Федеральная кадастровая палата (ФКП) – это подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Она обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учёта и кадастровой оценки.
Структура и правовой статус
ФКП является федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ). После принятия Федерального закона № 448‑ФЗ от года Публично‑правовая компания «Роскадастр» (ППК Роскадастр) стала правопреемником ФГБУ ФКП Росреестра, унаследовав его функции и обязательства.
Ключевые органы управления ФКП
- Руководство – генеральный директор и заместители.
- Коллегиальные и совещательные органы – Общественный совет при Росреестре, комиссии по вопросам кадастровой оценки.
- Отделы, отвечающие за взаимодействие с региональными органами власти и муниципалитетами.
Функции Федеральной кадастровой палаты
Основные функции ФКП включают:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений).
- Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости объектов для налоговых и иных целей.
- Подготовка и предоставление единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.
- Сопровождение публичных кадастровых карт (ПСК) и их обновление.
- Взаимодействие с региональными органами власти и муниципальными образованиями по вопросам кадастрового учёта.
ФКП в Астраханской области: основные подразделения
Управление Росреестра по Астраханской области
Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Никольская, д. 9
Телефон: (8512) -5‑14‑97
Электронная почта: uprr30@rosreestr.ru
Кадастровая палата по Астраханской области
Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Бабефа, д. 8
Телефон: (8512) -3‑45‑67 (примерный номер)
Официальный сайт: kadastr-astrahan.ru
Приёмные пункты (офисы филиалов)
- Улица Савушкина, 45/21 – офис приёма документов (примерный адрес).
- Улица Адмирала Нахимова, 141 – приёмный пункт для физических и юридических лиц.
- Началово (село) – отделение в сельской местности (≈ 17 км от Астрахани).
Услуги, предоставляемые ФКП в Астраханской области
Регистрация прав и сделок
Оформление прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных залогов и иных вещных прав.
Кадастровый учёт и выдача выписок
Получение выписок из кадастрового паспорта, справок о границах земельных участков, сведения о зарегистрированных постройках.
Кадастровая оценка
Определение рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения, залога, государственных закупок.
Электронные сервисы
Через портал rosreestr.gov.ru и сервис ППК Роскадастр доступны:
- Онлайн‑доступ к публичной кадастровой карте (ПСК) и к данным ЕГРН.
- Запрос выписки из ЕГРН в электронном виде.
- Подача заявлений и получение справок через личный кабинет.
- Проверка статуса рассмотрения обращения.
Консультации и поддержка
Бесплатные консультации по вопросам регистрации, кадастрового учёта и оценки. Возможность записи на приём онлайн.
Как обратиться в ФКП по Астраханской области
Личный визит
Для большинства операций (получение выписки, подача документов) рекомендуется обратиться в один из приёмных пунктов. Рабочие часы обычно с 9:00 до 17:00, но рекомендуется уточнить расписание на официальном сайте.
Онлайн‑обращение
- Зарегистрируйтесь на портале rosreestr.gov.ru;
- Выберите нужную услугу (например, «Запрос выписки из ЕГРН»).
- Заполните форму, загрузите сканы документов и оплатите госпошлину онлайн.
- Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.
Телефонная и электронная связь
Для уточнения вопросов можно позвонить по телефону (8512) -5‑14‑97 или написать на электронную почту uprr30@rosreestr.ru.
Особенности работы в Астраханской области
Астраханская область характеризуется большим количеством сельскохозяйственных земель и водных объектов (Каспийское море, река Волга). Это накладывает специфические требования к кадастровому учёту:
- Точное определение границ земельных участков, учитывающее особенности болотных и прибрежных территорий.
- Регистрация прав на водные объекты и их использование.
- Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель с учётом их продуктивности.
Перспективы развития ФКП в Астраханской области
В ближайшие годы планируется:
- Расширение цифровой инфраструктуры – внедрение новых сервисов для онлайн‑регистрации и электронных подписей.
- Улучшение качества публичных кадастровых карт за счёт более частого обновления спутниковых снимков.
- Автоматизацию процессов кадастровой оценки с использованием искусственного интеллекта (ИИ), что позволит сократить сроки получения оценок.
- Повышение уровня прозрачности и открытости данных, что важно для инвесторов и сельскохозяйственных предприятий.
Федеральная кадастровая палата Росреестра в Астраханской области играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью, а также в формировании надёжной кадастровой базы, необходимой для экономического развития региона. Благодаря сочетанию традиционных офисных услуг и современных онлайн‑решений, граждане и бизнес могут быстро и удобно получать необходимые документы и справки.
Контактные данные (обобщённые):
- Телефон справочной службы: (8512) -5‑14‑97
- Электронная почта: uprr30@rosreestr.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Адрес главного управления в Астрахани: ул. Никольская, д. 9, 414000, г. Астрахань.
Дата публикации: