Электрощитовые в многоквартирных домах

Почему электрощитовые в многоквартирных домах иногда гремят, а иногда молчат? Заглянем внутрь и узнаем!

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Электрощитовая — это «сердце» электроснабжения многоквартирного дома.
От её грамотного расположения‚ размеров и оснащения зависят надежность‚ безопасность и эксплуатационные расходы всего здания. Ниже ‒ практическое руководство‚ собранное из ПУЭ-7‚ СП 256.1325800.2016‚ СП 54.13330.2016 и опыта экспертов.

Что такое «электрощитовая» и какие бывают щиты?

  • ВРУ – вводно-распределительное устройство всего дома.
  • ГРЩ – главный распределительный щит секции/корпуса.
  • Этажные щитки – питают квартирные щитки.
  • Квартирные щитки – внутри каждой квартиры.

Физически корпуса почти не отличаются — важны назначение и место в схеме.

Где можно и где нельзя размещать

Разрешено

  • В сухих подвалах‚ отделённых противопожарной перегородкой ≥0‚75 ч (ПУЭ-7‚ п. 7.1.9).
  • В лестничных тамбурах под маршем первого/цокольного этажа‚ если нет жилых помещений над ними (СП 256.1325800.2016‚ п. 4.4.9).
  • В технических этажах и мансардах‚ если обеспечена гидроизоляция и температура ≥5 °С.

Запрещено

  • Не допускаются над‚ под или смежно с жилыми комнатами‚ ванными‚ душевыми‚ кухнями‚ туалетами без специальных мер гидроизоляции (ПУЭ-7‚ п. 7.1.9).
  • Запрещено размещать ВРУ/ГРЩ на незадымляемых лестничных клетках.

Требования к самому помещению

Параметр Норма Источник
Минимальная высота ≥ 1‚9 м ПУЭ-7‚ п. 4.1.23
Ширина двери ≥ 0‚75 м (реально 0‚9–1 м под щит 600 мм) ПУЭ-7‚ п. 4.1.23
Открывание двери наружу ПУЭ-7‚ п; 7.1.29
Температура ≥ 5 °С СП 256.1325800.2016‚ п. 4.4
Вентиляция естественная + электрическая‚ при необходимости – приточно-вытяжная СП 256.1325800.2016‚ п. 4.4
Шум не должен превышать санитарные нормы в смежных помещениях СП 256.1325800.2016‚ п. 14.2

Эвакуация и выходы

  • До 7 м длины щита – один выход.
  • Больше 7 м – два выхода на противоположных концах (ПУЭ-7‚ п. 7.1.9).

Эксперты применяют требование и к самому помещению: если оно длиннее 7 м‚ вторую дверь всё равно потребуют.

Размеры и «запасы»

Теоретический минимум

Щит 800 × 450 мм + зазоры 0‚8 м спереди и 0‚2 м сбоку = помещение 1 250 × 1 000 мм. Такие «кладовки» практически не строят.

Рекомендованные площади

  • Поэтажная щитовая – 5 м²
  • ГРЩ – 10-20 м²
  • ВРУ – 20-35 м²

Главное правило электрика

Щитовая должна быть в центре нагрузок.

  • Чем ближе к потребителям‚ тем короче и дешевле кабели.
  • Меньше сечение → меньше потери → меньше места в кабель-лотках.

Пример: холодильный центр‚ потребляющий до 25 % электроэнергии‚ требует собственной щитовой рядом с машинным залом‚ а не в дальнем углу подземной стоянки.

Отделка и безопасность

  • Пол: цементная стяжка с мраморной крошкой или метлахская плитка‚ не пылящая (ПТЭЭП).
  • Стены до 2 м: светлая масляная краска; выше 2 м – светлая клеевая краска (СП 256.1325800.2016‚ п. 5.1.35).
  • Гидроизоляция и дренажные каналы – обязательны в подвалах.
  • Двери – металлические‚ с запирающимися замками‚ доступ только для обслуживающего персонала (ПУЭ-7‚ п. 7.1.9).

Освещение

  • Рабочее – 200 лк.
  • Аварийное – 5 % от рабочего‚ не менее 2 лк (СП 256.1325800.2016‚ п. 4.4).

5 быстрых проверок для архитектора

  1. Не над кухней/ванной? ✔
  2. Две двери при длине >7 м? ✔
  3. Высота ≥1‚9 м и ширина двери ≥0‚9 м? ✔
  4. Температура ≥5 °С и вентиляция? ✔
  5. Центр нагрузок найден? ✔

Грамотно спроектированная электрощитовая – это:

  • соблюдение всех ПУЭ и СП;
  • минимальные потери и длины кабелей;
  • лёгкий доступ для обслуживания;
  • отсутствие штрафов от экспертизы и Госэнергонадзора.

Памятка: согласуйте расположение щитовых на ранней стадии проекта – переделать потом дороже‚ чем отдать 5 м² полезной площади в «правильное» место.