Актуально на: 19 апреля 2026 г.

Почему важно зарегистрировать право собственности на землю

Право собственности на земельный участок возникает только после внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
До момента официальной регистрации вы не считаетесь законным собственником‚ даже если:

• обладаете участком десятилетиями;
• располагаете старыми «дачными книжками» или постановлениями администрации;
• платили налоги по квитанциям из МФЦ.

Незарегистрированный участок нельзя безопасно продать‚ подарить‚ завещать или использовать как залог в банке. Кроме того‚ Росреестр усиливает контроль и уже запретил регистрацию сделок с «серыми» землями‚ поэтому время тянуть нельзя.

Какие земли можно оформить в Кизеле

Участки‚ полученные до

Если ваш предок получил участок до вступления в силу закона «О государственном кадастре недвижимости»‚ право собственности может быть признано через суд или упрощённую процедуру «дачной амнистии»‚ если:

• имелись документы о выделении (постановление‚ приказ‚ договор вечного пользования);
• участок использовался более 15 лет без споров;
• выполнен межевой план.

Участки‚ выделенные после 1998 года

Необходимо обязательное кадастровое оформление и регистрация через Росреестр. Категории земель:

1. ИЖС – индивидуальное жилищное строительство;
2. ЛПХ – личное подсобное хозяйство;
3. СНТ/ДНТ – садоводческие/дачные товарищества;
4. Земли сельхозназначения – возможна регистрация «вторичного» права после развода.

Подготовительный этап

Как подать заявление в Кизеле

Способ 1. Личный визит в МФЦ «Мои документы»

Адрес: г. Кизел‚ ул. Уральская‚ 3.

Часы работы: пн-пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00.

• Забронируйте талон заранее через сайт gosuslugi.ru или приложение «МФЦ Пермского края».
• Не забудьте взять паспорт‚ кадастровый паспорт‚ межевой план‚ квитанцию об оплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц).

Способ 2. Электронная регистрация через Госуслуги

1. Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru.
2. В поиске введите «Регистрация прав на земельный участок» → выберите Пермский край → Кизел.
3. Прикрепите отсканированные документы в PDF‚ подпишите электронной подписью (ЭЦП).
4. Оплатите госпошлину картой онлайн.
5. Отслеживайте статус в личном кабинете: срок рассмотрения — 7–9 рабочих дней.

Способ 3. Почта России

Если вы живёте в удалённом посёлке (например‚ Кизел-2)‚ отправьте нотариально заверенный пакет документов ценным письмом с описью в адрес:

618260‚ Пермский край‚ г. Кизел‚ ул. Уральская‚ 3‚ МФЦ «Мои документы».

Особые случаи

Наследство по «дачной амнистии»

Если участок не оформлен‚ но вы, наследник‚ подайте:

• свидетельство о праве на наследство;
• технический план;
• нотариальное заявление о принятии наследства (в течение 6 месяцев).

Срок регистрации — 12 дней‚ госпошлина 350 руб. для наследников 1-й очереди.

Земли под водоёмом

Важно! Закрытый берег водоёма (оз. Кизел‚ р. Кизел) не может быть в частной собственности. Если участок пересекает границу водоохранной зоны‚ регистрация будет отклонена. Проверьте заранее в кадастровой палате.

Что делать после регистрации

1. Скачайте выписку ЕГРН — она придёт в личный кабинет Госуслуг или МФЦ;
2. Уточните кадастровую стоимость для расчёта налога (портал «Налог-ФЛ»).
3. Подключитесь к электронной услуге «Уведомления Росреестра» — получайте оповещения о новых обременениях.

Полезные контакты в Кизеле

• МФЦ «Мои документы»: +7 (342) -77-00-11
• Кадастровая палата (филиал ГБУ «Пермьреестр»): +7 (342) -12-11-22
• Бесплатная юридическая консультация: ул. Ленина‚ 22‚ каб. 5‚ пн-сб 10:00–16:00

Регистрация земли в Кизеле, это дешевле и быстрее‚ чем кажется. Главное: соберите комплект документов‚ выберите удобный способ подачи и не игнорируйте сроки «дачной амнистии»‚ которые могут быть продлены уже последний раз. Удачного оформления!