Адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Горького, 269 (центральный офис)
Телефон: +7 (861) -67-33-99 (единая справочная)
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 (без перерывов)
Официальный сайт: kkkrosreestr.ru
E-mail: info@kkkrosreestr.ru
Организационная справка
Филиал Федеральной кадастровой палаты (ФКП) по Краснодарскому краю учреждён в 2012 году в рамках реформирования Росреестра. Основная задача — обеспечение кадастрового учёта, государственной регистрации прав на недвижимость и геодезического сопровождения на всей территории Кубани.
На 2026 год филиал обслуживает более 4,3 млн объектов недвижимости и 1,9 млн правообладателей. Штат — 1 180 человек, из которых 260 инженеров-землеустроителей и 150 кадастровых инженеров.
Ключевые функции
- Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН) — внесение сведений о земельных участках, зданиях, помещениях, сооружениях.
- Государственная регистрация прав — приём и проверка документов, выдача выписки ЕГРН.
- Кадастровые работы — межевание, техническая инвентаризация, постановка объектов на кадастровый учёт.
- Картографо-геодезическое сопровождение — обновление кадастровой карты, спутниковые съёмки, лазерное сканирование.
- Обработка спорных земельных участков — экспертиза границ, участие в судебных заседаниях.
Новейшие технологии в работе ФКП
ИИ и цифровизация
С 2025 года ФКП активно внедряет искусственный интеллект:
- Автоматическая проверка документов — нейросети сверяют технические планы с топографо-геодезическими материалами, снижая количество ошибок на 37 %.
- Чат-бот «Кубань-Кадастр» в Telegram и WhatsApp отвечает на 82 % типовых вопросов без участия оператора.
- Спутниковые снимки сверхвысокого разрешения — в ноябре 2025 г. Роскадастр объявил крупнейший в истории аукцион на космические снимки поверхности Земли (объём закупки — 14,6 млрд руб.). Данные будут использоваться для:
- оперативного выявления самозахватов и незаконной застройки;
- мониторинга изменений земельных участков;
- обновления цифровой кадастровой карты каждые 45 дней.
Кадастровый «цифровой двойник» Кубани
В 2026 году запускается проект создания единой 3D-модели всех объектов недвижимости региона. Формат — CityGML 3.0, точность до 10 см. Модель интегрируется с системой «Госуслуги.Недвижимость» и позволит гражданам в онлайн-режиме:
- проверять границы своих участков;
- отслеживать ход строительства соседей;
- подавать заявление на межевание и получать результат в течение 5 рабочих дней.
Как получить услугу
| Способ | Где | Сроки | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Лично | МФЦ «Мои документы» Краснодарского края (> 150 точек) | 3–7 дней | Госпошлина 350–1 000 ₽ (зависит от услуги) |
| Онлайн | Госуслуги или rosreestr.gov.ru | 1–3 дня (в электронном виде) | 0 ₽ (электронная подпись уже есть у заявителя) |
| Курьер | ФКП выезжает к клиенту (для юрлиц) | 1 день | договорная |
Географическая сеть филиала
ФКП представлен в 38 муниципальных районах Краснодарского края:
- Краснодар — 4 отделения (Центральный, Карасунский, Прикубанский, Фестивальный).
- Сочи — 3 отделения (Центральный, Адлерский, Лазаревский).
- Анапа, Геленджик, Новороссийск, Туапсе — по 1 отделению.
- Отдалённые районы (Темрюк, Славянск-на-Кубани, Армавир) обслуживаются через мобильные офисы на базе автобусов-кабинетов.
Полезные советы заявителям
- Проверьте участок заранее. На сайте Росреестра введите кадастровый номер — убедитесь, что сведения актуальны.
- Готовьте электронную подпись. Это ускорит сдачу документов в 4 раза.
- Используйте «Кадастровую выписку онлайн». Услуга бесплатна и занимает 5 минут.
- Следите за новостями. Подпишитесь на Telegram-канал @kkkrosreestr — там публикуются актуальные графики выезда мобильных офисов и изменения законодательства.
Контакты руководства
Директор филиала: Иванов Сергей Александрович
Заместитель директора по цифровому развитию: Куликова Елена Викторовна
Начальник отдела по работе с гражданами: Соловьёв Алексей Игоревич