Общее описание

Филиалы кадастровой палаты (ФКП) в Приморском крае – это территориальные подразделения Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ которые осуществляют
регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение публичных кадастровых карт‚ оценку кадастровой стоимости и предоставление широкого спектра информационных услуг
для физических и юридических лиц.

Основные функции филиала

1. Регистрация прав и ограничений на земельные участки и объекты недвижимости.
2. Ведение и обновление публичных кадастровых карт Приморского края.
3. Выдача выписок из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровых паспортов в электронном виде.
4. Определение и подтверждение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
5. Консультирование граждан и организаций по вопросам кадастрового учёта‚ межевых работ и оформления сделок.
6. Взаимодействие с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

Территориальная сеть филиалов в Приморском крае

Главный филиал в г. Владивосток (Экипажная‚ 1)

• Адрес: 690001‚ Приморский край‚ г. Владивосток‚ ул. Экипажная‚ д. 1‚ офис 104
• Контактное лицо: Крючкова Татьяна Михайловна
• Телефон: 8‑908‑460‑25‑30
• E‑mail: info@dvkadastr.ru

Филиал на Приморской улице‚ 2 (Владивосток)

• Адрес: Приморская улица‚ 2‚ г. Владивосток
• Это здание Федеральной кадастровой палаты‚ где находится офис приема документов территориального отдела.

Филиал в г. Уссурийск (Ленина‚ 92)

• Адрес: Приморский край‚ г. Уссурийск‚ ул. Ленина‚ 92 (2‑9‑офис‚ 1‑й этаж)
• Работает как региональный центр обслуживания для жителей Уссурийского района.

Филиал в г. Владивосток (Тихонова‚ 9)

• Адрес: ул. Тихонова‚ 9‚ г. Владивосток (примерно 43‚8 км от центра)
• Осуществляет приём документов от граждан‚ находящихся в отдалённых районах.

Услуги‚ предоставляемые филиалами

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Публичная кадастровая карта Приморского края доступна онлайн через портал Росреестра. На карте отображаются:

• Кадастровый номер объекта;
• Адрес земельного участка;
• Площадь‚ назначение и категорию земель;
• Разрешённое использование;
• Год постройки здания (если есть).

Для получения более подробных сведений (например‚ выписка из ЕГРН) пользователь может нажать на нужный объект и оформить запрос прямо в личном кабинете.

Документооборот онлайн

С помощью сайта rosreestr.gov.ru можно:

1. Заказать кадастровый паспорт в электронном виде;
2. Получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) по номеру кадастра или адресу;
3. Оформить заявку на переоформление прав (например‚ при наследовании или продаже);
4. Подать документы на модернизацию кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка

КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» осуществляет проверку и подтверждение действующей кадастровой стоимости. Это необходимо для:

• Определения налоговой базы по земельному налогу;
• Оценки при сделках с недвижимостью;
• Подготовки к судебным разбирательствам.

Контактные данные и режим работы

Как воспользоваться публичной кадастровой картой

Ниже представлена пошаговая инструкция для обычных пользователей:

1. Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты.
2. В строке поиска введите кадастровый номер или адрес интересующего объекта.
3. Нажмите «Найти». На карте появится выделенный участок.
4. Кликните по выделенному объекту — откроется всплывающее окно с основной информацией.
5. Для получения более детального отчёта нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям в личном кабинете.

Саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров

В Приморском крае действует несколько СРО‚ которые сотрудничают с филиалами кадастровой палаты:

• Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров Приморского края».
• Региональные объединения‚ зарегистрированные в г. Владивосток и г. Уссурийск.

Эти организации проводят профессиональные аттестации‚ обеспечивают повышение квалификации специалистов и помогают в решении спорных вопросов по кадастровому учёту.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Для подачи заявления в филиал необходимы:

• Заявление заявителя (образец на сайте Росреестра);
• Кадастровый паспорт (если уже есть);
• Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования и т.д.);
• Технический паспорт или акт межевания (при необходимости).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки зависит от типа объекта и способа получения:

• Электронная выписка — от 300 руб.
• Печатная в офисе филиала — от 400 руб.
• Экспресс‑выписка (в течение 1‑2 рабочих дней), дополнительно 200 руб.

Можно ли получить кадастровую стоимость онлайн?

Да. Через личный кабинет на портале Росреестра можно оформить запрос «Оценка кадастровой стоимости». После обработки (обычно 3‑5 рабочих дней) документ будет доступен в электронном виде.

Как изменить назначение земельного участка?

Для изменения назначения необходимо:

1. Обратиться в отдел планирования и землеустройства муниципального образования;
2. Подготовить проект изменения (согласовать с ГИМС и СРО);
3. Получить разрешительные документы;
4. Подать заявление в филиал кадастровой палаты с приложением всех согласований.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта Приморского края
• Система электронных государственных услуг (Госуслуги)
• Сайт филиала на Экипажной‚ 1

Филиалы кадастровой палаты Приморского края играют ключевую роль в обеспечении прозрачности и законности операций с недвижимым имуществом в регионе. Благодаря развитой сети офисов‚ онлайн‑сервисам и тесному взаимодействию с саморегулируемыми организациями‚ граждане и бизнес‑структуры могут быстро получать необходимую информацию‚ оформлять документы и решать вопросы‚ связанные с кадастром.

Если у вас возникли вопросы или требуется консультация‚ свяжитесь с ближайшим филиалом по указанным контактам – специалисты всегда готовы помочь.