Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП «Росреестр») является ключевым органом, отвечающим за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, кадастровый учёт и предоставление сопутствующих услуг․ В Республике Марий Эл филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» осуществляет эту деятельность на региональном уровне․

История создания и правовой статус

• 2001 г․ – Учреждение Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ ФКП «Росреестр») в составе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
• 2009 г․ – Переход в ведение Росреестра, что укрепило интеграцию функций регистрации и кадастра․
• 30 декабря 2021 г․ – Приём в действие Федерального закона № 448‑ФЗ «О публично‑правовой компании «Роскадастр»․ В результате реорганизации часть функций ФГБУ ФКП «Росреестр» перешла к новому субъекту – Публично‑правовой компании «Роскадастр», однако ФГБУ ФКП «Росреестр» продолжает выполнять свою основную миссию в регионах, в т․ч․ в Марий Эл․
• 2023 г․ – По официальным данным, ФГБУ ФКП «Росреестр» была ликвидирована как юридическое лицо, однако её функции и инфраструктура сохраняются в рамках Публично‑правовой компании «Роскадастр» и региональных подразделений․

Структура филиала в Республике Марий Эл

Филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» в Марий Эл располагается в г․ Йошкар‑Ола, по адресу:

Контактные данные:

• Телефон: (8362) -3‑02‑10
• Факс: (8362) -3‑00‑60
• E‑mail: fgu12u12․rosreestr․ru

Руководитель филиала – Якимов Сергей Юрьевич (начальник филиала)․

Подразделения в пределах филиала

1. Отдел регистрации прав на недвижимое имущество․
2. Отдел кадастрового учёта и оценки․
3. Отдел информационных технологий и электронных сервисов․
4. Отдел правового обеспечения и взаимодействия с судами․
5. Отдел общественных связей и работы с гражданами․

Основные функции и задачи

ФГБУ ФКП «Росреестр» в Марий Эл решает следующие задачи:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений․
• Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости, формирование кадастровой стоимости․
• Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов (в т․ч․ в электронном виде)․
• Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости․
• Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам и данным через интернет‑порталы․
• Взаимодействие с органами местного самоуправления, судом, нотариатом и другими участниками рынка недвижимости․

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Электронные сервисы и портал «Росреестр Онлайн»

Для удобства граждан и бизнеса в Марий Эл реализованы следующие онлайн‑инструменты:

• Личный кабинет на rosreestr․gov․ru – возможность подать запросы, проверить статус заявлений, получить выписки в электронном виде․
• Мобильное приложение «Росреестр» – проверка прав собственности, просмотр кадастровой карты, оплата госпошлин․
• Система электронного документооборота (ЭДО) – обмен документами с нотариусами и другими органами без бумажного документооборота․
• Госуслуги – интегрированный сервис, позволяющий оформить большинство заявлений без посещения отделения․

Рабочее время и порядок обращения

Филиал в г․ Йошкар‑Оле работает в режиме:

• Пн‑Чт: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 12:45)
• Пт: 08:00 – 15:45 (перерыв 12:00 – 12:45)

Для ускорения обслуживания рекомендуется:

1. Заранее записаться через онлайн‑сервис Запись на приём на официальном сайте․
2. Подготовить полный пакет документов (паспорт, ИНН, кадастровый номер, договор и др․)․
3. При необходимости оформить доверенность на представителя․

Контроль и надзор

Контроль за деятельностью филиала осуществляют:

• Росфиннадзор – проверка финансовой дисциплины․
• Государственная инспекция по надзору за соблюдением законодательства в сфере недвижимости․
• Региональная прокуратура Республики Марий Эл․

Взаимодействие с другими органами

ФГБУ ФКП «Росреестр» в Марий Эл тесно сотрудничает с:

• Межрайонным отделом Федеральной службы государственной статистики (для получения демографических и экономических данных)․
• Местными органами самоуправления (для согласования планов застройки и землепользования)․
• Нотариальными конторами (регистрация сделок, оформление доверенностей)․
• Судебными инстанциями (исполнение решений о взыскании недвижимости)․

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

• Расширить спектр электронных услуг, включая полное онлайн‑оформление сделок с использованием технологии блокчейн для повышения прозрачности․
• Внедрить систему ГИС‑карты «3D‑Кадастр» для более точного отображения объектов недвижимости․
• Увеличить количество пунктов выдачи выписок в отдалённых населённых пунктах Марий Эл․
• Провести обучение сотрудников по работе с новыми цифровыми инструментами и повышению уровня клиентского сервиса․

Как связаться с филиалом

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами коммуникации:

• Телефон горячей линии: +7 (8362) -3‑02‑10
• Электронная почта: fgu12u12․rosreestr․ru
• Онлайн‑чат на официальном сайте: доступен в рабочие часы․
• Личный кабинет на портале Госуслуги: gosuslugi․ru
• Адрес офиса: 424003, г․ Йошкар‑Ола, ул․ Красноармейская, д․ 6․

ФГБУ ФКП «Росреестр» – Республика Марий Эл играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимостью, а также в формировании кадастровой информации, необходимой для планирования и развития региона․ Современные электронные сервисы делают процесс взаимодействия с органом более быстрым, удобным и прозрачным․