Каждый день тысячи жителей Заволжского района сталкиваются с вопросами содержания и ремонта своего жилья: от замены лампочки в подъезде до капремонта кровли. Кому звонить, куда идти и как не попасть впросак? Мы собрали самую свежую информацию по состоянию на 20 апреля 2026 года и сделали подробный гид по всем жилищным управлениям района.
Что такое жилищное управление и зачем оно нужно
- Контроль за техническим состоянием домов, подъездов, инженерных сетей.
- Вывоз мусора и санитарное содержание придомовой территории.
- Организация капитального и текущего ремонта.
- Приём заявок и аварийных вызовов 24/7.
- Работа с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, электросети, теплосеть).
Список жилищных управлений Заволжского района
МУП «Жилкомсервис Заволжья»
Адрес: ул. Ленина, 123, офис 15 (1-й этаж администрации района).
Телефон диспетчера (круглосуточно): +7 (4832) -5-67-89
Приёмная: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
E-mail: zavjilkomservis@admzavolzh.ru
Обслуживаемые дома: вся северная часть района, микрорайоны «Северный», «Лесной», «Заречный» (всего 142 дома).
ООО «УК Комфорт-Заволжье»
Адрес: пр-т Строителей, 8, офис 2 (ТЦ «Силикат»).
Телефон аварийки: +7 (4832) -4-00-11
Личный кабинет: https://comfortzavolzh.ru
Обслуживаемые дома: центральная часть района, включая ул. Мира, Космонавтов, Гагарина (88 домов).
ТСЖ «Южное»
Адрес: ул. Южная, 34, каб. 12 (1-й подъезд).
Телефон: +7 (4832) -3-44-55
График работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45.
Особенность: объединяет 16 панельных 9-этажек, самостоятельно выбирает подрядчиков на ремонт.
ГБУ «ЖКХ Заволжского района» (муниципальное бюджетное учреждение)
Адрес: ул. Советская, 67, 2-й этаж.
Телефон «горячей линии»: +7 (4832) -5-66-77
E-mail: gibddzavolzh@yandex.ru
Основные функции: контроль качества работ всех управляющих компаний, приём жалоб, капремонт общего имущества.
Как выбрать управляющую компанию и не ошибиться
- Проверьте реестр МинЖКХ региона на наличие лицензии;
- Почитайте отзывы в официальной группе «ВКонтакте» вашего дома.
- Посетите общее собрание жильцов и задайте вопросы напрямую.
- Сравните тарифы: в 2026 году средний тариф в Заволжье 36,4 руб./м², но в новых домах он доходит до 42 руб./м² из-за лифтов и видеонаблюдения.
- Уточните, входит ли капремонт в платёжку или взимается отдельным платежом.
Как подать заявку на текущий или аварийный ремонт
- Через личный кабинет на сайте вашей УК (требуеться регистрация по адресу).
- Мобильное приложение «ЖКХ Заволжье» (Android, iOS) – фото и геолокация прикрепляются автоматически.
- Телефон диспетчера – если авария (прорыв трубы, отключение электричества).
- Личный визит в офис – для подписания актов выполненных работ.
Тарифы и льготы на 2026 год
| Категория | Тариф, руб./м² | Льгота, % |
|---|---|---|
| Взрослые собственники | 36,4 | — |
| Пенсионеры | 36,4 | 50 % при доходе < 1,5 ПМ |
| Многодетные семьи | 36,4 | 30 % |
| Ветераны ВОВ | 36,4 | 100 % |
Контроль качества: куда жаловаться
Государственная жилищная инспекция
- Адрес: г. Заволжск, ул. Октябрьская, 45.
- Телефон: +7 (4832) -6-77-88
- Онлайн-жалоба: https://gzhi44.ru
Региональный МинЖКХ
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Выбирая жилищное управление, важно не только сравнивать тарифы, но и оценивать скорость реакции на аварии, качество уборки, открытость информации и участие жильцов в принятии решений. Храните этот справочник – он поможет быстро найти нужные телефоны и контакты, когда в квартире вдруг потечёт кран или погаснет свет.