Федеральное управление Росреестра по Республике Крым — ключевой государственный орган, обеспечивающий кадастровый учёт, регистрацию прав на недвижимость и территориальное зонирование на полуострове. Начиная с 28 октября 2025 года структура вступила в полную силу, объединив функции Росреестра, кадастровой палаты и единого регистра прав.
История создания и реорганизация
До середины 2025 года в Крыму действовали разрозненные подразделения:
- Госкомрегистр Республики Крым;
- Управление Росреестра по Севастополю (отдельный филиал);
- Региональные филиалы ППК (Проектно-производственного комплекса) Роскадастр.
29 декабря 2025 года приказом Минэкономразвития РФ произошла окончательная интеграция всех служб в единое Управление Росреестра по Республике Крым. Это позволило:
- Сократить сроки предоставления государственных услуг с 12 до 5 рабочих дней.
- Централизовать приём платежей по всем федеральным законам.
- Единообразно применять законодательство на всей территории Крыма и Севастополя.
Основные функции и полномочия
Кадастровый учёт
Специалисты ведут:
- Государственный кадастр недвижимости (ГКН);
- Кадастровые карты и планы;
- Межевание и техническую инвентаризацию объектов.
Регистрация прав
Государственная регистрация:
- Прав собственности, аренды, сервитутов;
- Сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, переуступка);
- Обременений и арестов.
Государственный земельный контроль
Проводятся проверки:
- Целевого использования земель;
- Границ участков;
- Самовольного строительства и захвата земель.
Официальный сайт и онлайн-сервисы
Цифровые услуги доступны на официальном портале rosreestr.ru в разделе «Республика Крым»:
- «Личный кабинет правообладателя» — подача заявлений онлайн;
- «Справочная информация по объектам недвижимости» — выписка ЕГРН за 5 минут;
- «Онлайн-запись на приём» — выбор даты и времени без очередей;
- «Интернет-приёмная», обращения граждан и юрлиц.
Контактные данные (актуально на апрель 2026 года)
| Тип контакта | Республика Крым | Город Севастополь |
|---|---|---|
| Горячая линия | ###-###-#### (звонок бесплатный) | ###-###-####, доб. 2 |
| Центральный офис | 295000, г. Симферополь, ул. Киевская, 56 | 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, 2 |
| cr@rosreestr.ru | sev@rosreestr.ru | |
| Режим работы | Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45 | Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва) |
Дополнительные офисы и МФЦ
Для удобства жителей региона функционируют 18 межмуниципальных отделов в крупных городах:
- Ялта: ул. Севастопольская, 27 (ТЦ «Эпицентр», 2 этаж);
- Феодосия: ул. Горького, 6А;
- Керчь: ул. Ленина, 22 (корпус 1);
- Евпатория: ул. Гоголя, 12.
Все услуги также доступны через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в крупных городах и районных центрах.
Как подготовить заявление: пошаговая инструкция
- Онлайн-запись. Зайдите на rosreestr.ru → раздел «Запись на приём» → выберите нужный офис.
- Пакет документов.
- Паспорт заявителя (копия + оригинал);
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН;
- Документ-основание (ДКП, наследство, дарственная и пр.);
- Квитанция об оплате госпошлины (возможна онлайн-оплата).
- Подача. Загрузите сканы в «Личный кабинет» или принесите оригиналы в офис.
- Получение результата. Срок — до 5 рабочих дней. Готовые документы можно получить лично или выбрать доставку курьером.
Государственные тарифы (2026 год)
| Услуга | Физлица | Юрлица |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
| 300 ₽ (электронно — 150 ₽) | 600 ₽ (электронно — 300 ₽) | |
| Межевание земельного участка | от 5 000 ₽ | от 10 000 ₽ |
Полезные советы и предостережения
- Проверяйте кадастровые данные заранее. Неверные сведения, основная причина отказов в регистрации.
- Не доверяйте «посредникам» без лицензии. Операции с недвижимостью проводите через нотариуса или официальный Росреестр.
- Следите за обновлениями. Регулярно открывайте раздел «Новости» на rosreestr.ru, чтобы узнавать об изменениях в законодательстве.
- Используйте мобильное приложение. «Росреестр-Крым» доступно в App Store и Google Play — удобно подать заявление в дороге.
Федеральное управление Росреестра по Республике Крым в 2026 году — это современный, полностью цифровой орган, объединивший лучшие практики кадастрового учёта и регистрации прав. Благодаря централизации сервисов, жители и предприниматели получают быстрый и прозрачный доступ к государственным услугам, а реформы продолжают упрощать взаимодействие граждан с государством.
Контакт горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно).
Официальный сайт: https://rosreestr.ru