Что такое Фонд содействия реновации?
Фонд реновации жилой застройки Москвы — это специализированная организация, созданная в 2017 году по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина. Основная задача Фонда, реализация программы реновации, предусматривающей снос ветхих пятиэтажных домов и строительство на их месте современных многоэтажных зданий.
- Юридический статус: Фонд является государственным унитарным предприятием, подотчетным правительству Москвы.
- Финансирование: Программа реализуется за счет городского бюджета и привлечения частных инвесторов.
- Масштабы: В программу включено более 5 000 домов и затронуто свыше 1 миллиона москвичей.
Как происходит реновация?
Процесс реновации проходит в несколько этапов:
- Инвентаризация — определяются дома, подлежащие сносу, на основе технического состояния и мнения жильцов.
- Общественные обсуждения — жители голосуют за участие в программе.
- Проектирование — разрабатываются проекты новых домов с учетом пожеланий жильцов.
- Снос старых домов — производится с полным соблюдением экологических и социальных норм.
- Заселение новостроек — жильцы получают равноценные или улучшенные квартиры в новых домах.
Лидерство Фонда на рынке
По итогам 11 месяцев 2025 года Московский фонд реновации вновь занял первое место по объему ввода жилья среди всех застройщиков России. Всего за этот период Фонд ввел в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.
Топ-3 застройщиков по итогам 10 месяцев 2025 года:
- Фонд реновации
- ПИК
- Самолет
Гарантии и особенности покупки квартир у Фонда
Покупка квартиры у Фонда реновации отличается от покупки в обычных новостройках или на вторичном рынке:
- Государственные гарантии — все сделки защищены законом и гарантированы городом.
- Фиксированные цены — стоимость квартир не подвержена спекулятивным колебаниям.
- Прозрачность — все этапы строительства отслеживаются в онлайн-режиме.
Региональная экспансия и «гуманная» реновация
Председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что проект реновации для регионов будет более гуманным и не подразумевает снос всех домов. В отличие от московской модели, региональные программы будут учитывать:
- Историческую ценность зданий
- Мнение жителей
- Экономическую целесообразность сноса
Финансовая поддержка и гарантии
В 2025 году Банк ДОМ.РФ одобрил банковские гарантии объемом 25 миллиардов рублей в пользу Фонда реновации. Эти средства направлены на обеспечение обязательств перед подрядчиками и дальнейшее развитие программы.
Мнение Кремля
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков подтвердил, что Кремль поддерживает московскую программу реновации, называя ее «верной и обоснованной». Это подчеркивает высокий уровень государственного доверия к проекту.
Фонд содействия реновации жилого фонда Москвы стал не просто застройщиком, а социальным проектом нового поколения. Он объединяет интересы власти, бизнеса и граждан, создавая комфортную городскую среду для миллионов москвичей. Несмотря на вызовы и критику, программа продолжает развиваться, адаптируясь к новым реалиям и запросам общества.
Источники: ТАСС, Вести, официальный сайт Фонда реновации, заявления представителей власти и СМИ.