Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Тюменской области — ключевое государственное учреждение, обеспечивающее учёт, оценку и правовое оформление объектов недвижимости на всей территории региона. В 2026 году её услуги стали ещё более доступны благодаря цифровизации и расширению онлайн-сервисов. Ниже — подробная справка о структуре, функциях, режиме работы и способах взаимодействия с ФКП в Тюмени.
Что такое Федеральная кадастровая палата и чем она занимается?
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» — подведомственное Росреестру бюджетное учреждение, реализующее в регионах полномочия по:
- кадастровому учёту земельных участков и объектов капитального строительства;
- государственной кадастровой оценке;
- регистрации прав и сделок с недвижимостью;
- выдаче выписки из ЕГРН и кадастровых паспортов;
- геодезическому и картографическому сопровождению объектов.
В Тюменской области работают два взаимосвязанных подразделения:
- Управление Росреестра по Тюменской области (юридическое оформление прав).
- ФКП Росреестра по Тюменской области (кадастровый учёт и оценка).
Адрес, телефоны и режим работы офиса в Тюмени
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | 625048, г. Тюмень, ул. Киевская, д. 78 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (3452) -8-11-11 |
| info@to72.rosreestr.ru | |
| Официальный сайт | www.to72.rosreestr.ru |
| Режим работы приёмной | Пн–Чт: 09:00–18:00 (обед 13:15–14:00) Пт: 09:00–16:45 (обед 13:15–14:00) Сб–Вс: выходные |
Основные услуги физическим и юридическим лицам в 2026 году
Кадастровый учёт объектов недвижимости
Оформление технического плана, постановка на кадастровый учёт и присвоение кадастрового номера. Подать документы можно:
- лично в офисе на ул. Киевской, 78;
- через МФЦ «Мои документы»;
- онлайн через rosreestr.gov.ru или единый сервис kadastr.ru.
Получение сведений из ЕГРН
Электронная выписка доступна за 1–3 часа, бумажная — в течение 3 рабочих дней. В выписке отражаются:
- кадастровый номер и площадь;
- кадастровая стоимость;
- права и ограничения (обременения);
- дата внесения последних изменений в ГКН.
Государственная кадастровая оценка
Раз в 3 года ФКП проводит массовую оценку объектов. В 2026 году действуют новые кадастровые стоимости, вступившие в силу с . Если собственник считает оценку завышенной, он может:
- Подать заявление на пересмотр в ФКП.
- Обжаловать результат в Росреестре или суде.
Подготовка межевых и технических планов
Специалисты-партнёры ФКП готовят документацию для:
- раздела, объединения или уточнения границ;
- строительства нового объекта;
- перевода жилого дома в нежилой фонд и наоборот.
Как воспользоваться онлайн-сервисами: пошаговая инструкция
Шаг 1
Откройте Публичную кадастровую карту Тюменской области.
Шаг 2
Введите кадастровый номер, адрес или кликните на карту в нужном месте города Тюмень.
Шаг 3
В появившемся окне посмотрите:
- очертание границ участка;
- кадастровую стоимость;
- категорию земель и разрешённое использование;
- дату последнего изменения в ЕГРН (актуально на 16 апреля 2026 г.).
Шаг 4
Нажмите «Заказать выписку» и выберите формат, PDF или бумажный документ.
Стоимость государственных пошлин и сроки в 2026 году
- Выписка ЕГРН для физлиц (электронная): 300 ₽, 1–3 часа.
- Постановка на кадастровый учёт земельного участка: 350 ₽ (госпошлина) + 6 000–12 000 ₽ (работа кадастрового инженера).
- Кадастровая оценка спорного объекта: 1 500–3 000 ₽ за запрос.
Контакты дополнительных сервисов
- МФЦ Тюменской области: г. Тюмень, ул. Республики, 108, тел. +7 (3452) -5-55-55.
- Бесплатная линия Росреестра: ###-###-#### (по РФ).
Актуальные новости 2026
20 апреля 2026 г; Федеральная кадастровая палата объявила о запуске обновленной мобильной версии сервиса kadastr.ru. Теперь подать заявление на кадастровый учёт можно через смартфон без авторизации на портале «Госуслуги» — достаточно подтверждения по СМС.
16 апреля 2026 г. На Публичной кадастровой карте Тюменской области опубликованы сведения о более чем 580 000 объектов недвижимости, включая новые жилые кварталы в микрорайоне «Тюменский» и объекты индустриального парка «Синар».
Федеральная кадастровая палата по Тюменской области в 2026 году продолжает активное внедрение цифровых решений, сокращая сроки оказания услуг и повышая прозрачность взаимодействия с гражданами и бизнесом. Всю актуальную информацию, онлайн-запись на приём и чек-листы документов можно найти на официальном сайте управления или получить по телефону +7 (3452) -8-11-11.