Жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Каховка, д. 21, корпус 1 вошёл в программу комплексного благоустройства
районов столицы на 2024–2026 гг. Реновация коснётся как внутренних инженерных систем, так и внешнего облика здания.
Работы стартовали весной 2025 года и будут завершены к концу 2026 года.
Кратко о доме
- Год постройки: 1969
- Серия: II-18/12
- Этажность: 9
- Подъезды: 4
- Квартир: 252
Основные этапы реновации
Инженерные сети
- Полная замена внутридомовых сетей отопления, водоснабжения и канализации.
- Установка индивидуального теплового пункта (ИТП) для экономии энергоресурсов.
- Модернизация системы электроснабжения с увеличением мощности до 15 кВт на квартиру.
Фасад и кровля
На фасад устанавливается вентилируемый навесной фасад из керамогранита с утеплителем минераловатные плиты.
Кровля полностью меняется: монтируется мембранное покрытие и утеплитель толщиной 200 мм.
Окна и балконы
- Во всех квартирах устанавливаются энергоэффективные ПВХ-окна с трёхкамерным стеклопакетом.
- Балконы застекляются однокамерными алюминиевыми системами с безопасным остеклением.
- Укрепление парапетов и монтаж новых ограждений из оцинкованной стали.
Входные группы и лифты
В каждом подъезде предусмотрено:
- Замена дверей на противопожарные с тепло- и шумоизоляцией.
- Установка домофонов и системы видеонаблюдения.
- Полная замена лифтов на современные бесшумные кабины повышенной грузоподъемности (630 кг).
Благоустройство придомовой территории
Двор
- Монтаж детской площадки с резиновым покрытием и современным игровым оборудованием.
- Организация зоны отдыха с лавочками, урнами и освещением.
- Обустройство парковки на 120 машино-мест (в т.ч. 6 МГН).
Зелёные насаждения
Высажено более 120 деревьев (липа, клён, рябина) и 800 кустарников.
Вдоль тротуаров проложены газоны площадью 2 500 м².
Социальная инфраструктура
- Мини-рынок «Каховский» на 1-м этаже дома (открытие запланировано на сентябрь 2026 г.).
- Прачечная самообслуживания 24/7 на 15 машин-автоматов.
- Коворкинг на 30 рабочих мест со скоростным Wi-Fi и кофе-поинтом.
График работ и переезды жильцов
На время реновации предусмотрено временное переселение жильцов в близлежащие корпоративные квартиры
(ул. Каховка, д. 19 и ул. Ул. Малая Юшуньская, д. 5).
Подробное расписание:
| Этап | Период | Примечание |
|---|---|---|
| Демонтаж старых сетей | 03–05.2025 | временное отключение воды/отопления |
| Фасадные работы | 06–10.2025 | строительные леса |
| Кровля | 07–09.2025 | шумовые работы 08:00–18:00 |
| Лифты | 11–12.2025 | чередующиеся подъезды |
| Благоустройство двора | 04–06.2026 | ограничение парковки |
Финансирование и контроль качества
Работы выполняет ООО «МосЖилСтрой-Реновация» по контракту с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы.
Бюджет проекта: 486 млн руб.
Контроль качества: ежемесячные выездные проверки Москомэкспертизы и общественного совета дома.
Как жильцам участвовать в процессе
- Онлайн-совещания каждое первое воскресенье месяца в Zoom (ссылки рассылаются за 3 дня).
- Чат в Telegram «Каховка21к1.Реновация» для оперативной связи с подрядчиком.
- Горячая линия: 8 (495) -23-45-67 (пн–пт 09:00–18:00).
Важные сроки
– окончание основных строительных работ.
– ввод дома в эксплуатацию после приёмки Госстройнадзора.
– завершение выселения из временного жилья и возвращение жильцов в обновлённый дом.
– официальное открытие двора и торжественное вручение ключей.
Реновация дома Каховка 21к1 – это масштабный проект, который превратит типовую «хрущёвку» в современный комфортный
жилой комплекс с обновлённой инфраструктурой, повышенной энергоэффективностью и безопасной придомовой территорией.
Своевременное участие жильцов в обсуждении проекта и контроле качества поможет добиться максимально положительного результата.