Евпатория — город-курорт на западном берегу Крымского полуострова, раскинувшийся вдоль мелководного Каламитского залива. Его история насчитывает более 2500 лет, а протяжённая 20-километровая береговая линия, тёплое море, целебные грязи и минеральные источники ежегодно привлекают тысячи туристов. Однако помимо отдыха и туризма, город живёт полноценной хозяйственной жизнью, в которой ключевую роль играет управление земельными и имущественными отношениями.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории (ДИЗО)
Основные функции
- Регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости.
- Выдача документов, подтверждающих право собственности или аренды земли.
- Сопровождение процедур оформления сделок с землёй и имуществом.
- Обеспечение защиты прав граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений.
- Предоставление муниципальных услуг в электронном и очном форматах.
Контактная информация
Адрес: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Революции, 61/4/8
Телефон: +7 (36569) —58-00 (справочная)
Официальный сайт: evpatoriya.rk.gov.ru
Электронная приёмная: доступна на официальном портале администрации города
График работы: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00)
География и климат Евпатории
Город расположен на равнинной местности, средняя высота над уровнем моря — около 10–15 м. Благодаря мелководью Каламитского залива вода прогревается быстро и долго сохраняет тепло — купальный сезон длится с мая по октябрь. Степной климат с умеренно жарким летом (+26 °C в июле) и мягкой зимой (+3 °C в январе) делает Евпаторию привлекательной не только для летнего, но и для круглогодичного отдыха.
Районы и планировка города
Евпатория делится на 20 микрорайонов. Туристы чаще всего останавливаются в Курортном микрорайоне, между проспектом Ленина и Горьковской набережной. Здесь сосредоточены гостиницы, пансионаты, кафе и основные пляжи. Старый город (Малый Иерусалим) сохранил узкие улочки, мечети, караимские кенасы и старинные синагоги — настоящий музей под открытым небом.
Как получить земельный участок или оформить право в Евпатории
Пошаговая схема
- Предварительная консультация
Запишитесь на приём к специалисту ДИЗО очно или через электронную приёмную. При подаче обращения потребуются:- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если участок уже сформирован).
- Проект планировки территории (для новых участков).
- Подача заявления
Заявление подаётся в бумажном или электронном виде на портале gosuslugi.ru (раздел «Муниципальные услуги» → «Земельные отношения»); - Проверка документов и межевание
ДИЗО направляет запросы в кадастровую палату и Росреестр. Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней. - Оформление договора
После положительного заключения заключается договор аренды или передаётся постановление о предоставлении участка в собственность. - Регистрация в Росреестре
ДИЗО выдаёт выписку-направление, после чего право подаётся в МФЦ или через «Госуслуги».
Электронные сервисы и онлайн-заявки
Департамент активно развивает цифровые сервисы:
- Личный кабинет заявителя на портале evpatoriya.rk.gov.ru.
- Онлайн-запись на приём без очереди.
- Электронная подпись для юридических лиц (прямой обмен документами).
- QR-коды на документах для мгновенной проверки подлинности через мобильное приложение «Мой Документ».
Отзывы и статистика
С начала 2025 года ДИЗО выдал более 3 500 свидетельств на земельные участки, из них 62 % оформлено в электронном виде. Средняя оценка пользователей на портале госуслуг, 4,6 из 5 баллов. Чаще всего отмечают:
- оперативность ответа специалистов,
- возможность дистанционного сопровождения,
- прозрачную схему расчёта госпошлин и арендных ставок.
Инфраструктурные планы до 2027 года
Администрация Евпатории совместно с ДИЗО разработала Генеральный план развития территории:
- Транспортная развязка «Евпатория–Симферополь» — выделено 12 га под новую трассу с ускоренным подъездом к аэропорту.
- Курортный кластер «Фруктовая долина» — 86 га в районе посёлка Заозёрное под гостиницы категории 4–5 звёзд.
- Инженерные сети — модернизация водопровода и канализации в 7 микрорайонах, задействовано 42 земельных участка общей площадью 9,3 га.
Полезные советы заявителям
- Перед обращением уточните кадастровый номер участка через публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru.
- Для снижения времени ожидания используйте электронную очередь на сайте ДИЗО.
- Индивидуальным предпринимателям доступна льготная аренда у администрации города — ставка от 0,1 % кадастровой стоимости в первые 3 года.
- Следите за новостями: раз в квартал департамент проводит бесплатные консультационные дни в Доме правительства.
Контакты и обратная связь
Если у вас остались вопросы, звоните или пишите:
- Телефон горячей линии: +7 (36569) —58-00
- Электронная почта: dizo@evpatoriya.rk.gov.ru
- WhatsApp/Telegram-чат: @EvpatoriyaDIZO_bot (круглосуточный приём сообщений)
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории — ваш надёжный партнёр в решении любых вопросов, связанных с землёй и недвижимостью на берегу тёплого Чёрного моря.