Современная система управления земельными ресурсами Российской Федерации включает комплекс федеральных и региональных органов, каждый из которых отвечает за определённый участок функционального поля. Главную роль в управлении федеральными земельными участками играет Росимущество, обладающее полномочиями собственника и контролёра. В статье рассматриваются:

• структура и задачи Росимущества;
• взаимодействие с Роснедрами, Росреестром и региональными органами;
• электронные сервисы и последние новости на 20 апреля 2026 года.

Росимущество: центральный орган управления федеральными землями

Юридический статус и структура

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) создано постановлением Правительства РФ и является федеральным органом исполнительной власти подведомственным Минэкономразвития России.

• Официальный сайт: https://rosim.gov.ru
• Юридический адрес: 119991, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9
• ИНН: 7710723134
• Телефон справочной службы: +7 (495) -80-26-00

Основные функции по управлению земельными участками

Согласно Положению о Росимуществе, агентство осуществляет:

1. Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
2. Контроль за целевым использованием, сохранностью и оборотом таких земель.
3. Организация поступлений в бюджеты всех уровней от продажи и аренды участков.
4. Проверки ФГУПов и ФГБУ по вопросам, связанным с федеральными землями.
5. Формирование и ведение Единого реестра государственного имущества, включающего сведения о земельных участках.

Центральный аппарат и территориальные управления

В структуру Росимущества входят:

• Департамент управления земельными ресурсами;
• Управление контроля и надзора;
• Центр электронных услуг и цифровой трансформации;
• 85 межрегиональных территориальных управлений («Росимущество по ЦФО», «Росимущество по СЗФО» и др.).

Взаимодействие с другими ведомствами

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обеспечивает:

• кадастровый учёт земельных участков;
• государственную регистрацию прав на землю;
• создание и актуализацию публичной кадастровой карты.

Данные Росреестра передаются в Росимущество для принятия решений о распоряжении объектами.

Роснедра

Федеральное агентство по недропользованию (Роснедра) курирует участки недр, в т.ч. расположенные на федеральных землях. Росимущество согласует их передачу в пользование, а Роснедра ведёт:

• аукционы;
• реестр недобросовестных участников;
• меры государственной поддержки геолого-разведки.

Региональные минимущества

Например, Минимущество Липецкой области реализует государственные услуги по:

1. предоставлению земель в аренду и собственность;
2. проведению комплексных кадастровых работ;
3. организации публичных торгов по изъятию объектов незавершённого строительства.

Все сведения синхронизируются с Росимуществом через Систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Электронные сервисы

Единый портал Росимущества

• «Личный кабинет правообладателя» — подача заявлений на продажу/аренду участков;
• «Карта федеральных земель» — визуализация объектов, сведения о кадастровых номерах и ограничениях;
• «Онлайн-аукционы» — проведение электронных торгов в системе «ЭТП Росимущество».

Интеграция с Госуслугами

С 2024 года заявления на предоставление земельных участков можно подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru), а статус рассмотрения отслеживать в режиме реального времени.

Примеры актуальных новостей на 20 апреля 2026 года

Запуск цифрового двойника земельного фонда

В апреле 2026 года Росимущество запустило пилотный проект «Цифровой двойник» — 3-D-модель всех федеральных земель, в которой визуализированы границы, виды разрешённого использования, инженерные сети и история сделок. Проект охватил 12 субъектов РФ, включая Москву и Липецкую область.

Принятие поправок к Постановлению № 1204

Правительство РФ утвердило поправки, упрощающие процедуру перераспределения земель между федеральной и региональной собственностью. Теперь сроки согласования сокращены с 150 до 90 дней, а половина земельных участков, ранее числившихся «бесхозными», передана в оперативное управление местным властям для последующего включения в оборот.

Расширение перечня видов разрешённого использования (ПВРИ)

Для участков в границах сельских населённых пунктов добавлен новый ПВРИ «Садоводство и огородничество с возможностью строительства жилых объектов до 3 этажей». Это позволит гражданам без торгов получать землю для индивидуального жилищного строительства при сохранении сельхозназначения.

Алгоритм получения земельного участка из федеральной собственности

1. Определение участка на публичной кадастровой карте или «Карте федеральных земель».
2. Подача заявления в электронном виде через портал Росимущества.
3. Кадастровые работы (при необходимости) за счёт заявителя или бюджета.
4. Экспертиза и согласование с Росреестром, Росприроднадзором и заинтересованными ведомствами.
5. Принятие решения о безвозмездной передаче, аренде или продаже на аукционе.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить федеральный земельный участок без аукциона?

Да, если участок ранее находился в аренде у лица не менее 5 лет и использовался по назначению. В таком случае возможна преимущественная продажа по кадастровой стоимости.

Как узнать, кто владеет участком?

Используйте сервис «Сведения Росреестра» на сайте rosreestr.gov.ru: введите кадастровый номер и получите выписку о правах.

Что делать при выявлении самовольного захвата?

Направьте обращение в территориальный орган Росимущества или через форму обратной связи на портале. При наличии признаков уголовного преступления материалы передаются в полицию.

Перспективы развития до 2030 года

• Полная цифровизация земельных участков: перевод всех документов в электронный вид и внедрение технологий «безбумажного» оборота.
• Создание единого центра мониторинга: спутниковый и дроновый контроль целевого использования земель в реальном времени.
• Расширение практики «одного окна»: подача заявления через МФЦ с автоматической маршрутизацией по ведомствам.

Как связаться с Росимуществом

Центральный аппарат:
119991, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9
Телефон: +7 (495) -80-26-00
Электронная почта: info@rosim.gov.ru

Круглосуточная линия поддержки портала: ###-###-#### (звонок бесплатный по России).

Росимущество остаётся ключевым игроком в управлении федеральными земельными участками. Благодаря цифровой трансформации, упрощению процедур и тесному взаимодействию с Росреестром, Роснедрами и регионами, процесс становится более прозрачным и доступным как для бизнеса, так и для граждан. Следите за обновлениями на официальном портале и используйте современные электронные сервисы — это экономит время и повышает шансы на успешное оформление земельных участков.