Общие положения и статус организации

ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» — одно из немногих российских предприятий, успешно прошедших аккредитацию на проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости. По данным ЕГРЮЛ:

• ИНН: 7701018922
• КПП: 772901001
• ОГРН: 1027739346502
• Юридический адрес: 142100, Московская обл., г. Подольск, Революционный пр-т, д. 64/105
• Основной ОКВЭД: 68;32.3 «Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества»

Задачи и сфера деятельности филиалов

Филиалы Федерального БТИ действуют во всех регионах РФ и обеспечивают:

1. Техническую инвентаризацию зданий, сооружений и земельных участков.
2. Подготовку технических планов, разделов «Геометрия» и «Техническое состояние».
3. Выдачу заключений о допустимости перепланировок и переустройств.
4. Формирование правоустанавливающих документов для Росреестра.
5. Поддержание и актуализацию федеральной информационной системы кадастровой оценки.

Ключевые судебные выводы и практика 2023–2025 гг.

Суды неоднократно подтверждают обоснованность технических заключений ФГУП Ростехинвентаризация. Например, в акте № 2263/171215/02/1006 от указано:

• Выполненные работы не затрагивают конструктивные и инженерные характеристики здания.
• Не снижается несущая способность и не создаётся угроза жизни/здоровью граждан.
• Следовательно, произведённые изменения могут быть признаны допустимыми при условии соблюдения нормативов.

Аналогичный правовой подход применялся судами в 2023–2025 гг., что обеспечивает стабильную судебную практику по делам с участием Федерального БТИ.

Актуальные формы и образцы документов 2023-2025 годов

Акт технической инвентаризации

Код формы: АКТИ-2023
Срок действия: 5 лет при отсутствии переустроек.
Обязательные реквизиты:

• Дата выезда инженера-инвентаризатора.
• Уникальный номер акта (формат: «ФГУП-РТИ/Регион/Год/Порядковый №»).
• QR-код с электронной подписью ФГУП Ростехинвентаризация.

Технический план

С применяется новый шаблон в соответствии с приказом Минэкономразвития № 953:

1. Раздел 1. Общие сведения об объекте.
2. Раздел 2. Геометрические параметры (экспорт из ФГИС ЕГРН).
3. Раздел 3. Планы этажей с координатной привязкой.
4. Раздел 4. Акт обследования технического состояния.

Договор оказания услуг (образец 2024 г.)

Шаблон доступен в КонсультантПлюс (обновление от ). Основные условия:

• Предмет: проведение технической инвентаризации и подготовка кадастровых документов.
• Стоимость: определяется прейскурантом, утверждённым приказом ФГУП от № 42.
• Срок исполнения: от 5 до 12 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.
• Оплата: 100 % предоплата либо 50 % предоплата + 50 % после передачи акта.

Как заказать услугу в филиале: пошаговая инструкция

1. Шаг 1. На официальном сайте Росреестра выберите ближайший филиал «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по вашему региону.
2. Шаг 2. Онлайн-заявка: заполните форму, приложите сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН/ЕГРП, техпаспорт).
3. Шаг 3. Получите калькуляцию и договор на электронную почту.
4. Шаг 4. Оплатите счёт и согласуйте дату выезда инженера.
5. Шаг 5. Получите готовые документы в личном кабинете или в отделении.

Контакты и региональные филиалы

Центральный офис (г. Подольск):
Адрес: Революционный пр-т, д. 64/105, 4-й этаж, офис 401.
Тел.: +7 (4967) -4-12-30 (многоканальный).
E-mail: info@rti-fbti.ru

Региональные филиалы (примеры):

• Томский филиал: г. Томск, ул. Герцена, 54, офис 12. Сайт: tomy-bti.ru
• Северский филиал: г. Северск, ул. Ленина, 8, БЦ «Север». Тел.: +7 (3823) -8-98-00.
• Алтайский край: г; Барнаул, пр-т Ленина, 48, офис 502. Тел.: +7 (3852) -5-03-66.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как долго хранится акт ФГУП Ростехинвентаризация?

Ответ: Акт действует 5 лет, если не было перепланировок/переустроек. После любых изменений акт подлежит обновлению.

Вопрос 2: Является ли Федеральное БТИ государственной организацией?

Ответ: Да, ФГУП — федеральное государственное унитарное предприятие, 100 % доля находится в собственности Российской Федерации.

Вопрос 3: Можно ли оформить технический план онлайн?

Ответ: Возможен полный дистанционный формат: загрузка документов на сайте, онлайн-оплата, курьерская доставка готовых бумаг.

Филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация, Федеральное БТИ» остаются ключевым звеном в системе технической инвентаризации и кадастрового учёта на 2023–2025 годы. Обновлённые формы, аккредитация Росреестра и стабильная судебная практика делают предприятие надёжным партнёром для граждан и бизнеса.

Актуальные шаблоны, договоры и образцы можно получить в КонсультантПлюс или на официальном портале предприятия.

Дата последнего обновления материала: 19 апреля 2026 г. 15:13 MSK