Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
Кадастровый паспорт — это официальный документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости: точные границы, площадь, кадастровую стоимость, целевое назначение и прочие сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без него невозможно:
- оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования;
- поставить объект на кадастровый учёт;
- получить ипотеку или залог;
- подключить коммуникации;
- узаконить самовольную постройку.
Какие документы потребуются
Перед визитом в многофункциональный центр (МФЦ) или Росреестр подготовьте:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (если уже есть).
- Кадастровый номер объекта (указан в предыдущих документах).
- Заявление по форме Росреестра (заполняется на месте).
- Доверенность (если обращается представитель).
Где именно в Ленинском районе можно получить кадастровый паспорт
МФЦ «Мои документы» Ленинского района
Адрес: г. Москва, ул. Вавилова, д. 19, корп. 2
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00, вс 10:00–16:00
Телефон справочной: +7 -95 777-77-77
Сайт для записи: mfc.mos.ru
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Центральному округу (офис Ленинского района)
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 30, стр. 1
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Телефон: +7 -95 150-00-00
E-mail: info@rosreestr.ru
Онлайн-получение через Госуслуги
Чтобы не стоять в очередях, воспользуйтесь порталом Госуслуги:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Получить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН)».
- Выберите «Электронный формат» или «На бумаге».
- Оплатите госпошлину: 300 ₽ для юр. лиц и 150 ₽ для физ. лиц.
- Срок изготовления: до 3 рабочих дней (электронный формат) или до 5 дней при доставке СДЭК/Почтой России.
Пошаговая инструкция для офлайн-обращения
Шаг 1. Запись на приём
Через сайт МФЦ или по телефону выберите удобное время. При себе иметь СНИЛС и кадастровый номер.
Шаг 2. Приём документов
Специалист проверит комплект документов и выдаст расписку с номером отслеживания.
Шаг 3. Оплата
Терминал в зале МФЦ или банковская карта. Сохраняйте чек!
Шаг 4. Получение готового паспорта
По SMS или звонку приходите в указанный день. Документ выдаёться лично или через представителя при наличии нотариальной доверенности.
Стоимость и сроки (2026 год)
| Способ получения | Госпошлина | Срок |
|---|---|---|
| МФЦ | 150 ₽ физ. лица / 300 ₽ юр. лица | 5–7 рабочих дней |
| Росреестр (лично) | 150 ₽ / 300 ₽ | 3–5 рабочих дней |
| Госуслуги (электронно) | 150 ₽ / 300 ₽ | 1–3 рабочих дня |
Частые вопросы
- Можно ли получить паспорт без личного присутствия? Да, через Госуслуги или доверенность.
- Как узнать кадастровый номер? На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта».
- Что делать при ошибке в паспорте? Подать заявление на внесение изменений в МФЦ или Росреестр.
Контакты одним списком
МФЦ Ленинского района: 119334, Москва, ул. Вавилова, 19, корп. 2, тел. +7 -95 777-77-77
Росреестр: 119071, Москва, Ленинский проспект, 30, стр. 1, тел; +7 -95 150-00-00
Важно: перед визитом уточняйте режим работы на официальных сайтах — в праздничные дни график может изменяться.
Обновлено