Одно и то же слово иногда пишут по-разному: кто-то — «двуквартирный», кто-то — «двухквартирный». Какой вариант считается литературным, где ставится ударение и какие правила русского языка здесь действуют — разберёмся в этой статье.
Правильное написание
Ответ короткий: правильно писать «двухквартирный» через «-х-».
- двухквартирный дом
- двухквартирная квартира-дуплекс
- двухквартирные здания 1950-х годов
Слово образовано по классической схеме прилагательных с числительным: «двух» + корень «квартир-» + суффикс «-н-» + окончание «-ый». Числительное «две/двух» в составе сложных прилагательных всегда сохраняет ту форму, в которой стоит в родительном падеже: двух-, трёх-, четырёх- и т. д.
Ошибочный вариант «двуквартирный» возникает из-за стремления упростить написание, но он противоречит правилам орфографии.
Ударение
Ударение в слове «двухквартирный» падает на третий слог — квар-:
двухкварти́рный
Значение и употребление
Двухквартирный — это прилагательное, обозначающее объект (обычно дом), состоящий ровно из двух отдельных квартир.
Примеры из литературы и СМИ
- «Поэтому они селились где придётся в двухквартирных одноэтажных домах…» (Ю. Достовалов, Таежный гамбит)
- «Если вы решите построить двухквартирный дом на две семьи, земельный участок нужно искать с учётом этой потребности» (журнал о недвижимости)
Двухквартирный = многоквартирный?
Юридически да. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от № 1117, к многоквартирным домам относятся все здания, в которых есть несколько изолированных жилых помещений, предназначенных для проживания разных семей, даже если квартир всего две.
Таким образом, двухквартирный дом считается многоквартирным, несмотря на то, что жильцы могут иметь разные входы и обслуживать дом самостоятельно.
Связанные термины
| Термин | Объяснение |
|---|---|
| Дуплекс | Англ. duplex, частный случай двухквартирного дома, чаще двухэтажный, с отдельными входами и прилегающими участками. |
| Таунхаус | Блокировка трёх и более домов под одной крышей; каждый с отдельным входом и придомовым участком. |
| Two-flat | Американский аналог «двухквартирного» дома, чаще двухэтажный, квартиры располагаются друг над другом. |
- Пишем двухквартирный (с «-х-»).
- Ударение: двухкварти́рный.
- Значение: дом из двух квартир.
- Юр. статус: является многоквартирным домом.
Запомните простую ассоциацию: «двух», как «двухсот», «двухквартирный» — по аналогии, и ошибок в написании больше не возникнет.