Федеральная кадастровая палата (ФКП) – центральный орган государственной службы, отвечающий за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровый учет земельных и иных объектов, а также за формирование и предоставление кадастровой информации. В Приморском крае ФКП реализует федеральные задачи с учётом региональных особенностей, обеспечивая прозрачность и законность сделок с недвижимостью.

История создания ФКП в Приморском крае

С момента создания Федеральной кадастровой палаты в 2008 году в Приморском крае была открыта региональная территориальная организация, которая:

• С 2010 года начала вести кадастровый учёт в Сахалинской области и на Дальнем Востоке.
• В 2015 году полностью перевела всё кадастровое обслуживание в электронный формат, внедрив систему ЭКС‑Приморье.
• В 2022 году запустила онлайн‑портал Кадастр.Приморский.рф для граждан и юридических лиц.

Структура и подразделения в Приморском крае

ФКП Приморского края имеет следующую структуру:

1. Главное управление – координация работы всех отделов, взаимодействие с региональными органами власти.
2. Отдел кадастрового учёта земель – регистрация прав, ограничений и обременений на земельные участки.
3. Отдел кадастрового учёта недвижимости – учёт зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.
4. Отдел информационных технологий – поддержка портала, электронных сервисов и GIS‑систем.
5. Отдел правового обеспечения – юридическая экспертиза документов, консультации по нормативно‑правовой базе.
6. Служба клиентского обслуживания – приём заявлений, выдача справок, работа с обращениями граждан.

Основные функции ФКП в Приморском крае

Ключевые задачи палаты включают:

• Ведение ЕГРН и Кадастрового реестра для всех объектов недвижимости региона.
• Оценка рыночной стоимости земельных участков и построек (кадастровая стоимость).
• Обеспечение доступа к кадастровой информации через электронные сервисы и публичные карты.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости и земельных отношений.
• Сотрудничество с органами местного самоуправления, Росреестром, Министерством экономического развития и другими структурами.

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

Для удобства пользователей ФКП Приморского края предлагает широкий набор онлайн‑услуг:

Публичный кадастр (портал kadastr.primorsky.rf)

• Поиск объектов недвижимости по адресу, кадастровому номеру или ФИО владельца.
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде.
• Просмотр исторических данных о смене собственников.

Электронная подача заявлений (ЭКС‑Приморье)

Через систему можно оформить:

1. Регистрацию прав собственности.
2. Изменение кадастрового номера.
3. Снятие ограничений и обременений.
4. Запросы на проведение кадастровой оценки.

Мобильные приложения

Для владельцев смартфонов доступны приложения «Кадастр Приморье» (iOS и Android), позволяющие:

• Сканировать QR‑коды на объектах и мгновенно получать их кадастровые данные.
• Отправлять запросы в службу поддержки прямо из приложения.
• Получать push‑уведомления о статусе заявлений.

Как обратиться в Федеральную кадастровую палату Приморского края

Для личного визита и получения документов предусмотрены два приёмных пункта:

Для обращения онлайн:

• Заполнить форму на портале ФКП.
• Отправить запрос по электронной почте info@kadastr.primorsky.rf.
• Позвонить в call‑центр 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно).

Последние новости и инициативы (2025‑2026)

В последние годы ФКП Приморского края активно внедряет инновационные решения:

• 2025 г. – Запуск проекта «Кадастр в облаке», позволяющего хранить полные кадастровые пакеты в защищённом облачном хранилище.
• 2025 г. – Совместный аукцион с Министерством обороны по продаже космических снимков поверхности Земли, которые теперь используются в кадастровой карте региона.
• 2026 г. – Пилотный проект «Smart‑Кадастр» в г. Владивосток: автоматический распознавание границ участков с помощью дронов и ИИ.
• 2026 г. – Внедрение блокчейн‑технологий для обеспечения неизменности записей о правах собственности.

Партнёрства и взаимодействие с другими организациями

ФКП Приморского края сотрудничает с:

• Росреестром – в рамках единой национальной системы ЕГРН.
• Министерством природных ресурсов – для уточнения границ охраняемых территорий.
• Транспортными компаниями – для интеграции кадастровых данных в навигационные сервисы.
• Образовательными учреждениями (ВГУ, ДВОУ) – проведение семинаров и практикумов по кадастровому делу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Перейдите на портал kadastr.primorsky.rf, выберите пункт «Выписка из ЕГРН», введите кадастровый номер или адрес, оплатите электронный сервис (оплата банковской картой) и скачайте документ в формате PDF.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Для физических лиц обычно требуются:

• Паспорт.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный).
• Согласие супруги (если объект совместно нажитый).

Для юридических лиц дополнительно нужен:

• Устав организации.
• Решение собрания учредителей о приобретении недвижимости.
• Доверенность (если действует представитель).

Можно ли изменить кадастровую стоимость объекта?

Да. Подавайте заявление в электронную систему ЭКС‑Приморье с указанием причин изменения (ремонт, реконструкция, изменение рыночных условий). После экспертизы специалисты пересчитают стоимость и внесут изменения в реестр.

Контактная информация

Электронная почта: info@kadastr.primorsky.rf

Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)

Официальный сайт: https://kadastr.primorsky.rf

Адрес центрального офиса: 690000, г. Владивосток, ул. Советская, 12

Федеральная кадастровая палата Приморского края – надёжный партнёр в вопросах недвижимости, обеспечивающий законность, открытость и технологичность кадастрового учёта. Благодаря постоянному внедрению цифровых решений, регион становится одним из лидеров России по качеству кадастровых услуг.