08:37:58 — актуализированная редакция для жителей Ярославской области.

Содержание

1. Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен?
2. Законодательная база и последние изменения в 2026 году
3. Сколько и когда платить: тарифы на 2026 год
4. Как рассчитывается взнос: примеры и калькулятор
5. Льготы и освобождение от взносов
6. Как узнать, сколько уже накоплено на вашем доме
7. Порядок проведения капитального ремонта: от собрания до сдачи объекта
8. Контакты и горячие линии
9. Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое Фонд капитального ремонта и зачем он нужен?

Фонд капитального ремонта Ярославской области (ФКР) — это региональный оператор, созданный для сбора, накопления и целевого использования средств собственников помещений на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ключевые задачи Фонда:

• Формирование долгосрочного финансового «ремонтного резерва» на каждый дом.
• Организация и контроль проведения капитального ремонта (крыши, фасада, инженерных систем, лифтов и т.д.).
• Обеспечение прозрачности расходования средств через публичные отчёты и онлайн-сервисы.

Законодательная база и последние изменения в 2026 году

Деятельность ФКР регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (гл. 15.1).
• Законом Ярославской области № 40-з от «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах».
• Постановлением Правительства ЯО № 504-п от , которое вступило в силу и уточнило:
• минимальный тариф на 2026 год — 9,52 руб./кв.м (ранее 8,90);
• порядок перерасчёта при объединении или разделе домов;
• отчётность в форме, аналогичной 4-фонд, но адаптированной под региональные нужды.

Важно!

Начиная с отчётного квартала 2026 года, управляющие компании должны подавать сводные данные в новой программе «Фонд-Онлайн 2.0» (адрес: portal2.ssf.gov;by). Формат файлов, XML, кодировка UTF-8.

Сколько и когда платить: тарифы на 2026 год

Оплата ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Реквизиты:

• Получатель: ГБУ «Фонд капитального ремонта ЯО»
• ИНН: 7604067760
• КПП: 760401001
• р/с: 40703###-###-####1234 в Ярославский филиал ПАО «Сбербанк»
• к/с: 30101###-###-####0762

Как рассчитывается взнос: примеры и калькулятор

Формула:

Взнос = Площадь квартиры × Тариф

Пример 1:

Квартира 54 м², 9-этажный дом.
54 × 9,52 = 514,08 руб./мес

Пример 2:

Квартира 38 м², 2-этажный дом.
38 × 7,80 = 296,40 руб./мес

Быстрый онлайн-калькулятор доступен на сайте fkr76.ru/calc.

Льготы и освобождение от взносов

Кто может не платить или платить меньше:

• Инвалиды I и II групп — 50 % скидка;
• Герои РФ, ветераны ВОВ — 100 % освобождение;
• Пенсионеры старше 70 лет — 50 % скидка, старше 80 — 100 % освобождение;
• Многодетные семьи — 30 % скидка.

Как оформить: подать заявление в МФЦ или через Госуслуги, приложив копии паспорта, правоустанавливающих документов и подтверждение льготы.

Как узнать, сколько уже накоплено на вашем доме

1. На сайте fkr76.ru в разделе «Личный кабинет собственника» введите кадастровый номер дома.
2. Скачайте PDF-отчёт, в нём строки 56 и 57 показывают:
   • 56 — сумма начислений;
   • 57 — фактически поступившие деньги.
3. Если данные по 4-фонд и бухгалтерии не совпадают, пишите на help@fkr76.ru.

Порядок проведения капитального ремонта: от собрания до сдачи

Этап 1 — Планирование

Фонд формирует региональную программу на 5 лет; дом включается автоматически при достижении 50 % сбора средств от сметы.

Этап 2, Уведомление

За 90 дней до начала работ размещается информация на подъезде и сайте, формируется протокол общего собрания.

Этап 3 — Подрядчик

• Выбор через конкурс на ЕИС «РТС-тендер».
• Заключается госконтракт с указанием сроков и цен.

Этап 4 — Выполнение и контроль

• Технадзор от Фонда и общественной комиссии.
• Акты КС-2, КС-3 и фотоотчёты выкладываются в открытом доступе.

Этап 5, Приёмка

Контакты и горячие линии

Адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Советская, д. 45А, офис 401

Телефон горячей линии: 8 (4852) -0-20-60 (пн-пт 8:00-18:00)

E-mail: info@fkr76.ru

Официальный сайт: https://fkr76.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1:

Почему в квитанции сумма выше расчётной?
Ответ: Возможно, включён долг или пеня (0,1 % за каждый день просрочки). Проверьте через личный кабинет.

Вопрос 2:

Можно ли отказаться от услуг Фонда и накопить деньги на счёте дома?
Ответ: Да, если на собрании >50 % голосов «за» формирование спецсчёта. Но с требуеться ежеквартальное соответствие данных формы 4-фонд и бухучёта.

Вопрос 3:

Как подать жалобу на качество ремонта?
Ответ: Через форму на сайте или в МФЦ. Срок рассмотрения — 15 дней.

Фонд капитального ремонта Ярославской области — это гарант сохранности вашего дома и комфорта вашей семьи. Своевременная оплата и контроль расходования средств — долг и право каждого собственника.

Будьте в курсе, платите вовремя, живите в безопасных и современных домах!