С момента своего образования в 2004 году Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) играло ключевую роль в формировании единого кадастрового пространства России․ Несмотря на то, что 1 марта 2009 года агентство было упразднено и его функции переданы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), наследие Роснедвижимости продолжает оказывать влияние на современную систему учета недвижимости․
Историческая справка
21 мая 2013 года Правительство Москвы издало распоряжение № 261-РП, которым утвердило перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость․ Этот документ стал важным продолжением курса, начатого еще при Роснедвижимости, на переход от инвентаризационной стоимости к более рыночному кадастровому учету․
Основные функции Роснедвижимости
- Создание и ведение государственного кадастра объектов недвижимости на базе:
- государственного земельного кадастра;
- государственного градостроительного кадастра;
- системы технического учета зданий и сооружений․
- Управление государственным имуществом в сфере недвижимости․
- Оказание государственных услуг гражданам и юридическим лицам․
- Выполнение геодезических и землеустроительных работ, включая:
- кадастровую съёмку;
- межевание;
- оценку недвижимости․
Передача полномочий: от Роснедвижимости к Росреестру
Согласно Постановлению Правительства РФ от № 457, Роснедвижимость была упразднена, а её функции переданы в Росреестр․ Это позволило:
- Объединить в одном органе функции кадастрового учета и регистрации прав․
- Создать единую инфраструктуру пространственных данных России․
- Сократить сроки предоставления государственных услуг за счет централизации․
Современное значение наследия Роснедвижимости
Несмотря на ликвидацию, положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости (утв․ Постановлением Правительства РФ от № 202) заложили основу для:
- формирования кадастровой карты как публичного реестра;
- внедрения электронных сервисов (в т․ч․ «Электронная Москва»);
- перехода на рыночную кадастровую стоимость для целей налогообложения․
Как использовать данные Росреестра (наследника Роснедвижимости)
Граждане и компании сегодня могут:
- Получить выписку из ЕГРН онлайн через сайт rosreestr․gov․ru․
- Проверить кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру․
- Заказать кадастровый план земельного участка․
- Оспорить кадастровую стоимость через комиссию при Росреестре или в суде․
Роснедвижимость стала важным этапом в становлении современной системы кадастрового учета․ Её функции, закрепленные в Постановлении Правительства РФ от № 456, успешно реализуются в рамках Росреестра, обеспечивая прозрачность рынка недвижимости и защиту прав собственников․
Актуально на 20 апреля 2026 года․ Для уточнения данных рекомендуется обращаться к официальным источникам Росреестра․