Дата актуализации: ‚ 03:29:37
Общее описание
Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Рязанской области
осуществляет единую систему государственного кадастрового учета недвижимости‚ регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также формирование и поддержание инфраструктуры
пространственных данных․ Главный офис службы расположен по адресу: Рязанский район‚ Право‑Лыбедская улица‚ 35‚ Рязань․
Структура управления в регионе
- Управление Росреестра по Рязанской области – основной орган‚ отвечающий за реализацию государственных
функций в сфере кадастра и регистрации․
- Кадастровая палата по Рязанской области – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»‚ находящийся по адресу: улица Крупской‚ 17 (4‚69 км от центра)․
- KADPROCENTR – кадастровый проектно‑инженерный центр – частный центр‚ оказывающий профессиональные услуги
в области земельных и кадастровых вопросов․ - Публичный кадастровый портал (ППК «Роскадастр») – онлайн‑сервис‚ позволяющий получать кадастровые сведения
и заказывать отчёты в электронном виде․
Основные функции и задачи
- Организация и поддержание единой системы государственного кадастрового учета недвижимости․
- Регистрация прав собственности‚ аренды и иных вещных прав на недвижимое имущество․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП)․
- Формирование и обновление публичной кадастровой карты (ПКК) Рязанской области․
- Проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) и выдача соответствующих решений․
- Предоставление услуг «один документ – несколько целей»: выписка из ЕГРН‚ кадастровый паспорт‚ справка о стоимости и др․
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и поддержка геодезических работ․
Публичная кадастровая карта (ПКК) Рязанской области
Публичная кадастровая карта – это онлайн‑инструмент‚ где отображаются границы всех
зарегистрированных в Росреестре земельных участков‚ их кадастровые номера‚
площадь‚ кадастровая стоимость и статус (собственник‚ арендатор‚ ограничения)․ На карте
доступны данные за 2025 и 2026 годы․
Как пользоваться картой
- Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты․
- В строке поиска введите кадастровый номер (пример: 73:12:0000000:1234) или адрес объекта․
- Нажмите «Найти» – отобразятся границы участка‚ его площадь и стоимость․
- Для получения официальных документов (кадастровый паспорт‚ выписка из ЕГРН) нажмите кнопку «Заказать отчет» и выберите способ получения (электронный/бумажный)․
Какие услуги можно заказать онлайн
Через портал государственных услуг Росреестра и Публичную кадастровую карту доступны следующие услуги:
- Получение выписки из ЕГРН (собственность‚ ограничения‚ обременения)․
- Заказ кадастрового паспорта и кадастрового плана земельного участка․
- Запрос кадастровой стоимости недвижимости․
- Получение решения о проведении государственной кадастровой оценки․
- Регистрация прав и ограничений (сделки‚ наследство‚ ипотека)․
- Заказ отчётов из ЕГРП (правовые сведения о недвижимости)․
Контактные данные
Главный офис Управления Росреестра по Рязанской области
- Адрес: Рязанский район‚ Право‑Лыбедская улица‚ 35‚ г․ Рязань‚ 390000
- Телефон: +7 (4912) -5‑xx‑xx
- Электронная почта: rosreestr-ryazan@rosreestr․gov․ru
- Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеденного перерыва)
Кадастровая палата по Рязанской области
- Адрес: ул․ Крупской‚ 17‚ г․ Рязань
- Телефон: +7 (4912) -1‑xx‑xx
- Сайт: kadastr-ryazan․ru
- Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:00
Кадастровые работы в Рязани: как выбрать исполнителя
При необходимости проведения полевых кадастровых работ (геодезическое измерение‚
межевание‚ подготовка технической документации) в Рязани работают как государственные‚
так и частные компании․ При выборе подрядчика следует обратить внимание на:
- Наличие лицензии ФСГБУ «ФКП Росреестра» или сертификата соответствия требованиям ФСТЭК․
- Опыт работы с земельными участками в Рязанской области (рекомендации‚ портфолио)․
- Наличие современного геодезического оборудования (триангуляционные станции‚ GPS‑приёмники RTK)․
- Сроки выполнения работ и гарантийные обязательства․
Одним из популярных провайдеров является KADPROCENTR – проектно‑инженерный центр‚
предлагающий полное сопровождение от измерений до получения кадастрового паспорта․
Государственная кадастровая оценка (ГКО)
ГКО – обязательный процесс‚ определяющий рыночную стоимость недвижимости для целей
налогообложения‚ залога и иных юридических операций․ Заказать оценку можно через
портал услуг Росреестра:
- Заполнить форму заявки‚ указав кадастровый номер и цель оценки․
- Оплатить услугу онлайн (согласно тарифам‚ действующим в 2026 г․)
- Получить решение о проведении ГКО и итоговый отчёт в электронном виде․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как найти кадастровый номер по адресу?
Воспользуйтесь поиском на публичной кадастровой карте: введите точный адрес‚
нажмите «Найти» – в появившемся окне будет указан кадастровый номер․
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Тарифы зависят от типа выписки (полная‚ сокращённая) и способа получения
(электронный документ – дешевле)․ На 2026 год стоимость начинается от 300 ₽ за электронную выписку․
Можно ли получить кадастровый паспорт без личного посещения офиса?
Да․ Заказ выписки и кадастрового паспорта полностью онлайн через портал
services․rosreestr․ru․ Документы приходят в ваш личный кабинет․
Какие документы нужны для регистрации прав на землю?
Стандартный пакет включает:
- Заявление (по форме Р11001)․
- Кадастровый паспорт или выписку из ПКК․
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор‚ решение суда и т․п․)․
- Технический план участка (если требуется межевание)․
Перспективы развития кадастровой службы в Рязанской области
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация процессов регистрации (внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности)․
- Расширение функционала публичной кадастровой карты – добавление 3‑D визуализации и интерактивных слоёв․
- Автоматическое обновление кадастровой стоимости на основе рыночных данных․
- Внедрение мобильных приложений для граждан‚ позволяющих получать справки и подавать заявки «на ходу»․
Федеральная кадастровая служба по Рязанской области играет ключевую роль в формировании
правовой и информационной базы недвижимости региона․ Современные онлайн‑инструменты‚
такие как Публичная кадастровая карта и портал государственных услуг‚ позволяют
гражданам и бизнесу быстро получать необходимые сведения‚ оформлять документы
и контролировать свои права․ При необходимости проведения полевых работ или
получения профессиональной оценки рекомендуется обращаться к проверенным
партнёрам‚ таким как Кадастровая палата и KADPROCENTR‚ которые работают в тесном
взаимодействии с Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии․
Помните: все официальные сведения о недвижимости в Рязанской области находятся в открытом доступе на государственных ресурсах‚ а правильное использование этих данных гарантирует законность ваших сделок․