Цели и масштабы программы
- Сокращение ветхого фонда. В работе находится 178 проектов общей площадью переселения 1,5 млн м².
- Комфортные условия жизни. Новые дома строятся без мусоропроводов, дворы проектируются без машин, предусматриваются современные инженерные сети, парковки, детские и спортивные площадки.
- Обновление территорий. До конца 2024 года планируется благоустроить 650 га заброшенных промзон и неэффективно используемых участков.
Краткий хронометраж реализации
| Год | Проекты | Ожидаемые переселенцы |
|---|---|---|
| 2024 | +27 новых площадок (включая Балашиху, Раменское, Пушкино, Мытищи, Королёв, Подольск, Химки, Наро-Фоминск) | ≈ 61 000 человек |
| 2025 | +22 стартовые площадки | ≈ 12 000 человек |
Как попасть в программу: условия отбора
Дома, подлежащие реновации
- Дом признан аварийным после г. и включён в региональный реестр.
- Дом не отвечает санитарным, техническим нормам и эксплуатационным расчётам.
- Решение принимается на основе заявления собственников ≥ ⅔ голосов.
Кто может получить новую квартиру
- Собственники жилых помещений — получают равноценное жильё (по общей и жилой площади, количеству комнат).
- Наниматели по договору социального найма — переводятся в новые квартиры по тем же условиям.
- Очередники могут получить квартиры вне очереди при одновременном улучшении жилищных условий.
Какие гарантии даёт государство
Жильцам
- Квартира предоставляется в собственность или пользование без доплаты, если метраж совпадает.
- Возможен денежный выкуп по рыночной стоимости, если жилец отказывается от переселения.
- Если новая квартира больше по площади, можно докупить метры по цене, установленной субъектом МО.
Собственникам нежилых помещений и бизнесу
- Малый и средний бизнес, арендовавший нежилые помещения в пятиэтажках, получает равнозначные помещения в новых домах на прежних условиях аренды или право выкупить их в собственность.
- Собственники нежилых помещений получают предварительное и равноценное возмещение, включающее рыночную стоимость и компенсацию убытков.
Порядок действий для собственника
- Подать заявление в МФЦ или в управляющую компанию о включении дома в программу.
- Организовать общее собрание собственников (не менее ⅔ голосов «за»).
- Дождаться инвентаризации и технического обследования дома.
- Получить предложение о равноценном жилом помещении или компенсации.
- Подписать договор и передать ключи от старой квартиры Фонду реновации.
- Заселиться в новый дом с полным благоустройством.
Календарь переездов (пример Балашихи, 2024–2025)
Первые ключи жители получат в 4-м квартале 2024 года, когда будут сданы дома по адресам:
- ул. Советская, д. 15, корп. 1–4 (срок сдачи: ноябрь 2024 г.)
- ул. Маяковского, д. 8, корп. 1–2 (срок сдачи: декабрь 2024 г.)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли выбрать район новой квартиры?
— Да. При наличии свободного фонда можно выбрать другой микрорайон того же города или района Подмосковья.
Вопрос 2: Что будет со школами и детсадами?
— В рамках КРТ (комплексного развития территорий) строятся новые социальные объекты одновременно с жилыми домами.
Вопрос 3: Нужно ли платить за переезд?
— Нет, все расходы по переезду (аренда подъёмной техники, упаковка имущества) компенсируются из бюджета МО.
Где получить консультацию
- Единый центр реновации МО — 8 (495) -23-45-67
- Онлайн-кабинет участника — kadis.mo.gov.ru/renovation
- Горячая линия Фонда реновации — 8 (800) -55-00-00
Главное в одном абзаце
До конца 2026 года в Подмосковье продолжат запускать новые проекты реновации, расселяя десятки тысяч человек из ветхого жилья в современные дома с полной инфраструктурой. Все участники получают равноценные квартиры или денежную компенсацию, а бизнесу гарантируют сохранение арендных условий и права выкупа.