ГБУ «Жилищник» – одно из ключевых государственных бюджетных учреждений города Москвы‚
отвечающее за управление‚ эксплуатацию и развитие жилого фонда‚ а также за решение вопросов
коммунального обслуживания в пределах своей территории․ Офис учреждения находится по адресу
ул․ Парковая‚ дом 5‚ корпус 18 (внутри микрорайона «Парковый»)‚ что делает его
удобным пунктом контакта для жителей района и соседних кварталов․

История создания и правовой статус

• 2012 год – основание ГБУ «Жилищник» в рамках реформы муниципального жилищного хозяйства․
• 21 апреля 2022 г․ – учреждение получило статус Государственного бюджетного учреждения города Москвы согласно указу мэра Москвы․
• С 2024 года в структуру учреждения вошли несколько дочерних подразделений‚ отвечающих за:
  • ремонт и техническое обслуживание зданий;
  • управление жилыми и нежилыми помещениями;
  • комплексное обслуживание инженерных сетей․

Основные направления деятельности

1. Эксплуатация жилого фонда – контроль за состоянием зданий‚ плановое и аварийное обслуживание‚ проведение капитального ремонта․
2. Коммунальное обслуживание – управление системами водоснабжения‚ теплоснабжения‚ электроснабжения‚ вентиляции и канализации․
3. Социальные программы – содействие в получении субсидий‚ организация мероприятий для жильцов‚ проведение профилактических профилактических осмотров․
4. Экологический мониторинг – контроль качества воздуха и воды‚ внедрение энергоэффективных технологий․
5. Работа с жалобами и предложениями – прием заявок через единый портал «Госуслуги»‚ телефон 8‑800‑555‑01‑23‚ а также лично в офисе по адресу 5 Парковая 18;

Структура управления

Во главе учреждения стоит руководитель ГБУ «Жилищник» – в 2025 году это был Евгений Борисович Балашов‚ получивший благодарность за профессионализм и компетентность в решении задач․ Под его руководством работают следующие подразделения:

• Отдел эксплуатации зданий – отвечает за текущий ремонт и техническое обслуживание․
• Отдел коммунального хозяйства – контролирует работу инженерных сетей․
• Отдел социальной работы – взаимодействует с жителями‚ проводит разъяснительную работу․
• Отдел юридической поддержки – обеспечивает правовое сопровождение всех процедур․

Ключевые проекты 2024‑2025 годов

Капитальный ремонт 12‑этажного дома на ул․ Парковой

В рамках программы «Комфортный дом» проведена полная замена фасадных панелей‚ обновление системы теплоснабжения и установка новых лифтов․ Работы завершены в июле 2025 года‚ что позволило сократить энергопотребление здания на 15 %․

Внедрение «Умного дома» в микрорайоне «Парковый»

С начала 2025 года в 8 домах установлен комплекс датчиков контроля утечек‚ автоматизированные системы управления освещением и видеонаблюдения․ Проект поддержан Московским аналитическим центром в сфере городского хозяйства (ГБУ МАЦ)․

Образовательные мероприятия для молодых аналитиков

11 декабря 2025 года в офисе ГБУ «Жилищник» (5 Парковая 18) прошёл день открытых дверей для школьников и студентов‚ где они могли познакомиться с процессом управления городским жилищным фондом‚ принять участие в мастер‑классах и экскурсиях по объектам․

Контактная информация

Как подать заявку или жалобу

Для подачи заявки на ремонт‚ запросов по коммунальным услугам или подачи жалобы‚ жители могут воспользоваться несколькими каналами:

1. Личный кабинет на официальном сайте zhilischnik․mos․ru;
2. Горячая линия 8‑800‑555‑01‑23 (круглосуточно);
3. Личный визит в офис по адресу 5 Парковая 18 (при предварительном согласовании)․

Перспективы развития

В ближайшие годы ГБУ «Жилищник» планирует расширить спектр услуг:

• Внедрение цифровой платформы для мониторинга состояния инженерных сетей в реальном времени․
• Создание «зелёных» зон в жилом массиве – озеленение дворов‚ установка систем сбора дождевой воды․
• Участие в проектах «Умный город»‚ где жильцы смогут управлять ресурсами через мобильные приложения․

ГБУ «Жилищник»‚ расположенное по адресу 5 Парковая стр․‚ дом 18‚ является важным звеном в системе
управления жилищно-коммунальным хозяйством Москвы․ Благодаря постоянному внедрению новых технологий‚
внимательному подходу к обслуживанию жителей и прозрачной работе с общественностью‚ учреждение
укрепляет доверие к муниципальным службам и способствует повышению качества жизни в районе․

Если у вас возникли вопросы о работе ГБУ «Жилищник»‚ вы всегда можете связатся с нами по указанным выше контактам․