуществляется.

Куда обращаться в случае отказа в регистрации?

Подать апелляцию в тот же отдел, указав причины отказа и предоставив недостающие документы; При необходимости можно обратиться в суд.

Управление Росреестра в г. Абакан предоставляет полный спектр государственных услуг по регистрации и учёту недвижимости в Республике Хакасия. Благодаря развитию онлайн‑сервисов, большинство процедур теперь можно выполнить без личного визита, а при необходимости – быстро получить профессиональную консультацию по телефону или в приёмном кабинете.

Для всех, кто планирует купить, продать или оформить права на недвижимое имущество в Абакане, важно помнить о необходимости подготовки полного пакета документов, своевременной оплате госпошлин и использовании доступных онлайн‑инструментов для контроля за процессом.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Источники: Управление Росреестра по Республике Хакасия, reestrgos.com – портал недвижимости Хакасии, Личный кабинет Росреестра.