Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В 2025 году система кадастровой оценки недвижимости в Удмуртской Республике полностью перешла на работу через Государственное бюджетное учреждение (ГБУ) «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации». Это значит, что именно это учреждение формирует кадастровую стоимость всех объектов недвижимости региона, а любые спорные вопросы решаются через него же. Ниже ‒ подробный разбор, что делает ГБУ, как с ним связаться и как обжаловать результат кадастровой оценки.

Главные функции ГБУ

Определение кадастровой стоимости земельных участков, квартир, домов, нежилых зданий и сооружений;
Периодическая переоценка (в 2025 году проводиться вторая волна массовой переоценки, утверждённая Правительством Удмуртии);
Приём замечаний от собственников на проект отчёта о кадастровой оценке;
Подготовка единых сводов для ФНС и Росреестра (без ГБУ налог на имущество рассчитать невозможно);
Техническая инвентаризация (выезд на объект, съёмка, внесение изменений в ЕГРН).

Как узнать кадастровую стоимость через ГБУ

Учреждение не размещает открытый онлайн-кадастр, но предоставляет информацию через официальный портал Росреестра и Публичную кадастровую карту Удмуртии.

Шаг 1: на Публичной кадастровой карте

Перейдите на pkk.rosreestr.ru;
Выберите регион «18 – Удмуртская республика»;
Введите кадастровый номер или адрес объекта;
Во всплывающем окне отобразится:
- кадастровая стоимость;
- площадь, назначение, дата постановки на учёт;
- координаты границ (для участков);
Для расширенной выписки нажмите «Сформировать выписку из ЕГРН» ‒ документ придёт в течение 1–3 дней на электронную почту.

Шаг 2: через ГБУ напрямую

Если официальные сервисы не содержат свежих данных (например, переоценка ещё не утверждена), обращайтесь в ГБУ:

Параметр	Значение
Полное название	ГБУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества»
Адрес	426011, г. Ижевск, ул. Салютовская, д. 57
Телефон	(3412) -0-70-70
Факс	(3412) -6-07-49
Официальный сайт	filial18.kadastr.ru
График работы	Пн–Пт 8:30–17:30, обед 12:00–13:00

Как подать замечания на кадастровую стоимость

Если считаете, что стоимость завышена (и вы переплачиваете налог), у вас есть 60 календарных дней с момента публикации проекта отчёта ГБУ.

Необходимые документы

Заявление по форме ГБУ (скачать можно на сайте);
Паспорт собственника;
Свидетельство о праве/выписка из ЕГРН;
Отчёт независимого оценщика (если есть альтернативная рыночная оценка);
Квитанция об оплате госпошлины 200 ₽ (при подаче через МФЦ или почтой).

Способы подачи

Лично в приёмной ГБУ (ул. Салютовская, 57);
Через МФЦ «Мои документы» любого района республики;
Почтой России с уведомлением на адрес ГБУ;
Электронная подача через портал rosreestr.gov.ru (требуется ЭЦП).

Срок рассмотрения – 30 дней. Если замечания признают обоснованными, ГБУ вносит изменения в ЕГРН и пересчитывает налог.

Частые вопросы и краткие ответы

❓ Как часто меняется кадастровая стоимость?

Не реже чем раз в 3 года и не чаще чем раз в 2 года (постановление Правительства Удмуртии № 221-П от ).

❓ Можно ли узнать стоимость по телефону?

Только предварительную информацию; точные данные выдают после обращения в ГБУ или онлайн-запроса в ЕГРН.

❓ Что делать, если пропустил 60-дневный срок?

Подаёте иск в Удмуртский арбитражный суд (г. Ижевск, ул. К. Маркса, 242) в течение 5 лет со дня внесения сведений в ЕГРН.

Контакты и онлайн-сервисы в одном месте

ГБУ УР «Центр кадастровой оценки»: тел. +7 (3412) -0-70-70
Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
Заказ выписки ЕГРН онлайн: rosreestr.gov.ru → Услуги онлайн
Управление Росреестра по Удмуртской Республике: filial18.kadastr.ru

Гбу кадастровой оценки удмуртская республика